28 июня 2018, 15:25 Экономика

Из-за дороговизны многие дважды задумываются, прежде чем решиться на покупку квартиры

Рекордно высокие цены заставляют чехов откладывать решение о покупке квартиры или дома на неопределённый срок. Цены на рынке продолжают расти, даже несмотря на то, что спрос замедлился, отмечают представители Ипотечного банка. В первом квартале наибольший рост показала стоимость квартир, стоимость земли росла меньшими темпами.

Из Индекса, отслеживающего стоимость недвижимости, видно, что цены на квартиры выросли в годовом исчислении на 12% до уровня 129.6 пунктов. Значение основного индекса 100 пунктов отражает реальную стоимость жилья на 1.01.2010. Таким образом за последние восемь лет цены выросли практически на треть.

 «Квартиры, в сравнении с прошлым кварталом, подорожали во всех регионах Чехии, за исключением Устецкого края. Это может быть вызвано снижением инвестиций в строительство, так называемого, социального жилья. Наибольший рост показали Южночешский и Среднечешский край, а также Прага», — заявил директор департамента недвижимости Ипотечного банка Пэтр Немэчек.

Одновременно со снижением привлекательных по цене предложений снижается и спрос. Ожидается, что высокие цены и ужесточение условий финансирования строительства недвижимости Чешским национальным банком приведёт к дальнейшей стагнации рынка.

«В Праге мы видим стабильный рост стоимости квартир в кирпичных домах и наоборот, замедление в панельных. Предложения уже атакуют ценник 85 тыс. крон за квадратный метр. Последний квартал показал также большой интерес иностранцев к покупке квартир в новостройках», — говорит Немэчек.

Средняя стоимость новостроек в Праге на основании предложений от застройщиков Trigema, Skanska Reality и Central Group по состоянию на конец марта в годовом исчислении увеличилась на 21.2 % — до 91 537 крон за метр квадратный. Цены на вторичном рынке в среднем на 10 000 крон ниже.

В регионах цены на квартиры значительно ниже, но даже так, по словам председателя Чешского нацбанка Иржи Руснока, стоимость жилья в Чехии завышена на 15%.

Цены на дома по итогам первого квартала выросли на 1.7%, до 122.1 пунктов. А вот стоимость земельных участков при стабильно высоком спросе и дорогой земле в окрестностях крупных городов, поднялась на 2.7% до 142.5 пунктов.

Похожие новости

MONATIK — это настоящий прорыв в украинской музыкальной индустрии! Он — певец, автор песен, танцор.
Отсутствие физических упражнений может не только отрицательно сказаться на здоровье, но и обойтись довольно дорого
Министр здравоохранения Адам Войтех хочет до конца этого года представить предложение, ограничивающее рекламу табака и алкоголя в электронных СМИ и на телевидении.
По мнению экспертов, сокращение употребления табака населением более выгодно для экономики государства, чем поступления от акцизных сборов
Стоимость перехода на новый стандарт цифрового телевидения для чешских домохозяйств составит 473 млн крон.
ЧТО: Презентация романа "КЛЮВЫ" хоррор-писателя Максима Кабира! ГДЕ: Литературная гостиная РЦНК в Праге! КОГДА: 18 сентября, 18:30!
Члены Европарламента от бюджетного комитета сегодня начнут обсуждать пакет государственных налогов, который в первую очередь повышает акцизы на спиртные напитки и табачные изделия
В период с апреля по июнь заработная плата выросла на 7,2% в годовом исчислении, таким образом, впервые преодолев планку в 34 тыс. крон.
На дешевых тарифах и скидках для пенсионеров и студентов Чехия теряет до 6 млрд крон в год
Пивоварня Plzeňský Prazdroj увеличит цены на пиво в бутылках и банках в среднем на 3,6%.
Ранее такие территории как Малая Азия, Вавилония, Египет, Финикия, Элам и Сирия входили в состав Великой Империи Древней Персии.
Недавнее исследование Randstad Global Workmonitor показало, что 68% людей довольны своим работодателем