11 октября 2024, 09:10 Экономика

Ипотечный рынок замедлился: число желающих получить кредит сократилось

В сентябре банки и строительные общества предоставили ипотечные кредиты на общую сумму 24,2 миллиарда крон, из которых менее 20 миллиардов составили новые кредиты. По сравнению с августом, рынок сократился на четверть, так как банки не спешат со снижением ставок.

Средняя процентная ставка по новым ипотекам в сентябре снизилась незначительно до 4,96% по сравнению с 4,98% в августе. При этом, по словам главы Чешского национального банка Алеша Михла, у банков есть возможность для более значительного снижения ставок. Однако они стремятся сохранить свои высокие маржи и прибыльность.

Объем выданных ипотек сократился на 8,1 миллиарда крон после того, как в августе наблюдался рост на 8,6 миллиарда крон. Рост в августе был вызван стремлением домохозяйств заключить договоры до вступления в силу нового закона, ужесточающего условия досрочного погашения ипотечных кредитов.

Количество новых ипотек в сентябре составило 5232, что на 20% меньше, чем в предыдущем месяце. Также снизился объем рефинансированных кредитов.

Основной темой обсуждений остаются высокие процентные ставки по ипотекам. Хотя базовая ставка ЧНБ составляет 4,25%, процентные ставки по ипотечным кредитам реагируют с задержкой на изменения рыночных ставок с более длительными сроками погашения. Эти ставки зависят от множества факторов, включая прогнозы по инфляции, экономический рост и динамику ставок за рубежом.

Похожие новости

Минобороны Чехии намерено модернизировать свои истребители JAS-39 Gripen для ударов по наземным целям. Об этом заявил представитель военного ведомства страны Петр Медек.
Агентство Eurostat опубликовало данные, которые говорят о том, что государственный долг Чешской Республики – один из самых низких в Европейском Союзе.
Размер их совокупного уставного капитала составляет € 355 миллионов.
Из-за российских санкций цены на мясо-молочную продукцию в Чехии продолжают падать
Президент Чехии настаивает на немедленном выходе Греции из еврозоны, но с другой стороны, глава государства понимает, что в этом случае Чехии тоже придётся расплачиваться за долги Афин.
Министр финансов Чехии Андрей Бабиш выступает против того, чтобы Чехия поручилась за предоставление очередного кредита Греции.
На сегодняшнем заседании чешское правительство решило организовать два новых лагеря для беженцев в Вышних Лготах (около Остравы) и в Балкове (около Пльзеня). В каждом из лагерей будет проживать не менее нескольких сотен мигрантов.