6 марта 2024, 13:30 Экономика

Склады и павильоны можно будет строить даже на самой плодородной земле. Депутаты планируют сделать исключение

Запрет на строительство больших складов и магазинов на самых плодородных землях, возможно, будет не таким строгим, как казалось на первый взгляд. В Палате депутатов лежат две поправки правительственных парламентариев, которые смягчают первоначальные планы министерства охраны окружающей среды. Законодатели опасаются, что постановление повредит Чехии в конкурентной борьбе за стратегические инвестиции, такие как заводы по производству аккумуляторов.

Законопроект запрещает строительство складов и магазинов площадью более одного гектара на первой линии земли. В нем нет прямого упоминания о строительстве заводов. Однако, по мнению инвесторов, существующие производства, за редким исключением, не могут обойтись без складских помещений, и запрет их затронет.

"В то же время есть такие компании, как Hyundai, которые построят завод, но затем приведут в регион другие компании, например, логистические", - утверждает евродепутат Давид Шимек (KDU-ČSL), соавтор одной из вышеупомянутых поправок.

Ожидается, что депутаты вернутся к обсуждению закона, который был одобрен правительством осенью, в пятницу. До этого времени будут продолжаться закулисные переговоры о форме поправок. Даже сама коалиция еще не согласовала окончательный проект.

В настоящее время в Палате депутатов есть два варианта, по какому пути пойти. Предложение Шимека дает возможность предоставлять исключения Министерству окружающей среды после утверждения правительством. Проекты, экономические и социальные выгоды которых значительно перевешивают интересы защиты почв, можно будет продолжать строить на лучших сельскохозяйственных участках.

"Можно предположить, что таким проектом может быть, например, логистический комплекс, являющийся частью цепочки поставок, технологические центры в смысле исследований, разработок, испытаний, управления данными или передового производства и так далее", - сказала пресс-секретарь Министерства окружающей среды Вероника Крейчи.

Второе предложение, поступившее от депутатов от ОРС Яна Буреше и Ивана Адамца, также смягчает первоначальный строгий запрет, чтобы позволить строительство экономически жизнеспособных проектов. Однако исключения не будут предоставляться министерством, а будут указаны непосредственно в законе. Например, строительство на наиболее плодородных участках будет разрешено до тех пор, пока доля изымаемой земли не превысит установленный законом лимит.

Хотя парламентские комитеты предпочли это предложение Шимку, министерство его не поддержало. Оно обеспокоено тем, что исключения устанавливаются таким образом, что запрет будет распространяться только на небольшое количество проектов.

Действующее законодательство уже позволяет исключать лучшие и наиболее охраняемые земли только при наличии сильного общественного интереса, который перевешивает причины для защиты таких земель. Однако на практике на этих участках также ведется активная застройка. В 2022 году земельный фонд потерял в общей сложности 312 гектаров земли - площадь, равная 78 Вацлавским площадям в Праге.

Ондржей Вотруба, исполнительный директор Ассоциации иностранных инвестиций, приветствует усилия по смягчению предложения. Он считает, что после принятия первоначального варианта строительство крупных промышленных объектов здесь станет практически невозможным. "Это приведет к дальнейшему ненужному снижению интересов иностранных инвесторов, которые предпочтут Чешскую Республику близлежащим странам, ни в одной из которых нет подобного запрета", - говорит Вотруба.

Торговая палата также выразила обеспокоенность судьбой инвестиций, направляемых в Чехию во время обсуждения нового предложения.

Похожие новости

Ипотечный рынок Чехии показывает стремительный рост. В августе банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотечные кредиты на сумму 32 миллиарда крон, что на треть больше, чем в июле, и это максимальный показатель с января 2022 года.
Автолюбители могут порадоваться — цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. В среду, согласно данным компании CCS, которая отслеживает цены, бензин Natural 95 продавался в среднем по 36 крон за литр, что на 70 геллер дешевле по сравнению
Европейские автопроизводители сталкиваются с серьёзными трудностями: снижение продаж и рост конкуренции со стороны китайских компаний создают давление на рынок. Немецкий концерн Volkswagen предупреждает о возможных сокращениях рабочих мест
Чешский национальный банк (ČNB) выпустил предупреждение о подозрительной деятельности инвестиционных платформ Market Internal и Exodus trading AI. Эти компании предлагают услуги по управлению инвестициями через интернет, однако не имеют лицензии
Паевые фонды — это финансовые продукты, которые могут приносить значительно большую прибыль, чем медленно снижающиеся процентные ставки на сберегательных счетах.
В августе уровень безработицы в Чехии остался на уровне 3,8%, и к концу месяца без работы оставались 286 320 человек. Работодатели предлагали 263 247 вакансий, и это уже девятый месяц подряд, когда число соискателей превышает количество
Министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL) намерен подготовить на следующей неделе предложение, которое предусматривает увеличение зарплат для государственных служащих не в массовом порядке, а с прицелом на сотрудников с низкими доходами.
Министр по европейским делам Мартин Дворжак (STAN) не стал бы откладывать внедрение некоторых положений европейской директивы, которые приведут к росту цен на топливо. Об этом он заявил в программе «Вопросы Вацлава Моравца» на Чешском телевидении.
Более трех четвертей урожая самого популярного фрукта в Чехии были уничтожены весенними заморозками. В этом году чешские яблоки станут настоящим дефицитом. Средняя цена на столовые яблоки в июле выросла до 37 крон
За прошлый год время, которое люди проводят на пенсии в Чехии, продолжило увеличиваться. В среднем, оно составило 24,62 года, что на 25 дней больше, чем в 2022 году. С момента "бархатной" революции в 1989 году срок, проведенный в старости
Некоторые украинские беженцы регулярно возвращаются из Чехии в родные места — к семьям и друзьям, для проверки имущества или на медицинские осмотры.
Профсоюзы получили обещание гарантии роста зарплат на ближайшие три года, сообщил министр внутренних дел Вит Ракушан (STAN) в ответ на готовящийся протест полицейских.