16 сентября 2023, 13:00 Экономика

Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня.

Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Но для краткосрочников или даже начинающих коммерсантов ставки поднимаются до 8 и даже 10 процентов.

МБанк не стесняется предлагать процентную ставку в размере 9,99% за годовое фиксирование. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что, например, при стоимости недвижимости в пять миллионов крон и ипотеке в два миллиона крон со сроком погашения двадцать лет ежемесячный платеж составляет 19 287 чешских крон.

Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней фиксации.

"Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения", - признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.

"Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией", - добавила Голикова.

У кого больше, тот берет дешевле

Однако кое-где можно договориться о скидке. "В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой почти на один процент ниже, - подтвердил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.

Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней - пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.

Независимый ипотечный трейдер может выторговать для клиента более выгодные условия, поскольку одновременно с ним с запросом обратится большее количество банков.

По данным Hypomonitor Банковской ассоциации, средний размер ипотечного кредита в августе вырос и вернулся к 3,1 млн. чешских крон.

Похожие новости

Популярная сеть супермаркетов Kaufland в Чехии столкнулась с серьезным падением чистой прибыли. В прошлом финансовом году, который длился с 1 марта 2023 года по 29 февраля 2024 года, прибыль компании сократилась на 31% и составила 2,3 миллиарда крон.
Несмотря на рост реальных зарплат в Чехии в прошлом году, он пока не смог компенсировать почти два с половиной года их непрерывного падения. Сегодняшняя покупательная способность чехов по-прежнему на 10% ниже уровня третьего квартала 2019 года.
Чешские зарплаты с конца 2019 года номинально выросли на 27%, но из-за высокой инфляции их реальная стоимость оказалась на 10% ниже. Это самый сильный спад покупательной способности среди всех стран Европейского Союза
С февраля 2024 года более 500 тысяч чешских пенсионеров, получающих пенсию через почтовые переводы, столкнутся с резким ростом стоимости доставки. Вместо прежних 35 крон теперь придется платить 78 крон – вне зависимости от того, приносит ли деньги
После нескольких лет ожидания спрос на недвижимость в Чехии резко вырос. Высокие ставки по ипотеке и растущие цены не отпугнули покупателей. В 2023 году в Праге было продано столько новостроек, что этот показатель едва не превысил рекорд 2021 года
Каждый пятый теряющий работу остается без занятости более девяти месяцев
Рост вкладов и увеличение объема выданных кредитов привели к значительному росту прибыли банка
Цены на крупнейшие криптовалюты в понедельник резко упали. Причиной стала неожиданная новость от Дональда Трампа: США вводят пошлины на импорт из Мексики, Канады и Китая. В результате биткоин обвалился ниже 100 000 долларов (примерно 2,5 млн. крон)
Энергетическая компания ČEZ с февраля снизила стоимость фиксированных тарифов на электроэнергию. Теперь электроэнергия с обязательством фиксированной цены будет стоить на 28% дешевле, чем год назад. Это связано с тем, что все больше клиентов
Европейский автопром переживает серьезные изменения. Рост конкуренции со стороны Китая, стремительное развитие электромобилей и неопределенность в промышленной политике ЕС заставляют традиционные компании пересматривать стратегии.
Чешское правительство предложило реформу пенсионной системы, которая затронет более 100 000 работников опасных профессий. Однако для того, чтобы выйти на пенсию на пять лет раньше, нужно выполнить ряд условий, включая накопление значительной суммы
Чешская торговая инспекция (ČOI) провела масштабную проверку скидочных акций в стране и выявила нарушения в 38% случаев. Оказалось, что не каждая заявленная скидка является реальной.