3 августа 2020, 12:30 Экономика

Ограничительные меры почти не повлияли на рынок недвижимости: цены на жилье продолжают расти

Во втором квартале 2020 года рыночные цены на квартиры, семейные дома и землю в Чешской Республике продолжали расти. Больше всего, на 10,9 процентных пункта, выросли цены на квартиры в то время как семейные дома подорожали меньше всего. С 2010 года квартиры в Чешской Республике подорожали более чем на три пятых, отмечают аналитики Hypoteční banka. По их словам, меры против коронавируса оказывают минимальное влияние на рынок недвижимости.

«Темпы роста цен на жилье замедлились во втором квартале, хотя цены на квартиры выросли во всех регионах, кроме Карловых Вар», - сказал Петр Немечек, директор департамента недвижимости Hypoteční banka.

Цены на квартиры выросли на 10,9 процентных пункта в годовом исчислении и на 2,5 процентных пункта в квартальном исчислении до 160,3 пункта. Базовое значение индекса в 100 пунктов представляет цены на недвижимость на 1 января 2010 года.

Цены на семейные дома выросли на 8,9 процентных пункта в годовом исчислении и на 1,9 процентных пункта в квартальном исчислении до 146,9 пункта. 

Интерес к коттеджам и дачным домам растет

По словам Немечека, из-за ограничения на поездки возрос интерес к коттеджам и дачам. «Больше всего их строят в Среднечешском крае и вокруг Брно, что связано с высоким спросом на места с хорошей транспортной доступностью. В то же время растет спрос на дома, предназначенные для круглогодичного проживания», - добавил глава департамента недвижимости.

Цены на землю выросли на 10,3 процентных пункта в годовом исчислении и на 2,9 процентных пункта в квартальном исчислении до 173,1 пункта. По словам Немечека, спрос давно преобладал над предложением, которое сдерживается медленным процессом изменения планов землепользования. «Традиционно наибольший интерес представляют земли в окрестностях региональных городов с хорошей транспортной доступностью», - сказал Немечек.

Он не ожидает общего снижения цен на жилую недвижимость в следующем квартале, но, по его словам, темпы роста замедлятся. 

В настоящее время основной тенденцией является сдача жилья в аренду. В прошлом квартале было сдано в аренду домов и квартир почти на 50% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Цены на аренду падают, в основном в Праге и Среднечешском крае, отмечают агентства недвижимости и брокерские порталы. 

Похожие новости

Berkshire Hathaway, инвестиционная компания американского миллиардера Уоррена Баффета, в прошлом году получила рекордную чистую прибыль в размере 96,2 миллиарда долларов (2,25 триллиона крон). При этом компания также увеличила операционную прибыль
Государство должно доплатить столице за непедагогический персонал в школах хотя бы до уровня прошлого года. Все присутствовавшие в четверг члены совета одобрили это требование, согласованное оппозицией и коалицией.
Инфляция в Европейском Союзе замедлилась до 3,1 процента в январе с 3,4 процента в декабре. Об этом говорится в докладе статистического бюро Eurostat, опубликованном в четверг. По его словам, в первом месяце этого года основной вклад в рост цен
Цены на топливо в Чехии продолжают расти, и сейчас их средняя стоимость является самой высокой с середины ноября прошлого года. Литр бензина продается на заправочных станциях в среднем за 38,34 чешских крон, тогда как неделю назад он стоил
В прошлом году чехи потребляли меньше всего электроэнергии за последние 14 лет. Чистое потребление составило 57,8 тераватт-часов (ТВтч) электроэнергии, что на 4,1 % меньше, чем в прошлом году. Все категории потребителей сэкономили.
Долг населения Чехии в 2023 году вырос на 5,1 процента по сравнению с прошлым годом и составил 3,31 триллиона чешских крон. Объем долга, находящегося под угрозой дефолта, увеличился на 6,2 процента до 29,5 миллиарда чешских крон.
Людям, которые продолжают работать даже на пенсии, вместо небольшого постоянного повышения пенсии следует освободить от социальных взносов. Эта мера будет добавлена к пенсионной реформе. Коалиция пришла к консенсусу по этому вопросу.
В прошлом году туристическое агентство "Čedok" зафиксировало почти пятикратное увеличение операционной прибыли EBITDA на 278 млн чешских крон до рекордных 350 млн чешских крон. Выручка бюро по сравнению с 2022 годом выросла на 56 % до 7,8 млрд
Период высокого роста цен, похоже, закончился, и в этом году зарплата в среднем будет расти быстрее, чем уровень цен. Снижение инфляции также должно привести к удешевлению кредитов для домашних хозяйств и компаний, сказал в интервью Новостям и Праву
Pražská plynárenská снизит цены на энергию с 1 марта. В случае с газом цена базового прейскуранта Standard, за которым следуют другие продукты, будет снижена в среднем на 6,1 %. В случае с электричеством поставщик снизит цены на базовый прайс-лист
Подешевевшие масло, молоко и сахар. Вот как это выглядит в магазинах в настоящее время. Цены на отдельные продукты питания в феврале падают и часто оказываются ниже, чем год назад. Об этом говорится в анализе, проведенном для Novinky порталом Kupi.cz
Европейский союз не заинтересован в продлении контракта на транзит российского природного газа через Украину дальше в Европу. Комиссар ЕС по энергетике Кадри Симсон заявил в четверг, что Евросоюз не нуждается ни в чем подобном.