2 ноября 2021, 14:35 Экономика

Объем ипотечных кредитов в Чехии в этом году вырос на 90%

За первые три квартала этого года банки предоставили ипотечных кредитов на сумму 323,35 млрд крон, что почти на 90% больше по сравнению с рекордным прошлым годом. Это следует из гипоиндекса, подготовленного компанией Fincentrum & Swiss Life. По словам ее аналитика Иржи Сикоры, уже сегодня можно сказать, что этот год будет самым успешным с точки зрения объема выданных ипотечных кредитов.

«Уже в середине года стало ясно, что рекорд будет побит, и уже стоит вопрос о том, можно ли превысить лимит в 400 млрд крон. Несмотря на уже начавшееся снижение интереса к ипотеке, это возможно. Или, по крайней мере, мы подойдем очень близко к этой границе», - сказал Сикора.

Ключевая процентная ставка ЧНБ, среди прочего, является индикатором будущего развития ставок по ипотечным кредитам. В конце сентября Центробанк резко увеличил ее на 0,75 процентного пункта до 1,5%. Крупнейшие ипотечные банки отреагировали незамедлительно, их ставки превысили отметку в 3%. По словам Сикоры, по мере повышения ставок ЧНБ рост средней процентной ставки также ускорится в ближайшие месяцы.

По его словам, в этом году в число выданных ипотечных кредитов вошла значительная часть клиентов, которые могли позволить себе жилье только из-за низких ставок и низких взносов по кредиту. Если ставки останутся на текущем уровне на момент окончания периода договора, можно ожидать увеличения суммы взносов на несколько тысяч крон.

«И для значительной части этой группы это может означать потерю недвижимости. Значительное количество клиентов, особенно молодых, получили ипотечный кредит на пределе своих финансовых возможностей. Например, для семьи с трехмиллионным ипотечным кредитом, выданным на 25 лет, взнос увеличится с нынешних 13 348 чешских крон до 17 537 чешских крон, то есть более чем на 4 тыс. чешских крон в месяц, если ставка вырастет до 5%», - подсчитал Сикора.

По его словам, этот факт усугубляется другими турбулентностями на рынке жилья и ценами на жилье. Это включает как резкий рост цен на энергоносители, так и банкротства отдельных поставщиков энергии. «А вместе с растущими выплатами по ипотеке и инфляцией рост цен на обычные товары действительно может отправить на улицу несколько тысяч человек», - предупредил Сикора.

Похожие новости

Внешняя торговля Чешской Республики в апреле завершилась с профицитом в размере 8,4 млрд. чешских крон, что на 36,6 млрд. чешских крон лучше, чем в апреле прошлого года. Это произошло благодаря значительному снижению импорта природного газа.
Средняя брутто-зарплата в первом квартале этого года выросла на 8,6 % до 41 265 чешских крон по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, но из-за инфляции она упала на 6,7 % в реальном выражении. Средняя заработная плата составила 34 741 кч
Худшим местом отдыха с точки зрения инфляции для средней семьи в этом году является Венгрия, где люди заплатят на 28,4 процента больше, чем в прошлом году. Это следует из анализа, проведенного компанией Cyrrus.
Огромная разница в цене товаров между Чехией и Польшей является благодатной почвой для компаний, которые пытаются посредничать в осуществлении покупки и ее транспортировке в Чехию.
За последние два года недостачи возникли в 60 процентах из примерно 1100 групп лекарств, в которые входят препараты с одним и тем же действующим веществом. Об этом говорится в исследовании компании Cogvio.
Сегодня Палата представителей должна принять решение о более резком повышении верхнего предела платы, которую муниципалитеты могут взимать с жителей за вывоз бытовых отходов.
В конце мая государственный бюджет был с дефицитом в 271,4 млрд. чешских крон, сообщило в четверг Министерство финансов (МФ). В годовом сравнении это больше на 82,1 млрд. чешских крон, и это самый большой майский дефицит с момента основания Чехии.
Со следующего года штат будет выделять на зарплату учителям в среднем не менее 130 % от средней номинальной брутто-зарплаты на одного учителя. Сенат утвердил это сегодня после более чем трехчасовых дебатов, несмотря на путаницу в вопросе
Самой влиятельной женщиной в Чешской Республике является бизнесвумен, филантроп и основной владелец PPF Group Рената Келлнер.
Годовой уровень инфляции в еврозоне снизился до 6,1 процента в мае с 7 процентов в апреле. Статистическое управление Евростат сообщило об этом во флэш-оценке в четверг. Темпы роста цен являются самыми медленными с февраля прошлого года.
На прошлой неделе топливо на автозаправочных станциях в Чешской Республике начало дорожать. Впервые за четыре месяца выросла цена на дизельное топливо, но пока очень незначительно. Самый продаваемый бензин, Natural 95, стоил в среду 36,67 крон
Аргументация пластиковой упаковки в пользу запланированного повышения цен на безалкогольные напитки не имеет смысла, считает генеральный директор Mattoni 1873 Ондрей Постранецкий.