5 мая 2022, 11:35 Экономика

Средняя ставка по ипотечным кредитам в мае выросла до 5,33%

Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале мая составляла 5,33%. Она выросла на 0,45 п.п. за последний месяц и на 1,19 п.п. с конца прошлого года. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. С весны они обрабатываются по новой методике на основании данных на пятое рабочее число каждого месяца. Методология отражает текущую среднюю ставку предложения ипотечного кредита на 80% от стоимости недвижимости.

С июня прошлого года, когда Чешский национальный банк снова начал повышать ставки, средняя ставка предложения выросла более чем на 2,8 процентных пункта. Правление ЧНБ примет решение о дальнейшем изменении процентных ставок на сегодняшнем заседании. «ЧНБ заявил, что снова повысит ключевую процентную ставку на своем майском заседании, поэтому совершенно очевидно, что текущие ставки не продержатся долго», — сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

Ставки по ипотеке до 80% от оценочной стоимости недвижимости с годовой фиксацией достигли в мае 5,5%, а с фиксацией на три года - 5,52%. Ставки по ипотеке на пять (5,14%) и десять лет (5,15%) уже опустились ниже пяти процентов.

Ежемесячное погашение ипотечного кредита в размере 3,5 млн чешских крон, согласованное до 80% от оценочной стоимости недвижимости с фиксированным сроком на три года, сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 5,33%, в мае составляет 21 136 чешских крон. За последний месяц ежемесячный платеж по ипотеке увеличился более чем на 900 крон, с января этого года – почти на 2400 крон, а с июня прошлого года – почти на 5500 крон.

По словам Сикоры, если ипотечная ипотека у людей заканчивается в этом году, а они до сих пор не договорились о новой процентной ставке со своим или другим банком, им следует поторопиться. Процентные ставки по ипотечным кредитам могут подняться в этом году до 6%.

Похожие новости

Цена на золото продолжает бить рекорды. В пятницу впервые в истории стоимость тройской унции (31,1 грамма) превысила отметку в 2600 долларов (более 58 тысяч чешских крон). Этот исторический рост связан со снижением процентных ставок в США.
В украинском городе Орив, примерно в 100 километрах от Львова, введена в эксплуатацию ветроэлектростанция, построенная совместно чешской компанией MND и местной фирмой Eco-optima. Электростанция, состоящая из десяти турбин, расположенных в предгорьях
В среду правительство одобрило повышение пенсий. С января средняя пенсия по старости увеличится на 358 крон в месяц, сообщает Чешское телевидение. Таким образом, средняя пенсия достигнет 21 080 крон, что на 6652 кроны больше, чем пять лет назад.
Жители, пострадавшие от наводнений, смогут получить помощь от банков. Некоторые финансовые учреждения временно разрешат отложить выплаты по ипотекам и кредитам, предлагая также дополнительные виды поддержки для пострадавших.
В следующем году минимальная заработная плата в Чехии увеличится на 1900 крон. В среду правительство приняло решение, согласно которому минимальная сумма, которую обязаны выплачивать работодатели, вырастет с нынешних 18 900 до 20 800 крон в месяц.
Государственный бюджет Чехии в этом году, вероятно, значительно превысит ранее утвержденный дефицит в 252 миллиарда крон. Правительство планирует внести изменения в бюджет, чтобы выделить дополнительные средства на восстановление территорий
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться уже несколько недель подряд. На сегодняшний день литр самого популярного бензина Natural 95 в среднем стоит 35,48 крон, что на 52 гелера меньше, чем неделю назад. Цена на дизель также снизилась на 53 гелер
С июля следующего года четыре действующих социальные выплаты в Чехии будут объединены в одну новую «супердотацию». Новая мера также подразумевает ужесточение контроля над доходами и имуществом граждан, претендующих на помощь от государства
Правительство Словакии согласовало консолидационный пакет мер на сумму около 2,6 миллиарда евро (примерно 65,3 миллиарда крон) для улучшения состояния государственных финансов. Об этом сообщил премьер-министр Роберт Фицо (Smer) во вторник
Все больше официантов и курьеров в ресторанах и службах доставки сталкиваются с тем, что клиенты экономят на чаевых. Если раньше чаевые были обычным делом, то сегодня они становятся редкостью
Инвесторы в золото могут праздновать успех: с начала года цена на этот драгоценный металл выросла почти на 25%. В четверг золото достигло нового рекорда, превысив отметку в 2554 доллара за тройскую унцию (примерно 58 тысяч крон).
Ипотечный рынок Чехии показывает стремительный рост. В августе банки и строительные сберегательные кассы выдали ипотечные кредиты на сумму 32 миллиарда крон, что на треть больше, чем в июле, и это максимальный показатель с января 2022 года.