13 июня 2017, 14:00 Экономика

Получить ипотеку в Чехии станет ещё сложнее

Рост цен на недвижимость в Чехии является самым высоким во всем Европейском союзе. Только за последний год стоимость квартир и домов выросла на 11%, что свидетельствует о том, что заработные платы растут значительно медленнее, нежели темы роста цен на недвижимость. Недвижимость в Чехии дорожает буквально каждый день и не первый год поднимается выше прогнозов аналитиков. Об этом говорится в отчёте Национального банка Чехии по финансовой стабильности в стране.

Высокая стоимость недвижимости не смущает многих граждан, что происходит из-за низких ипотечных ставок, которые позволяют людям даже с небольшими доходами брать рассрочку на миллионную недвижимость.

Из-за низких ставок по ипотечным кредитам ощущается достаточно сильный рост общего количества предоставленных ссуд. В будущем, считают специалисты, когда ставки вновь начнут расти, целый ряд клиентов может столкнуться с трудностями при погашении полученных средств.

Чтобы избежать данной ситуации, Нацбанк в апреле этого года ввёл ограничение. С весны взять квартиру или дом в ипотеку можно только в случае, если клиент сразу вносит 10% от стоимости недвижимости. До конца этого год главный банк Чехии планирует принять дополнительные меры для стабилизации кредитного рынка в кризисных ситуациях.

В первую очередь Нацбанк намерен ужесточить правила оценки платёжеспособности клиента и ввести новый минимум для приобретения недвижимости. Размер первоначального взноса должен составить 20% от стоимости желанной недвижимости.

Окончательное решение о повышении минимальной ставки будет принято в середине текущего года, начнёт действовать в конце этого или начале следующего года.

Похожие новости

Премьер-министр Петр Фиала (ODS) выступил против объявленной в понедельник профсоюзами забастовки с немедленным вступлением в силу в связи с пакетом консолидации правительства. По его словам, такие принудительные действия безответственны
Инвестиции в рекламу и маркетинг в прошлом году выросли на пять миллиардов до 129,7 млрд. чешских крон. В этом году ожидается рост на 4,8 процента до 136 миллиардов чешских крон.
Чешская Республика продолжает оставаться лидером по уровню безработицы в Европейском Союзе, но наличие полных рабочих мест - это не все хорошие новости на данный момент, предупреждают экономисты.
В Чешской Республике разница в цене на топливо выросла чудовищно. Сейчас покупатели обычно платят за бензин на 5-6 крон за литр больше, чем за дизельное топливо.
Включение безалкогольных напитков в повышенную ставку НДС непонятно, считает Ассоциация производителей минеральных вод. Это непродуманный и дискриминационный шаг, говорится в заявлении союза в воскресенье.
В пятницу цена биткоина упала до почти двухмесячного минимума в районе 26 тысяч долларов, или более 563 тысяч крон. Самая известная криптовалюта слабеет уже продолжительное время, в четверг ее цена упала ниже 27 тысяч долларов и продолжила падение
Это будет означать ухудшение доступности, уменьшение площади помещений и сокращение часов работы, опасаются люди. Главное почтовое отделение в Брно переедет в супермаркет "Летмо".
Сначала ковид, затем рост цен на электроэнергию, а теперь повышение налога на добавленную стоимость на разливное пиво. По словам владельцев ресторанов и пабов, все это - почти смертоносный коктейль для многих из них.
Крупнейшая чешская молочная компания Madeta, которая лишится сельскохозяйственных дотаций из-за сокращения государственных субсидий, вероятно, прекратит поставки молока в школы. Это была государственная программа
Новые меры жесткой экономии, которыми правительство хочет укрепить государственный бюджет, обойдутся работникам в дополнительные тысячи крон. Главную роль сыграет новый сбор за медицинское страхование, налог на недвижимость
Правительство хочет связать пенсионный возраст с продолжительностью жизни, чтобы каждый человек точно знал, когда он выйдет на пенсию в год, когда ему исполнится 50 лет. Министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL) заявил об этом
В рамках пакета мер по консолидации правительство, о чем оно объявило на пресс-конференции в четверг, также планирует в следующем году повысить цену виньетки на 800 чешских крон. Это следует из документа Министерства финансов (МФ).