16 сентября 2023, 13:00 Экономика

Ипотека под десять процентов? Это тоже реальность сегодняшнего дня.

Хотя в первоначальных предложениях ставки по ипотеке составляют около шести-семи процентов, при достаточном доходе соискатель может договориться о ставке даже на один процент ниже. Но для краткосрочников или даже начинающих коммерсантов ставки поднимаются до 8 и даже 10 процентов.

МБанк не стесняется предлагать процентную ставку в размере 9,99% за годовое фиксирование. Ипотечный калькулятор на сайте банка подтверждает, что, например, при стоимости недвижимости в пять миллионов крон и ипотеке в два миллиона крон со сроком погашения двадцать лет ежемесячный платеж составляет 19 287 чешских крон.

Процентная ставка составляет 7,99% при трехлетней фиксации и 6,99% при пятилетней фиксации.

"Хотя средняя ставка по ипотечным кредитам немного снижается, она все еще находится на высоком уровне с исторической точки зрения", - признала в отчете банковской ассоциации менеджер по ипотечным кредитам mBank Соня Голикова.

"Клиенты уже могут почувствовать это как более существенное изменение по сравнению с текущей ситуацией", - добавила Голикова.

У кого больше, тот берет дешевле

Однако кое-где можно договориться о скидке. "В некоторых банках можно оформить ипотеку со ставкой почти на один процент ниже, - подтвердил Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select.

Большое значение имеет сумма ипотечного кредита. Если после проверки кредитоспособности, т.е. способности погасить кредит, заявитель достигает суммы выше средней - пять миллионов, то он может получить ставку около 5,6%.

Независимый ипотечный трейдер может выторговать для клиента более выгодные условия, поскольку одновременно с ним с запросом обратится большее количество банков.

По данным Hypomonitor Банковской ассоциации, средний размер ипотечного кредита в августе вырос и вернулся к 3,1 млн. чешских крон.

Похожие новости

Чешская крона резко укрепилась в последние недели. Хотя с момента принятия мер в отношении коронавируса ее курс резко упал, она постепенно восстанавливает свои позиции.
К концу мая дефицит государственного бюджета вырос до 157,4 млрд крон с 93,8 млрд в апреле. Об этом в понедельник объявило министерство финансов. 
Тематика искусственного интеллекта всегда пользовалась огромной популярностью у зрителей.
16% чехов живут в стесненных условиях, что ограничивает возможность эффективной работы из дома. 
Сразу перед карантином, объявленным на всей территории Чехии в марте этого года, страну покинуло большое количество иностранцев, которые планировали переждать это сложное время на родине.
У Absolute Chef есть замечательное решение для тех, кто хочет похудеть, набрать мышечную массу или просто начать правильно питаться.
Многие киноманы любят смотреть фильмы про хакеров, ведь такие картины подкупают зрелищным сюжетом.
Напомним, с 20 мая в Чешской Республике и на всей территории ЕС запрещена продажа ментоловых сигарет.
Вчера на заседании правительства министерство финансов представило предложение об отмене налога на приобретение недвижимости в размере 4% от общей стоимости покупки. 
Полезные советы. Эксплуатация ноутбука! Материал подготовлен сервисным центром и магазином OnServis. 
По сравнению с предыдущим месяцем цены на овощи в апреле выросли на 26,2%, а цены на фрукты - на 2,2%. 
Потребительская инфляция показывает, насколько уровень цен вырос за определенный период и насколько деньги обесценились за этот период.