30 мая 2021, 20:05 Экономика

С 1998 года квартиры в Чехии подорожали более чем в четыре раза

С 1998 по конец 2019 года цены на квартиры в Чешской Республике выросли в среднем в 4,25 раза. Больше всего они выросли в Среднечешском крае - 5,25 раза. Уровень инфляции за тот же период составил 59,8%. Это следует из данных Чешского статистического управления (CZSO).

«Рынок жилой недвижимости в Чешской Республике постепенно развивался с 1990-х годов после того, как освободился от различных нормативных ограничений. 1990-е были периодом повышенной, а вначале даже стремительной инфляции, и то же самое касалось цен на жилую недвижимость», - сказал Иржи Мразек, директор Департамента статистики цен CZSO. По его словам, CZSO располагает данными только с 1998 года, когда рост цен на жилье остановился из-за экономического спада.

По данным CZSO, с 1998 года произошло три значительных роста цен. Первый из них завершился в середине 2003 года в связи с вступлением в Европейский Союз в мае 2004 года. «Это было связано с ожиданиями иностранных покупателей чешской недвижимости. В третьем квартале 2003 года средние цены на квартиры выросли более чем вдвое по сравнению с 1998 годом», – добавил Мразек.

В 2005 году цены снова начали стремительно расти. С предыдущего пика в 2003 г. они увеличились примерно на три пятых, по сравнению с 1998 г. - более чем в три раза.

«В конце 2008 года разразился мировой финансовый кризис, который также был кризисом на ипотечном рынке. Не избежала его и Чехия, где к концу 2009 года цены на квартиры упали на 18,1%. Потом был период застоя продолжительностью около трех лет», - добавил Мразек.

Впоследствии цены снова начали расти, сначала в среднем на 3,5% в год, с 2016 года до конца 2019 года рост цен ускорился в среднем до 10,7% в год. 

За последний 21 год цены на квартиры росли в среднем на 7% в год. Земельные участки дорожали в среднем на 5,2%, а цены на семейные дома росли в среднем на 4,6% в год.

Из отдельных регионов после Среднечешского края цены на жилье больше всего выросли в Моравскосилезском, Пльзеньском и Высочинском краях - примерно в 4,7 раза. С другой стороны, в Усти-над-Лабемским крае цены выросли на 93%, далее следуют Либерецкий край (3,7 раза), Пардубицкий край, Южно-Моравский край и Карловарский край, где цены выросли в 3,8 раза.

Похожие новости

Учителя, включая руководящий состав, в прошлом году получали среднемесячное брутто вознаграждение в размере 48 204 чешских крон. Таким образом, их зарплата выросла на 0,8 процента по сравнению с прошлым годом.
В прошлом году в Чешской Республике по сравнению с предыдущим годом уменьшилось количество людей, находящихся в процедурах взыскания и обращения взыскания. В прошлом году на исполнении находилось 666 420 человек, что на 31 608 человек меньше 2021 г
Уровень инфляции в Европейском Союзе снизился до 8,3 процента в марте с 9,9 процента в феврале, что является самым низким показателем с мая прошлого года. Об этом сообщило европейское статистическое управление Eurostat.
Минимальная приемлемая заработная плата за полный рабочий день, обеспечивающая потребности взрослого человека с ребенком, свободное время и небольшую сумму сбережений, в прошлом году в Чешской Республике достигла 40 912 крон.
Министр труда и социальных дел Чехии Мариан Юречка (KDU-ČSL) заявил в программе "События, комментарии", что планируемые изменения в индексации пенсий призваны обеспечить пенсии для будущих поколений. Алеш Юхелка (АНО).
Например, муниципалитет сможет бесплатно поставлять электроэнергию, вырабатываемую системой совместного использования энергии, например, в школу. Однако за ее передачу внутри энергетического сообщества через распределительную сеть придется платить.
Производство легковых автомобилей в Чешской Республике в первом квартале выросло на 31,5 процента по сравнению с прошлым годом и составило 353 770 автомобилей. На долю электромобилей пришлось 11,7 процента производства.
Расходы на онлайн-рекламу в Чешской Республике в прошлом году выросли на 18 процентов и достигли рекордного показателя в 56,8 млрд. чешских крон. В пересчете на прейскурантные цены эта сумма составляет 117,7 млрд. чешских крон
Венгрия запретила импорт сельскохозяйственной продукции из Украины, сообщили местные СМИ в воскресенье вечером. Варшава также недавно решила предпринять аналогичный шаг.
Чешская крона, которая в последние дни достигла 15-летнего максимума - ниже уровня 23,25 крон/евро - может еще больше укрепиться в ближайшие месяцы. С этим согласны аналитики.
Чешская почта увеличила на 250 миллионов оценку суммы, которую она может выручить от продажи закрытых филиалов. Таким образом, она может выручить до 1 миллиарда чешских крон, но это будет зависеть от того, сколько объектов будет продано
В марте банки и строительные сообщества выдали ипотечных кредитов на сумму 12,6 миллиарда чешских крон, что на 60 процентов больше, чем в феврале. Процентная ставка по действительно новым ипотечным кредитам без рефинансирования снизилась