Первый квартал 2017 года ознаменовался новым рекордом в области ипотечного кредитования: общая сумма выданных кредитов на жилье составила 57,6 млрд крон, что на 28% больше аналогичного показателя прошлого года. Желающих заключить кредитный договор не остановил даже рост ставок до 2% (минимальный уровень ставок наблюдался в ноябре и декабре 2016 года – 1,77%). Люди пытались приобрести жилье в кредит, пока не вступили в силу новые требования Нацбанка об ипотечном кредитовании.
Начиная с 1 апреля 2017 года, при приобретении жилья необходимо некоторую сумму заплатить из собственных сбережений, при этом размер первоначального взноса менялся с октября прошлого года в сторону увеличения. Так, сначала Национальный банк запретил выдачу ипотечных кредитов на 100% стоимости недвижимости, после ограничение достигло 90%. На сегодняшний день суммарный объем ипотечных сделок, покрывающих 80-90% стоимости приобретаемого жилья, должен составлять не более 15% от общей суммы выданных банком ипотечных кредитов.
Грядущие изменения подогрели спрос на ипотеки в начале года, особый ажиотаж наблюдался в марте. За последний месяц первого квартала было выдано ипотечных кредитов на сумму 21,13 млрд крон, таким образом, март 2017 года стал третьим в истории Чехии по объемам подобных сделок, уступив лишь ноябрю 2016 (29,7 млрд) и июню 2016 (23,8 млрд).
