3 августа 2020, 12:30 Экономика

Ограничительные меры почти не повлияли на рынок недвижимости: цены на жилье продолжают расти

Во втором квартале 2020 года рыночные цены на квартиры, семейные дома и землю в Чешской Республике продолжали расти. Больше всего, на 10,9 процентных пункта, выросли цены на квартиры в то время как семейные дома подорожали меньше всего. С 2010 года квартиры в Чешской Республике подорожали более чем на три пятых, отмечают аналитики Hypoteční banka. По их словам, меры против коронавируса оказывают минимальное влияние на рынок недвижимости.

«Темпы роста цен на жилье замедлились во втором квартале, хотя цены на квартиры выросли во всех регионах, кроме Карловых Вар», - сказал Петр Немечек, директор департамента недвижимости Hypoteční banka.

Цены на квартиры выросли на 10,9 процентных пункта в годовом исчислении и на 2,5 процентных пункта в квартальном исчислении до 160,3 пункта. Базовое значение индекса в 100 пунктов представляет цены на недвижимость на 1 января 2010 года.

Цены на семейные дома выросли на 8,9 процентных пункта в годовом исчислении и на 1,9 процентных пункта в квартальном исчислении до 146,9 пункта. 

Интерес к коттеджам и дачным домам растет

По словам Немечека, из-за ограничения на поездки возрос интерес к коттеджам и дачам. «Больше всего их строят в Среднечешском крае и вокруг Брно, что связано с высоким спросом на места с хорошей транспортной доступностью. В то же время растет спрос на дома, предназначенные для круглогодичного проживания», - добавил глава департамента недвижимости.

Цены на землю выросли на 10,3 процентных пункта в годовом исчислении и на 2,9 процентных пункта в квартальном исчислении до 173,1 пункта. По словам Немечека, спрос давно преобладал над предложением, которое сдерживается медленным процессом изменения планов землепользования. «Традиционно наибольший интерес представляют земли в окрестностях региональных городов с хорошей транспортной доступностью», - сказал Немечек.

Он не ожидает общего снижения цен на жилую недвижимость в следующем квартале, но, по его словам, темпы роста замедлятся. 

В настоящее время основной тенденцией является сдача жилья в аренду. В прошлом квартале было сдано в аренду домов и квартир почти на 50% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Цены на аренду падают, в основном в Праге и Среднечешском крае, отмечают агентства недвижимости и брокерские порталы. 

Похожие новости

Немецкий автомобильный концерн Volkswagen в прошлом году увеличил операционную прибыль на 2,1 процента до 22,6 миллиарда евро (примерно 572 миллиарда чешских крон). Об этом компания, в которую также входит базирующийся в Млада-Болеславе
Для биткоина установлен новый рекордный обменный курс. В четверг одна виртуальная монета торговалась за 1 481 315 чешских крон, что является рекордом всех времен. Только за этот год цена самой известной в мире криптовалюты выросла более чем на 30 %
Чешская компания Raylyst, ведущий дистрибьютор фотоэлектрической продукции на европейском рынке, стала самой быстрорастущей компанией в Европе. Об этом говорится в последнем рейтинге, составленном Financial Times и Statista. Еще 10 чешских компаний
Министр труда Мариан Юречка (KDU-ČSL) предложил перенести срок введения новой обязанности по уплате страховых взносов по договорам о выполнении работ с первой половины этого года на январь 2025 года. Он хочет оставить дату, с которой работодатели
В прошлом году водители в Чехии заплатили за виньетки 6,49 миллиарда чешских крон, что почти на 11 процентов больше, чем в прошлом году. В 2022 году государство собрало 5,85 миллиарда чешских крон. Общее количество проданных виньеток также выросло
Чистая прибыль компании Česká spořitelna в прошлом году упала на 7,7 процента до 18,6 миллиарда чешских крон. Операционный доход упал на три процента до 48,4 миллиарда чешских крон, поэтому операционная прибыль снизилась более чем на десятую часть
С пятницы цена годовой виньетки повысится на 800 чешских крон до 2 300 чешских крон. Заказать виньетку по первоначальной цене 1 500 чешских крон с отсроченным на один месяц сроком действия будет выгодно даже тем водителям, чья нынешняя виньетка
На прошлой неделе цены на топливо снова выросли, но темпы роста цен замедлились. Литр самого продаваемого бензина Natural 95 в настоящее время продается на автозаправочных станциях Чехии в среднем за 38,40 чешских крон, тогда как неделю назад
Количество стартапов, то есть новых быстрорастущих компаний, ориентированных на использование передовых технологий, в Чехии неуклонно растет. По словам Мартина Кешнера, основателя конкурса Vodafone Idea of the Year, каждый год в стране появляется
Цены на большинство продуктов питания в Чешской Республике в феврале еще больше снизились как в месячном, так и в годовом исчислении. Это следует из данных Чешского статистического управления (ЧСУ) за вторую неделю февраля.
Подавляющее большинство газа, поступившего в Чехию в прошлом году, прошло через Германию. По данным Управления по регулированию энергетики (ERO), на долю Чехии пришлось 92 % поставок. Общий объем потребления газа составил 6,76 миллиарда кубометров
Ограничения на государственную помощь не должны влиять на людей, которые ведут себя ответственно. Например, у них есть дом, который они хотят оставить своим детям, или они отправляют своих детей в школу. В дискуссии на CNN Prima News министр труда