17 июля 2019, 11:55 Экономика

Пражские квартиры являются самыми дорогими в Центральной Европе по отношению к заработной плате

Средние цены на квартиры в центре Праги близки к ценам на квартиры в Берлине. С другой стороны, квадратный метр в этом районе значительно дороже, чем в Братиславе или Варшаве. Самые дорогие квартиры в центрально-европейских мегаполисах находятся в Мюнхене. Однако в пересчете на среднюю чистую заработную плату квартиры в Праге стоят даже дороже, чем в баварской столице. 

Стоимость жилья в Праге составляет 124 098 крон за квадратный метр. Это 419% от средней чистой заработной платы. В абсолютном выражении самым дорогим мегаполисом Центральной Европы являются Мюнхен.

Тем не менее, он значительно отстает от Праги, если пересчитать на среднюю заработную плату. Баварцы платят 378% чистой заработной платы за квадратный метр в центре. В абсолютном выражении Франкфурт по-прежнему остается впереди Праги (164 661 чешских крон), Вены 161 391 (161 391 чешских крон) и Берлина (148 647 чешских крон).

Хотя столицу Германии часто приводят в качестве примера города с чрезвычайно высокими ценами на жилье, для среднестатистического жителя Берлина стоимость квадратного метра в центре составляет 272% чистой заработной платы.

Мало того, что цены на недвижимость в Праге близки к ценам на недвижимость в Берлине, но и квартиры в Праге значительно дороже при пересчете на чистую заработную плату.

Что касается цен на квартиры за пределами центра, то в Праге квадратный метр стоит в среднем 81 132 кроны. Вне центра квадратный метр будет стоить 99 033 чешских крон в Берлине и 53 367 в Братиславе.

В столице Моравии Брно квартира в центре будет стоить 65 700 крон за квадратный метр, что составляет 258% от среднемесячного дохода. Квадратный метр квартиры в Брно будет стоить 50 152 крон за пределами центра.

Интересно, что в то время как квартиры в центре Варшавы стоят дороже, чем в центре Брно, в случае с квартирами за пределами центра все наоборот. В столице Польши квадратный метр за пределами центра составит 48 268, в центре - 73 604 кроны.

В ценах на аренду жилья также доминирует Мюнхен. Маленькая однокомнатная квартира в центре будет стоить 29 356 крон в месяц, большая трехкомнатная квартира за пределами центра будет стоить 41 996 крон. Небольшая квартира в центре Франкфурта будет стоить 24 352 крон в месяц, а большая квартира за пределами центра - 32 881 крон.

Жители Берлина заплатят 22 055 чешских крон за небольшую квартиру в центре и 29 479 чешских крон за трехкомнатную квартиру за пределами центра. В Вене такие квартиры будут стоить 21 838 крон и 29 960 крон соответственно. В Праге арендная плата несколько ниже, чем в западных столицах, но намного дороже, чем в Варшаве, Братиславе или Брно.

Согласно базе данных Numbeo, жители Праги платят в среднем 4886 крон за коммунальные услуги, что составляет 14,45% от их средней чистой заработной платы. Жители Берлина платить 6259 крон или 11,5% ежемесячного дохода.

В Мюнхене это 6088 крон, что составляет около 8,9% от чистой заработной платы. Даже в абсолютных цифрах жители Вены платят меньше, чем жители Праги - 3658 крон. Это 7,4% от чистой месячной заработной платы.

Похожие новости

Credit Suisse, крупный швейцарский банк, сталкивается со значительными финансовыми проблемами, но отечественным банкам ничего не угрожает. В этом убеждены заместитель председателя Чешского национального банка (ČNB) Ян Фрайт и финансовые аналитики
Европейские акции резко снизились в среду, подстегнутые новостями о масштабном падении акций швейцарского банка Credit Suisse. Панъевропейский индекс STOXX Europe 600 упал на 2,92 % и закрылся на отметке 436,45 пункта
Сенат одобрил более низкую июньскую индексацию пенсий на прошлой неделе после предыдущего обструкционного противостояния в Палате представителей.
Чешская почта (ČP) в этом году уволит несколько тысяч сотрудников. Среди них будут курьеры, работники касс и сотрудники административного персонала компании, сообщил сайту Seznam Zprávy Мирослав Штепан, директор почтового отделения.
В январе розничные продажи в Чешской Республике снизились в годовом исчислении девятый месяц подряд. Падение замедлилось до 7,7 процента с пересмотренного декабрьского показателя в 8,1 процента.
Испанская компания Inditex, которой принадлежат, в частности, магазины одежды Zara, в прошлом году под новым руководством увеличила чистую прибыль на 27 процентов до рекордных 4,1 миллиарда евро (97,5 миллиарда чешских крон).
Самозанятые предприниматели в прошлом году заплатили 34 млрд. чешских крон в фонд социального страхования, из которого финансируются пенсии, что на 4,7 млрд. чешских крон больше, чем годом ранее.
Чистая прибыль немецкого автомобильного концерна Volkswagen в 2022 году выросла до 15,8 млрд. евро (375,3 млрд. крон), 2,6-процентный рост по сравнению с прошлым годом.
Год назад государство начало проверки наценок на автозаправочных станциях. Это было связано с подозрениями в искусственном повышении цен на топливо вскоре после нападения России на Украину
Милан Крчек, председатель Гражданской ассоциации домовладельцев (OSMD), считает нереалистичным предложение о директиве по поддержке реконструкции зданий в Европейском Союзе, одобренное сегодня.
Если в прошлом году большинство аналитиков считали, что в этом году инфляция начнет резко замедляться, а процентные ставки вернутся к почти нулевому уровню, то сейчас все иначе
Цена на нефть на мировых рынках продолжает тенденцию падения с прошлой недели. Во вторник она уже достигла уровня начала года.