4 июля 2017, 11:50 Экономика

Спрос на квартиры падает, а цены растут

Спрос на квартиры падает, а цены растут

Популярное

Германия готовит массовые депортации афганцев и ведёт переговоры напрямую с Талибаном

Турки в фургоне на трассе D2 везли ящик с фальшивыми евро

Пражские криминалисты задержали вора, который при ограблениях душился духами и собирал кубик Рубика

Объём ипотек в Чехии в августе снизился: рынок замедлился, но остаётся сильным

Последние два года в Чехии наблюдается существенный рост цен на жилую недвижимость. Лидером на рынке жилья является Прага – и цены, и количество сделок в столице значительно выше, чем в регионах. По оценкам специалистов, около 2/3 рынка недвижимости сосредоточены в именно Праге.

По данным Deloitte, в апреле этого года средняя цена одного квадратного метра жилья в Праге составила 90 000 крон, что на 23% больше аналогичного показателя апреля 2016 года. При этом количество предложений новых квартир сократилось из-за сложной процедуры получения разрешения на строительство. Новая квартира 2+kk обойдется покупателю в 4,8 млн крон, однако ждать, пока ее построят, придется несколько лет.

С другой стороны, из-за ужесточения рекомендаций Национального банка по выдаче ипотечного кредита спрос на жилую недвижимость упал почти на 20%. По мнению экспертов, этого недостаточно, чтобы остановить рост цен на жилье, просто покупка новой квартиры становится недоступной для все большего количества чехов. Согласно статистическим данным, на новые квартиры берут кредит только 37% покупателей, остальные обращают свое внимание на рынок вторичной недвижимости.

Похожие новости

Инфляция в Словакии замедлилась до 7,1%

Инфляция в Словакии замедлилась до 7,1%

Годовой уровень инфляции в Словакии в октябре замедлился до 7,1% с 8,2% в сентябре. Это самый низкий показатель с прошлого года, и темпы замедлились восьмой месяц подряд, сообщило Статистическое управление Словакии.
Ипотечный рынок восстановился, средняя ставка составляет 5,71%

Ипотечный рынок восстановился, средняя ставка составляет 5,71%

В октябре рынок ипотечного кредитования заметно оживился: процентные ставки снизились до 5,71%. Об этом сообщила Чешская банковская ассоциация в своем очередном отчете Hypomonitor.
Семья Келлнер создает суперхолдинг

Семья Келлнер создает суперхолдинг

Семья покойного Петра Келлнера, самого богатого чеха, создает холдинг Amalar, в который войдут все активы семьи. Цель - упростить структуру собственности, которая будет полностью контролироваться семьей Келлнер,заявил представитель семьи Томаш Перман
С января продукты питания не подешевеют из-за цен на энергоносители:

С января продукты питания не подешевеют из-за цен на энергоносители:

Цены на продукты питания, от которых уже давно страдают чешские домохозяйства, с января будут расти. И это несмотря на то, что НДС на продукты питания снизится с 15 до 12%. Причиной этого станет рост цен на энергоносители
В Прагу прибыли часы стоимостью 45 млн. Их владельцем стал инвестор Хечко

В Прагу прибыли часы стоимостью 45 млн. Их владельцем стал инвестор Хечко

На этой неделе в Чехии произошло событие, которое случается с немногими коллекционерами. Бизнесмен Йиржи Гечко стал первым владельцем самых сложных часов Audemars Piguet в мире.
Отопление дровами по-прежнему выгодно, но следует запастись дровами

Отопление дровами по-прежнему выгодно, но следует запастись дровами

Дрова по-прежнему остаются наиболее экономичным источником отопления по сравнению с газом и электричеством при условии, что дом оборудован всем необходимым для работы с ними.
Квартиры дешеветь не будут, а цены на семейные дома растут незначительно, проанализировал банк

Квартиры дешеветь не будут, а цены на семейные дома растут незначительно, проанализировал банк

В третьем квартале этого года цены на квартиры упали более чем на шесть процентов в годовом исчислении. Однако дальнейшее удешевление менее вероятно. По данным анализа, проведенного компанией ČSOB Group односемейные дома уже подорожали на 1,4%
В конце года в Чехии будет построено 210 километров автомагистралей, сообщил Матл

В конце года в Чехии будет построено 210 километров автомагистралей, сообщил Матл

К концу этого года в Чехии будет построено рекордное количество автомагистралей - 210 км, при этом около 650 км основной сети автомагистралей еще не завершены. Об этом сообщил Радек Матл, руководитель Дирекции дорог и автомагистралей
Как показывает опрос, половина чехов не откладывает даже двух тысяч в месяц

Как показывает опрос, половина чехов не откладывает даже двух тысяч в месяц

Каждый шестой житель Чехии может откладывать не более пяти сотен в месяц. Половина из них не откладывает даже двух тысяч в месяц, свидетельствуют данные опроса, проведенного компанией Ipsos для банка Creditas.
Инфляция выросла до 8,5%, далее последует резкое снижение

Инфляция выросла до 8,5%, далее последует резкое снижение

Потребительские цены в октябре выросли на 8,5% в годовом исчислении, что на 1,6 процентного пункта больше, чем в сентябре. В месячном исчислении цены выросли на 0,1%. Причина роста заключается в том, что в октябре прошлого года вступил в силу эконом
Чистая прибыль ČSOB Group за три квартала снизилась на пять процентов

Чистая прибыль ČSOB Group за три квартала снизилась на пять процентов

Чистая прибыль ČSOB Group за три квартала 2023 года снизилась на пять процентов и составила 13,6 млрд. чешских крон. Объем активов под управлением банка вырос на 17% и составил 345 млрд. крон, сообщил в четверг один из крупнейших банков страны.
Нефть стала самой дешевой за последние три месяца

Нефть стала самой дешевой за последние три месяца

Цена на нефть на мировых рынках в среду продолжила снижение предыдущих дней и является самой дешевой с конца июля. Цена североморской нефти Brent упала до отметки ниже 80 долларов (1 850 чешских крон) за баррель.