8 июля 2021, 13:00 Экономика

Объем жилищных кредитов в мае стал вторым по величине в истории ЧР

Объем новых ипотечных кредитов в мае достиг 30,9 млрд чешских крон. Это на 6,6% больше, чем в апреле, и на 109% больше, чем в мае 2020 года. Этот май является вторым по величине месяцем в статистике с 2014 года, согласно текущей статистике Чешского национального банка (ЧНБ) и Чешской банковской ассоциации.

«Причины таких необычно высоких продаж сохраняются в течение многих месяцев. Люди вынуждены переходить на все более высокие ипотечные кредиты из-за роста цен на недвижимость», - сказал советник ассоциации Владимир Станюра.

Согласно статистике ЧНБ, среднегодовая процентная ставка по ипотечным кредитам в мае составила 2,21%. По сравнению с апрелем она увеличилась на 0,06%. Процентная ставка также выросла на 0,05 процентного пункта до 2,06%.

«Годовая процентная ставка и процентные ставки по ипотечным кредитам имеют тенденцию к росту. Эта тенденция сохранится еще некоторое время. ЧНБ уже объявил, что будет продолжать повышать свои ставки после недавнего повышения ключевой процентной ставки. Раньше банки сохраняли свои ставки на низком уровне за счет своей маржи, но более высокие ставки на межбанковском рынке вынуждали их повышать свои ставки и годовой процентной ставки», - сказал Станюра. По его словам, все указывает на то, что в этом году ставки по ипотеке будут постепенно расти.

Рефинансирование ипотечных кредитов, то есть переход в другой банк, также побил рекорды в мае. Объем рефинансирования достиг 10 млрд чешских крон. Это был второй по величине месяц после марта этого года.

«Усилия по снижению цены ипотеки и сокращению ежемесячных платежей заставляют многих людей искать более выгодные предложения», - сказал Станюра. По его словам, процесс рефинансирования в больших объемах будет продолжаться. Не исключено, что лето принесет некоторое ослабление интереса к финансовым вопросам. Но реального замедления темпов роста экономики не произойдет до осени, когда процентные ставки будут расти быстрее, добавил он.

Похожие новости

Работа центров вакцинации против Covid-19 обходится в десятки тысяч крон в день, большая часть из которых - расходы на персонал
Покупка собственной квартиры площадью 70 кв. м обойдется Чехии в среднем более чем в 12 годовых брутто-зарплат
В Чешской Республике в теневой экономике занято не менее 214 тыс. человек, но по реальным оценкам их число превышает полмиллиона
В июне потребительские цены выросли на 2,8% в годовом исчислении, по сравнению с маем темпы роста замедлились на 0,1 пункта
Доля безработных в Чешской Республике в июне упала до 3,7%, что на 0,2% меньше, чем в мае, и столько же, сколько в июне прошлого года
В первом квартале этого года цены на квартиры в Праге и региональных городах выросли в среднем на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 77 800 крон за кв. м
Полный ущерб населенным пунктам в регионах Бржецлав и Годонин, пострадавших от штормов, на сегодняшний день достиг 15 млрд крон
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings в очередной раз подтвердило кредитный рейтинг Чехии на уровне AA-.
Продавцы начали летние распродажи, которые продлятся до августа
День налоговой свободы в Чешской Республике, который выпадает на 25 июня, на несколько недель опережает средний показатель по еврозоне
Чтобы купить новую квартиру площадью 70 кв. м, жителю Праги придется работать 14,9 года при условии, что у него не будет других расходов
Чехи являются одними из ведущих европейских пользователей платежных систем бесконтактными картами