5 мая 2022, 11:35 Экономика

Средняя ставка по ипотечным кредитам в мае выросла до 5,33%

Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале мая составляла 5,33%. Она выросла на 0,45 п.п. за последний месяц и на 1,19 п.п. с конца прошлого года. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. С весны они обрабатываются по новой методике на основании данных на пятое рабочее число каждого месяца. Методология отражает текущую среднюю ставку предложения ипотечного кредита на 80% от стоимости недвижимости.

С июня прошлого года, когда Чешский национальный банк снова начал повышать ставки, средняя ставка предложения выросла более чем на 2,8 процентных пункта. Правление ЧНБ примет решение о дальнейшем изменении процентных ставок на сегодняшнем заседании. «ЧНБ заявил, что снова повысит ключевую процентную ставку на своем майском заседании, поэтому совершенно очевидно, что текущие ставки не продержатся долго», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

Ставки по ипотеке до 80% от оценочной стоимости недвижимости с годовой фиксацией достигли в мае 5,5%, а с фиксацией на три года - 5,52%. Ставки по ипотеке на пять (5,14%) и десять лет (5,15%) уже опустились ниже пяти процентов.

Ежемесячное погашение ипотечного кредита в размере 3,5 млн чешских крон, согласованное до 80% от оценочной стоимости недвижимости с фиксированным сроком на три года, сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 5,33%, в мае составляет 21 136 чешских крон. За последний месяц ежемесячный платеж по ипотеке увеличился более чем на 900 крон, с января этого года – почти на 2400 крон, а с июня прошлого года – почти на 5500 крон.

По словам Сикоры, если ипотечная ипотека у людей заканчивается в этом году, а они до сих пор не договорились о новой процентной ставке со своим или другим банком, им следует поторопиться. Процентные ставки по ипотечным кредитам могут подняться в этом году до 6%.

Похожие новости

Аналитики составили карту изменения минимальной заработной платы в 2021 году в нескольких десятках стран по всему миру и рассмотрели вопрос о том, достаточно ли самого низкого дохода для удовлетворения основных жизненных потребностей
Горнолыжные курорты и представители туризма и спорта просят правительство разрешить им открыться с этой субботы вне зависимости от даты смены текущего пятого уровня системы PES на четвертый
Чешские железные дороги с апреля планируют снизить зарплаты примерно 700 административным сотрудникам
Государство признает службы такси мобильными поставщиками услуг, поэтому они смогут получить компенсацию в размере 500 крон за автомобиль в день за период, когда их работа была значительно нарушена во время чрезвычайной ситуации
В прошлом году потребительские цены в Чешской Республике выросли в среднем на 3,2%, что является самым значительным ростом за 8 лет
Правительство внесет изменения в список необходимых товаров, которые можно будет продавать в магазинах, на следующей неделе, сообщил министр здравоохранения Ян Блатны
Британская сеть Marks & Spencer закроет оставшиеся магазины в Чешской Республике, в которых продаются продукты питания, и, таким образом, на них не распространяется действие государственных мер
Операторы горнолыжных курортов за принудительное закрытие будут иметь право на компенсацию от 210 до 530 крон в день
Безработица в декабре выросла на 0,2 процентного пункта и составила 4%.
Все предприятия, закрытые из-за эпидемии коронавируса, будут иметь право на компенсацию в размере 400 чешских крон в день на каждого сотрудника
Наступил январь, который принес с собой много новых возможностей
Наступил последний день этого года, у многих он ассоциируется с праздничными покупками