Как живут чешские студенты? Мест в общежитиях не хватает, а аренда жилья бьёт рекорды

С приближением нового учебного года в Чехии снова разгорелась борьба за студенческое жильё. В этом году ситуация сложнее, чем когда-либо: общежития переполнены, частные резиденции заняты ещё с весны, а аренда квартир резко подорожала. Кто опоздает, рискует платить гораздо больше или вовсе остаться без вариантов.

Дороже всего — Прага и Брно

В Чехии обучается свыше 300 тысяч студентов, и больше всего из них приезжает в Прагу, Брно и Оломоуц. Именно там цены взлетели сильнее всего.

• В Праге аренда жилья за год выросла почти на 17 %. Один квадратный метр обходится более чем в 470 крон, а в престижных районах — Виноградах, Летне, Карлине или Вршовицах — ещё дороже.

• Средний наём квартиры 2+1 в столице уже достиг 25 700 крон, а 3+1 перевалил за 35 600 крон. Если такой вариант снимают трое студентов, каждый платит около 12 тысяч в месяц только за аренду, без учёта коммуналки.

• В Брно квартира 3+1 стоит примерно 24 300 крон, то есть около 8 тысяч на студента.

• В Оломоуце аналогичный вариант обходится в 17 600 крон, а в самой дешёвой Острава — примерно в 15 тысяч.

Экономия на соседях

Популярным вариантом остаётся совместная аренда квартир. По подсчётам аналитиков, в Брно или Градец-Кралове студенты могут сэкономить до 4 тысяч крон в месяц, если делят жильё с другими, вместо того чтобы снимать отдельную гарсоньеру.

Сегодня в Праге средняя цена за комнату в арендуемом жилье — 10–11 тысяч крон, а маленькая квартира стоит уже около 20 тысяч. В Брно гарсоньера обойдётся в 15,5 тысячи, в Градец-Кралове — в 13,6 тысячи. Самые доступные варианты остаются в Остраве, Опаве и Усти-над-Лабем, где комнату можно найти от 5,5 тысячи.

Общежитий катастрофически мало

Общежития остаются мечтой многих студентов, но мест там хронически не хватает.

• В одной только Праге учатся около 130 тысяч студентов, а мест в общежитиях всего 28 550.

• Каждый год жильё ищут примерно 75 тысяч студентов, в том числе почти 28 тысяч иностранцев.

• Большинство общежитий принадлежат университетам и часто уступают по уровню современным частным резиденциям.

Цены зависят от вуза:

• Университет Карлова — от 4 770 до 4 980 крон в месяц.

• ЧВУТ — от 2 800 до 8 400 крон.

• Масариков университет в Брно — 5 000–7 400 крон.

• В Остраве — от 3 450 крон, самые дешёвые варианты в стране.

Многие вузы ведут очереди ожидания. В Университете Карлова, например, все места на новый семестр уже распределены, и лишь в октябре часть студентов может попасть в освободившиеся комнаты.

Частные резиденции: дорого, но престижно

В последние годы в моду вошли частные студенческие резиденции — The Fizz, Comenius, Zeitraum. Там есть охрана, ресепшн, общие зоны и даже сервис «как в отеле». Но и цена соответствующая: в пражских Голеšовицах одноместный номер стоит почти 23 тысячи в месяц. Несмотря на дороговизну, такие резиденции стабильно забронированы: места на осень были распроданы ещё весной.

Подобные проекты растут и в других городах — в Пльзене открыли новый дом на 27 апартаментов, в Оломоуце готовят современное общежитие почти на тысячу мест, в Брно проектируют многофункциональный комплекс BRIXX. Но все новые стройки пока не покрывают стремительно растущий спрос.