30 мая 2021, 20:05 Экономика

С 1998 года квартиры в Чехии подорожали более чем в четыре раза

С 1998 по конец 2019 года цены на квартиры в Чешской Республике выросли в среднем в 4,25 раза. Больше всего они выросли в Среднечешском крае - 5,25 раза. Уровень инфляции за тот же период составил 59,8%. Это следует из данных Чешского статистического управления (CZSO).

«Рынок жилой недвижимости в Чешской Республике постепенно развивался с 1990-х годов после того, как освободился от различных нормативных ограничений. 1990-е были периодом повышенной, а вначале даже стремительной инфляции, и то же самое касалось цен на жилую недвижимость», - сказал Иржи Мразек, директор Департамента статистики цен CZSO. По его словам, CZSO располагает данными только с 1998 года, когда рост цен на жилье остановился из-за экономического спада.

По данным CZSO, с 1998 года произошло три значительных роста цен. Первый из них завершился в середине 2003 года в связи с вступлением в Европейский Союз в мае 2004 года. «Это было связано с ожиданиями иностранных покупателей чешской недвижимости. В третьем квартале 2003 года средние цены на квартиры выросли более чем вдвое по сравнению с 1998 годом», – добавил Мразек.

В 2005 году цены снова начали стремительно расти. С предыдущего пика в 2003 г. они увеличились примерно на три пятых, по сравнению с 1998 г. - более чем в три раза.

«В конце 2008 года разразился мировой финансовый кризис, который также был кризисом на ипотечном рынке. Не избежала его и Чехия, где к концу 2009 года цены на квартиры упали на 18,1%. Потом был период застоя продолжительностью около трех лет», - добавил Мразек.

Впоследствии цены снова начали расти, сначала в среднем на 3,5% в год, с 2016 года до конца 2019 года рост цен ускорился в среднем до 10,7% в год. 

За последний 21 год цены на квартиры росли в среднем на 7% в год. Земельные участки дорожали в среднем на 5,2%, а цены на семейные дома росли в среднем на 4,6% в год.

Из отдельных регионов после Среднечешского края цены на жилье больше всего выросли в Моравскосилезском, Пльзеньском и Высочинском краях - примерно в 4,7 раза. С другой стороны, в Усти-над-Лабемским крае цены выросли на 93%, далее следуют Либерецкий край (3,7 раза), Пардубицкий край, Южно-Моравский край и Карловарский край, где цены выросли в 3,8 раза.

Похожие новости

В последние дни интернет наводнен предложениями о продаже респираторов FFP3 высшего класса по астрономическим ценам
В прошлом году количество выпущенных платежных карт в Чехии увеличилось на 900 тыс. до 12,7 млн
К концу февраля 2020 года дефицит бюджета составил 27,4 млрд крон, сообщило министерство финансов в понедельник
В течение нескольких дней чехи атакуют продуктовые магазины и закупают продукты питания для долгосрочных запасов
Чешские отельеры начинают все сильнее ощущать распространение инфекции коронавируса COVID-19
В Чешской Республике в прошлом году было изъято 1828 поддельных и измененных банкнот и монет всех валют, что на 14% меньше, чем годом ранее
С незапамятных времен, когда взрослые дети переезжают жить отдельно от своих родителей, это называется «вылететь из гнезда».
С 1 апреля прожиточный минимум вырастет на 13,2% и составит 3860 крон в месяц
Чешские фирмы также начинают ощущать последствия эпидемии коронавируса, которая негативно сказывается на экономике Китая
В январе потребительские цены взлетели до небес
Прага завоевала печальное лидерство в сравнении цен на электроэнергию в столицах европейских стран
Среди столиц стран так называемой Вышеградской четверки (V4) сотрудники в большинстве отраслей получат самую высокую заработную плату в Праге, показал опрос, проведенный Grafton Recruitment