16 сентября 2023, 13:00 Экономика

Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня.

Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Но для краткосрочников или даже начинающих коммерсантов ставки поднимаются до 8 и даже 10 процентов.

МБанк не стесняется предлагать процентную ставку в размере 9,99% за годовое фиксирование. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что, например, при стоимости недвижимости в пять миллионов крон и ипотеке в два миллиона крон со сроком погашения двадцать лет ежемесячный платеж составляет 19 287 чешских крон.

Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней фиксации.

"Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения", - признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.

"Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией", - добавила Голикова.

У кого больше, тот берет дешевле

Однако кое-где можно договориться о скидке. "В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой почти на один процент ниже, - подтвердил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.

Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней - пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.

Независимый ипотечный трейдер может выторговать для клиента более выгодные условия, поскольку одновременно с ним с запросом обратится большее количество банков.

По данным Hypomonitor Банковской ассоциации, средний размер ипотечного кредита в августе вырос и вернулся к 3,1 млн. чешских крон.

Похожие новости

Как и ожидалось, правление Чешского национального банка сегодня снова повысило процентные ставки
В конце июля дефицит госбюджета ЧР составил 279,4 млрд крон
Правительство ЧР утвердило двухдневный оплачиваемый отпуск для всех государственных служащих, вакцинированных от Covid-19
Государственные служащие, вакцинированные в этом году от Covid-19, получат право на двухдневный оплачиваемый отпуск
После трех месяцев роста в июле доверие к чешской экономике упало
Чехи относятся к стабильным работникам, они меняют работодателя в среднем раз в восемь лет
По оценкам туристических агентств, летний сезон с точки зрения продаж проходит неплохо, несмотря на постоянные изменения в противоэпидемических мероприятиях
Работа центров вакцинации против Covid-19 обходится в десятки тысяч крон в день, большая часть из которых - расходы на персонал
Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат
В Чешской Республике в теневой экономике занято не менее 214 тыс. человек, но по реальным оценкам их число превышает полмиллиона
В июне потребительские цены выросли на 2,8% в годовом исчислении, по сравнению с маем темпы роста замедлились на 0,1 пункта
Доля безработных в Чешской Республике в июне упала до 3,7%, что на 0,2% меньше, чем в мае, и столько же, сколько в июне прошлого года