Прага переживает экстремальный рост цен на недвижимость, предназначенную для отдыха. Средние цены на коттеджи и дачи выросли на две пятых за последний год. Это следует из анализа крупнейшего чешского портала недвижимости Sreality.cz. Если в мае прошлого года квадратный метр в столице стоил 32 тыс. чешских крон, то в этом году в мае он уже составлял 45 тыс. чешских крон. Это самый значительный рост цен в Чешской Республике. В целом по стране цены на коттеджи выросли на 17%.
Однако эта тенденция еще не оказала существенного влияния на стоимость аренды коттеджей. «Рост, безусловно, существует, но, по нашему опыту, он ненамного превышает обычный рост цен в годовом исчислении», - сказал Петр Фикс, владелец портала České a Slovenské chalupy.
Каждое объявление в категории коттеджей и дач на Sreality.cz просматривали в среднем в три раза больше людей в день, чем в прошлом году.
Наиболее востребованными являются загородные дома в Праге, Среднечешском и Либерецком краях. Также возрос интерес к Пльзеньскому региону. Напротив, южночешский регион входит в число менее посещаемых на Sreality.cz.
По сравнению с прошлым годом спрос на коттеджи и загородные дома также значительно вырос. «На нашем портале мы наблюдаем значительный рост интереса к предложениям в этой категории. По сравнению с маем прошлого года, на 47% больше пользователей искали коттеджи и дачи», - говорит Шарлота Смутна, аналитик Seznam.cz.
По словам Ханы Коржинковой, руководителя группы рекламных услуг Sreality.cz, такой большой интерес вызван последствиями эпидемии коронавируса. «Большинство людей проведут свой отпуск в Чешской Республике в этом году, а те, у кого есть свободные средства, ищут свое собственный дом для отдыха», - говорит Коржинкова.
