Правила для получения ипотечного кредита с октября станут жёстче

Банки больше не будут иметь возможность предоставлять ипотечный кредит на 100% стоимости имущества, лимит составит 95% от стоимости недвижимости.

С апреля следующего года верхняя граница кредита будет снижена до 90% от стоимости имущества. Во вторник об этом сообщил Чешский национальный банк (ČNB).

«Сочетание чрезвычайно низких процентных ставок и легкая доступность кредитов на жильё создают условия для роста цен на недвижимость под резиденции выше уровня, соответствующего развитию фундаментальных факторов», — объясняет изменения ČNB.

Центральный банк в тоже время развитие на рынке жилья и жилищных кредитов не оценивает как острый перегрев рынка кредитования, однако, считает стандарты кредитования слишком мягкими, а у некоторых учреждений видит более высокий риск.

Чешский национальный банк поэтому сообщил, что будет работать в соответствии с рекомендациями Европейского союза над вопросом утверждения законных полномочий для определения параметров риска жилищных кредитов.

Банки Чешской Республики в прошлом году предоставили рекордное число кредитов — почти 102 тыс, на общую сумму 184,3 млрд крон. В апреле этого года средняя ипотечная процентная ставка достигла рекордно низкого уровня — 1,94%.