14 марта 2023, 21:55 Экономика

Предложение ЕС по обновлению зданий является директивным и нереалистичным, говорят домовладельцы

Милан Крчек, председатель Гражданской ассоциации домовладельцев (OSMD), считает нереалистичным предложение о директиве по поддержке реконструкции зданий в Европейском Союзе, одобренное сегодня. По его мнению, это беспрецедентное вмешательство в права владельцев частной собственности, в частности. Согласно утвержденному предложению, к 2033 году жилые здания должны достичь минимальных энергетических показателей класса D, что, по мнению Крчка, может вызвать панику и дальнейший рост цен на строительные материалы и работы. Он сказал ČTK.

Согласно предложению ЕС, жилые здания должны достичь, по крайней мере, класса энергоэффективности E к 2030 году и класса D к 2033 году, по шкале от A до G, причем G обозначает 15 процентов самых энергоемких зданий в данной стране-члене ЕС. Окончательный документ законодательства еще предстоит согласовать Европейскому парламенту (ЕП) с государствами-членами.

Крчек написал открытое письмо чешским евродепутатам от имени OSMD, призывая их не голосовать за директиву. После ее сегодняшнего утверждения он заявил, что убежден в нереальности ее реализации. "Это еще одно мегаломаниакальное видение активистов климатического движения, которое принесет больше вреда, чем пользы", - сказал глава OSMD, которая в настоящее время насчитывает около 3 000 членов. В основном это владельцы сдаваемых в аренду многоквартирных домов, в подавляющем большинстве первых республиканских и более старых построек. 26 % домов, принадлежащих членам OSMD, были построены до 1900 года.

Согласно переписи населения 2021 года, в стране насчитывалось более 200 000 многоквартирных домов и 1,7 миллиона односемейных домов. Крчек отметил, что наибольшие проблемы возникнут со старыми застройками, а согласно Закону об управлении энергией, дома, построенные до 1947 года, теперь не обязаны иметь сертификат энергоэффективности здания. "Для многих старых зданий некоторые вещи вообще невозможно будет сделать. Как можно обернуть фасад дома в стиле модерн с позолоченными элементами полистиролом? Это абсурд", - сказал Крчек. Он добавил, что ЕС дает примерно 35-40 % всех зданий в союзе 8 лет на реконструкцию.

Деньги на реконструкцию должны быть получены в основном из фондов ЕС. По словам Крчка, можно будет использовать субсидии, но на их выделение потребуется время, и не все получат к ним доступ. По его оценкам, комплексная реконструкция 5-этажного панельного дома 1912 года в Праге обойдется примерно в 25 миллионов чешских крон. "Только одно трехкамерное окно стоит около 140 000 чешских крон, а на первом этаже 12 окон", - сказал Крчек.

Он считает, что на рынке может возникнуть паника в связи с приближением крайнего срока введения норм. 80% домов не будут соответствовать требованиям, и вопрос в том, как это повлияет на цены на материалы, строительные работы и т.д., сказал Крчек. Он отметил, что также возникнет нехватка специалистов по реконструкции и изоляции.

Предлагаемый пересмотр Директивы об энергетических характеристиках зданий направлен на сокращение выбросов, создание новых рабочих мест, снижение энергетической зависимости от российского ископаемого топлива и уменьшение счетов за электроэнергию. По данным Европейской комиссии (ЕК), на здания приходится 40 % потребления энергии и 36 % выбросов парниковых газов в странах ЕС.

Похожие новости

Более четверти молодых чехов в возрасте от 15 до 25 лет признаются: они не чувствуют себя готовыми к самостоятельной финансовой жизни. Многие из них хотели бы лучше понимать, как инвестировать, как работает налоговая система и как грамотно
Автомобилисты в Чехии могут выдохнуть: цены на бензин и дизельное топливо с прошлого недели вновь немного снизились. Хотя снижение и незначительное, эта новость приятно радует тех, кто ежедневно зависит от автомобиля.
Число чехов, которые не могут найти работу больше года, продолжает расти — несмотря на общее снижение безработицы в последние месяцы. По данным на конец апреля, в стране насчитывается почти 104 тысячи долгосрочно безработных, что на 1530 человек
Министерство юстиции Чехии получило почти миллиард крон от продажи биткоинов, переданных ему в дар частным лицом. Как стало известно порталу Novinky, аноним передал почти 480 биткоинов в марте этого года. Продажа криптовалюты прошла через серию
Пока в Германии разворачивается настоящая ценовая революция — крупнейшие супермаркеты снижают цены на сотни товаров, — в Чехии ритейлеры предпочитают стоять в стороне, ссылаясь на «особенности местного рынка». Такое разительное отличие
Несмотря на растущие продажи электромобилей в Европейском союзе, Tesla переживает беспрецедентный спад. Пока китайские бренды, такие как BYD, а также европейские автопроизводители во главе с Škoda Auto стремительно наращивают свое присутствие
Чешские политики вновь заговорили о переходе на евро — теперь уже с конкретными сроками. Партии STAN и TOP 09 считают, что Чехия может ввести единую европейскую валюту уже в 2029 или 2030 году. Обе политсилы ориентируются на электорат
Уровень доверия немецких потребителей к экономике немного улучшился — уже третий месяц подряд. Согласно последним данным исследовательских институтов GfK и NIM, индекс на июнь вырос на 0,9 пункта и теперь составляет -19,9
Один из крупнейших дискаунтеров Европы — немецкая сеть Lidl — объявил о масштабном снижении цен более чем на 50 повседневных товаров. Эта инициатива уже вызвала волну изменений у конкурентов, включая Aldi, Kaufland и Rewe
Многие чехи надеялись, что к весне 2025 года снова наступит эпоха дешёвых ипотек и доступных кредитов. Но реальность оказалась совсем другой. Несмотря на то, что Чешский национальный банк (ČNB) за полтора года снизил ключевую
Аналитики предупреждают: в ближайшее время чехов может ожидать новая волна роста цен на продукты. В апреле сельскохозяйственные производители увеличили отпускные цены на 3,2% по сравнению с мартом, а в годовом выражении рост составил
Период относительной стабильности цен подходит к концу — чешские фермеры и производители продуктов питания сообщают о резком скачке цен. Экономисты предупреждают: этот рост скоро неизбежно отразится и на кошельках потребителей.