17 июля 2019, 11:55 Экономика

Пражские квартиры являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате

Средние цены на квартиры в центре Праги близки к ценам на квартиры в Берлине. С другой стороны, квадратный метр в этом районе значительно дороже, чем в Братиславе или Варшаве. Самые дорогие квартиры в центрально-европейских мегаполисах находятся в Мюнхене. Однако в пересчете на среднюю чистую заработную плату квартиры в Праге стоят даже дороже, чем в баварской столице. 

Стоимость жилья в Праге составляет 124 098 крон за квадратный метр. Это 419% от средней чистой заработной платы. В абсолютном выражении самым дорогим мегаполисом Центральной Европы являются Мюнхен.

Тем не менее, он значительно отстает от Праги, если пересчитать на среднюю заработную плату. Баварцы платят 378% чистой заработной платы за квадратный метр в центре. В абсолютном выражении Франкфурт по-прежнему остается впереди Праги (164 661 чешских крон), Вены 161 391 (161 391 чешских крон) и Берлина (148 647 чешских крон).

Хотя столицу Германии часто приводят в качестве примера города с чрезвычайно высокими ценами на жилье, для среднестатистического жителя Берлина стоимость квадратного метра в центре составляет 272% чистой заработной платы.

Мало того, что цены на недвижимость в Праге близки к ценам на недвижимость в Берлине, но и квартиры в Праге значительно дороже при пересчете на чистую заработную плату.

Что касается цен на квартиры за пределами центра, то в Праге квадратный метр стоит в среднем 81 132 кроны. Вне центра квадратный метр будет стоить 99 033 чешских крон в Берлине и 53 367 в Братиславе.

В столице Моравии Брно квартира в центре будет стоить 65 700 крон за квадратный метр, что составляет 258% от среднемесячного дохода. Квадратный метр квартиры в Брно будет стоить 50 152 крон за пределами центра.

Интересно, что в то время как квартиры в центре Варшавы стоят дороже, чем в центре Брно, в случае с квартирами за пределами центра все наоборот. В столице Польши квадратный метр за пределами центра составит 48 268, в центре - 73 604 кроны.

В ценах на аренду жилья также доминирует Мюнхен. Маленькая однокомнатная квартира в центре будет стоить 29 356 крон в месяц, большая трехкомнатная квартира за пределами центра будет стоить 41 996 крон. Небольшая квартира в центре Франкфурта будет стоить 24 352 крон в месяц, а большая квартира за пределами центра - 32 881 крон.

Жители Берлина заплатят 22 055 чешских крон за небольшую квартиру в центре и 29 479 чешских крон за трехкомнатную квартиру за пределами центра. В Вене такие квартиры будут стоить 21 838 крон и 29 960 крон соответственно. В Праге арендная плата несколько ниже, чем в западных столицах, но намного дороже, чем в Варшаве, Братиславе или Брно.

Согласно базе данных Numbeo, жители Праги платят в среднем 4886 крон за коммунальные услуги, что составляет 14,45% от их средней чистой заработной платы. Жители Берлина платить 6259 крон или 11,5% ежемесячного дохода.

В Мюнхене это 6088 крон, что составляет около 8,9% от чистой заработной платы. Даже в абсолютных цифрах жители Вены платят меньше, чем жители Праги - 3658 крон. Это 7,4% от чистой месячной заработной платы.

Похожие новости

Фондовые рынки США начали торги с резкого падения после того, как экс-президент Дональд Трамп объявил о введении новой волны импортных пошлин. Инвесторы отреагировали мгновенно — ключевые биржевые индексы ушли в минус, а доллар ослаб
Торговая война нам не нужна, но для соглашения нужны двое — так прокомментировал премьер-министр Чехии Петр Фиала (ODS) решение администрации США во главе с Дональдом Трампом ввести пошлины на импорт из Европейского союза и десятков других стран.
Не все профессии в Чехии в прошлом году получили прибавку к зарплате – некоторые специалисты даже потеряли в доходах. Однако в целом средние зарплаты выросли во многих сферах. Например, продавцы стали зарабатывать в среднем на 1 857 крон больше
Чешская экономика за последние два года демонстрирует постепенный рост в европейском сравнении, согласно данным статистического ведомства Евросоюза Eurostat. В 2022 году валовой внутренний продукт (ВВП) на душу населения, выраженный в паритете
Российский газовый гигант "Газпром" с завтрашнего дня существенно нарастит объемы поставок природного газа в Словакию через газопровод TurkStream, проходящий через Турцию и другие страны.
В последние годы потребление природного газа в Чехии значительно сократилось, главным образом из-за роста цен, связанного с нападением России на Украину.
Даже несмотря на рост зарплат и снижение процентных ставок, чехам по-прежнему сложно приобрести собственное жилье. В столице тpёхкомнатную квартиру не смогла бы себе позволить даже пара с средним доходом.
В 2023 году иностранные инвесторы приобрели в Чехии 2406 компаний — это минимальный показатель за последние шесть лет. Однако, несмотря на снижение количества сделок, общий уставной капитал купленных компаний утроился, достигнув 7,6 миллиарда крон.
С 2 апреля автомобили, импортируемые в США, будут облагаться дополнительной 25%-ной пошлиной. Президент Дональд Трамп заявил, что это решение направлено на защиту американской промышленности. Однако этот шаг ударит не только по Европе
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. Средняя стоимость бензина за последнюю неделю упала на 15 геллеров и теперь составляет 34,74 кроны за литр. Это самая низкая цена с октября 2021 года — то есть за последние три с половиной года
Чехию ждет масштабная реформа социальной системы: депутаты приняли закон о введении единой "супервыплаты", которая заменит несколько существующих пособий. Новая схема вступит в силу с октября и повлияет на сотни тысяч семей.
Компания "Пилулка" в понедельник объявила, что фирма Growth Expert, принадлежащая инвестиционному фонду, основанному Томашем Чупром создателем Rohlík, реализовала опцион на приобретение контрольного пакета акций «от некоторых существующих акционеров