2 ноября 2021, 14:35 Экономика

Объем ипотечных кредитов в Чехии в этом году вырос на 90%

За первые три квартала этого года банки предоставили ипотечных кредитов на сумму 323,35 млрд крон, что почти на 90% больше по сравнению с рекордным прошлым годом. Это следует из гипоиндекса, подготовленного компанией Fincentrum & Swiss Life. По словам ее аналитика Иржи Сикоры, уже сегодня можно сказать, что этот год будет самым успешным с точки зрения объема выданных ипотечных кредитов.

«Уже в середине года стало ясно, что рекорд будет побит, и уже стоит вопрос о том, можно ли превысить лимит в 400 млрд крон. Несмотря на уже начавшееся снижение интереса к ипотеке, это возможно. Или, по крайней мере, мы подойдем очень близко к этой границе», - сказал Сикора.

Ключевая процентная ставка ЧНБ, среди прочего, является индикатором будущего развития ставок по ипотечным кредитам. В конце сентября Центробанк резко увеличил ее на 0,75 процентного пункта до 1,5%. Крупнейшие ипотечные банки отреагировали незамедлительно, их ставки превысили отметку в 3%. По словам Сикоры, по мере повышения ставок ЧНБ рост средней процентной ставки также ускорится в ближайшие месяцы.

По его словам, в этом году в число выданных ипотечных кредитов вошла значительная часть клиентов, которые могли позволить себе жилье только из-за низких ставок и низких взносов по кредиту. Если ставки останутся на текущем уровне на момент окончания периода договора, можно ожидать увеличения суммы взносов на несколько тысяч крон.

«И для значительной части этой группы это может означать потерю недвижимости. Значительное количество клиентов, особенно молодых, получили ипотечный кредит на пределе своих финансовых возможностей. Например, для семьи с трехмиллионным ипотечным кредитом, выданным на 25 лет, взнос увеличится с нынешних 13 348 чешских крон до 17 537 чешских крон, то есть более чем на 4 тыс. чешских крон в месяц, если ставка вырастет до 5%», - подсчитал Сикора.

По его словам, этот факт усугубляется другими турбулентностями на рынке жилья и ценами на жилье. Это включает как резкий рост цен на энергоносители, так и банкротства отдельных поставщиков энергии. «А вместе с растущими выплатами по ипотеке и инфляцией рост цен на обычные товары действительно может отправить на улицу несколько тысяч человек», - предупредил Сикора.

Похожие новости

Денежный комитет центрального банка Швейцарии повысил базовую ставку на четверть процентного пункта до 1,75 процента. Это самый высокий уровень с октября 2008 года. SNB пытается замедлить высокую инфляцию путем повышения стоимости кредитов
Министр иностранных дел Австрии Александр Шалленберг решительно предостерег от использования замороженных российских активов за рубежом для послевоенного восстановления Украины, как это планирует предложить Европейская комиссия.
Правительство Венгрии приняло решение о прекращении действия системы ограничения цен на продукты питания с 1 августа этого года. Об этом заявил на пресс-конференции в четверг Гергели Гуляc, глава правительственной канцелярии.
Поправка к Закону о лекарственных средствах, к обсуждению которой Палата общин приступит на следующей неделе, не может полностью предотвратить дефицит рецептурных лекарств, но призвана минимизировать его воздействие на население.
В прошлом году Управление финансового анализа (FAÚ) изъяло в результате мошеннических операций 2,61 млрд. чешских крон, что на 29% больше, чем в прошлом году. В то же время в прошлом году Управление получило рекордное количество жалоб - 6 145
По данным розничной торговли в Чешской Республике, интерес покупателей к продуктам под частной маркой, т.е. продуктам, продающимся под эгидой конкретной торговой сети, растет. В настоящее время на них приходится около четверти всех магазинных продаж.
В конце прошлой недели в Чешском управлении социального обеспечения (ČSSZ) находилось 12 500 заявлений на получение пенсии, которые оно не смогло обработать в установленный законом 3 месячный срок. Управление надеется разрешить ситуацию к концу июня
Идея о том, что выплаты по ипотеке будут учитываться как расходы на жилье, чтобы люди могли в некоторых случаях претендовать на государственные пособия, отпала. По словам министра Юречки, для такого продления пособия нет никаких оснований.
Совокупная чистая прибыль банков и сберегательных касс в Чешской Республике в первом квартале этого года снизилась на 2,4 млрд. чешских крон в годовом исчислении до 21,12 млрд. чешских крон.
Европейский Союз готов предложить пакет финансовой помощи для Украины в размере около 50 млрд. евро (1,19 трлн. чешских крон). По словам людей, знакомых с планом Еврокомиссии, пакет помощи предназначен для финансирования текущих расходов Украины
Интернет-магазин Amazon открыл свой новый роботизированный распределительный центр в Койетине в Пршеровском крае, где планирует трудоустроить до двух тысяч человек.
Появление в Европе дешевых китайских электромобилей - это то, что окажет серьезное влияние на местный рынок, и это уже нельзя игнорировать. Именно так можно охарактеризовать последние события, связанные с китайской экспансией на старом континенте.