17 июля 2019, 11:55 Экономика

Пражские квартиры являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате

Средние цены на квартиры в центре Праги близки к ценам на квартиры в Берлине. С другой стороны, квадратный метр в этом районе значительно дороже, чем в Братиславе или Варшаве. Самые дорогие квартиры в центрально-европейских мегаполисах находятся в Мюнхене. Однако в пересчете на среднюю чистую заработную плату квартиры в Праге стоят даже дороже, чем в баварской столице. 

Стоимость жилья в Праге составляет 124 098 крон за квадратный метр. Это 419% от средней чистой заработной платы. В абсолютном выражении самым дорогим мегаполисом Центральной Европы являются Мюнхен.

Тем не менее, он значительно отстает от Праги, если пересчитать на среднюю заработную плату. Баварцы платят 378% чистой заработной платы за квадратный метр в центре. В абсолютном выражении Франкфурт по-прежнему остается впереди Праги (164 661 чешских крон), Вены 161 391 (161 391 чешских крон) и Берлина (148 647 чешских крон).

Хотя столицу Германии часто приводят в качестве примера города с чрезвычайно высокими ценами на жилье, для среднестатистического жителя Берлина стоимость квадратного метра в центре составляет 272% чистой заработной платы.

Мало того, что цены на недвижимость в Праге близки к ценам на недвижимость в Берлине, но и квартиры в Праге значительно дороже при пересчете на чистую заработную плату.

Что касается цен на квартиры за пределами центра, то в Праге квадратный метр стоит в среднем 81 132 кроны. Вне центра квадратный метр будет стоить 99 033 чешских крон в Берлине и 53 367 в Братиславе.

В столице Моравии Брно квартира в центре будет стоить 65 700 крон за квадратный метр, что составляет 258% от среднемесячного дохода. Квадратный метр квартиры в Брно будет стоить 50 152 крон за пределами центра.

Интересно, что в то время как квартиры в центре Варшавы стоят дороже, чем в центре Брно, в случае с квартирами за пределами центра все наоборот. В столице Польши квадратный метр за пределами центра составит 48 268, в центре - 73 604 кроны.

В ценах на аренду жилья также доминирует Мюнхен. Маленькая однокомнатная квартира в центре будет стоить 29 356 крон в месяц, большая трехкомнатная квартира за пределами центра будет стоить 41 996 крон. Небольшая квартира в центре Франкфурта будет стоить 24 352 крон в месяц, а большая квартира за пределами центра - 32 881 крон.

Жители Берлина заплатят 22 055 чешских крон за небольшую квартиру в центре и 29 479 чешских крон за трехкомнатную квартиру за пределами центра. В Вене такие квартиры будут стоить 21 838 крон и 29 960 крон соответственно. В Праге арендная плата несколько ниже, чем в западных столицах, но намного дороже, чем в Варшаве, Братиславе или Брно.

Согласно базе данных Numbeo, жители Праги платят в среднем 4886 крон за коммунальные услуги, что составляет 14,45% от их средней чистой заработной платы. Жители Берлина платить 6259 крон или 11,5% ежемесячного дохода.

В Мюнхене это 6088 крон, что составляет около 8,9% от чистой заработной платы. Даже в абсолютных цифрах жители Вены платят меньше, чем жители Праги - 3658 крон. Это 7,4% от чистой месячной заработной платы.

Похожие новости

Франция, мировой центр высокой моды, делает решительный шаг против ультрабыстрой моды. Цель — остановить лавину дешёвых товаров, разрушающих традиционную индустрию и наносящих ущерб экологии. В первую очередь это касается таких гигантов
Чешский автопроизводитель Škoda Auto подводит итоги первого полугодия 2025 года и называет их историческими: компания вошла в топ-3 самых продаваемых автомобильных брендов Европы, уступив только Volkswagen и Toyota.
Беспокойство о возможной потере работы в Чехии достигло максимума за последние шесть лет. Согласно исследованию агентства STEM, 42 % людей трудоспособного возраста опасаются остаться без работы, тогда как год назад этот показатель составлял 39 %.
В 2024 году разрыв в доходах между топ-менеджерами и рядовыми сотрудниками в США достиг новых рекордов. Как сообщает CNN, генеральный директор Starbucks Брайан Никкол, возглавивший компанию в сентябре, за год получил почти 98 миллионов долларов
В Чехии разгорелась оживлённая дискуссия о зарплатах полицейских и пожарных. Поводом стал перевод почти 1 млрд крон с бюджета Министерства обороны на оплату труда сотрудников силовых ведомств и заявление лидера ANO Андрея Бабиша
В Чехии впервые расходы на пособия на жильё превысят 10 миллиардов крон только за первое полугодие. Количество получателей растёт рекордными темпами, и государство пока не будет резко сокращать помощь — напротив, нынешние условия останутся
Разница в ценах на знаменитое пльзеньское пиво Pilsner Urquell в Чехии и Германии снова вызвала оживленные споры. Поводом стало заявление президента Союза торговли и туризма Томаша Прузы, который утверждает, что Plzeňský Prazdroj продает пиво
В Чехии сотни тысяч людей остаются вне цифрового мира — и это все чаще оборачивается для них дискриминацией. Отсутствие смартфона, доступа к интернету или навыков работы с современными технологиями лишает людей скидок, бонусов, медицинских сервисов
Летние подработки — отличный способ заработать дополнительные деньги не только студентам, но и родителям в декрете. Однако, чтобы не столкнуться с налоговыми сложностями, важно следить за лимитами доходов.
В Польше недалеко от границы с Германией найдено одно из самых перспективных месторождений нефти и газа в истории страны. Об этом сообщила канадская энергетическая компания Central European Petroleum (CEP), назвав открытие «историческим моментом»
Эпоха, когда материнство позволяло женщинам уйти на заслуженный отдых раньше мужчин, подходит к концу. Уже в 2026 году пенсионный возраст для женщин с одним ребёнком сравняется с мужчинами. А с 2030 года начнёт действовать новый порядок расчёта
Чешская пенсионная реформа, касающаяся так называемых «рискованных профессий», оставила за бортом около 100 000 человек. Для них в срочном порядке был разработан отдельный механизм — не государственная пенсия, а накопительная система с обязательными