30 мая 2021, 20:05 Экономика

С 1998 года квартиры в Чехии подорожали более чем в четыре раза

С 1998 по конец 2019 года цены на квартиры в Чешской Республике выросли в среднем в 4,25 раза. Больше всего они выросли в Среднечешском крае - 5,25 раза. Уровень инфляции за тот же период составил 59,8%. Это следует из данных Чешского статистического управления (CZSO).

«Рынок жилой недвижимости в Чешской Республике постепенно развивался с 1990-х годов после того, как освободился от различных нормативных ограничений. 1990-е были периодом повышенной, а вначале даже стремительной инфляции, и то же самое касалось цен на жилую недвижимость», - сказал Иржи Мразек, директор Департамента статистики цен CZSO. По его словам, CZSO располагает данными только с 1998 года, когда рост цен на жилье остановился из-за экономического спада.

По данным CZSO, с 1998 года произошло три значительных роста цен. Первый из них завершился в середине 2003 года в связи с вступлением в Европейский Союз в мае 2004 года. «Это было связано с ожиданиями иностранных покупателей чешской недвижимости. В третьем квартале 2003 года средние цены на квартиры выросли более чем вдвое по сравнению с 1998 годом», – добавил Мразек.

В 2005 году цены снова начали стремительно расти. С предыдущего пика в 2003 г. они увеличились примерно на три пятых, по сравнению с 1998 г. - более чем в три раза.

«В конце 2008 года разразился мировой финансовый кризис, который также был кризисом на ипотечном рынке. Не избежала его и Чехия, где к концу 2009 года цены на квартиры упали на 18,1%. Потом был период застоя продолжительностью около трех лет», - добавил Мразек.

Впоследствии цены снова начали расти, сначала в среднем на 3,5% в год, с 2016 года до конца 2019 года рост цен ускорился в среднем до 10,7% в год. 

За последний 21 год цены на квартиры росли в среднем на 7% в год. Земельные участки дорожали в среднем на 5,2%, а цены на семейные дома росли в среднем на 4,6% в год.

Из отдельных регионов после Среднечешского края цены на жилье больше всего выросли в Моравскосилезском, Пльзеньском и Высочинском краях - примерно в 4,7 раза. С другой стороны, в Усти-над-Лабемским крае цены выросли на 93%, далее следуют Либерецкий край (3,7 раза), Пардубицкий край, Южно-Моравский край и Карловарский край, где цены выросли в 3,8 раза.

Похожие новости

В попытках минимизировать ущерб иностранцев от действий мошенников со страховками pVZP, заместитель председателя совета директоров страховой pVZP сегодня разослала партнёрам страховой компании официальное заявление.
Средняя заработная плата в Чехии в первом квартале этого года снизилась на 3,7%.
53% домашних хозяйств в настоящее время сталкиваются с высокими ценами на энергию
Европейский Союз с сегодняшнего дня приостанавливает ввозные пошлины на украинские сельскохозяйственные и продовольственные товары на один год
Снижение акцизов на топливо было учтено большинством АЗС. Цены упали в среднем на одну крону
Чехия занимает 11-е место по росту цен на бензин в Европейском союзе по сравнению с периодом до вторжения России в Украину
Доверие к чешской экономике в мае продолжило расти, поднявшись на 1,8 пункта в месячном исчислении до 101,8
Медианная заработная плата в Чехии в прошлом году выросла примерно на 6% до 35 169 крон
В этом сезоне отдых обойдется значительно дороже, причем не только за границей, но и в Чехии
По данным Data Servis, цены в заведениях общественного питания на 20-40% выше, чем хотелось бы гостям
Вклады чешских домохозяйств в банках упали в марте впервые почти за пять лет
Производство легковых автомобилей в Чешской Республике за четыре месяца этого года упало на 20,3% в годовом исчислении до 361 349 автомобилей