18 августа 2021, 20:35 Экономика

Средняя ставка по ипотеке в Чехии в июле выросла до 2,23%

Средняя процентная ставка по ипотеке выросла до 2,23% в июле с 2,13% в июне. Ставка выросла в пятый раз подряд, и это является самым большим увеличением средней ставки с декабря 2018 года. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. В июле банки выдали 10 967 ипотечных кредитов на сумму 35,3 млрд крон, что на 63% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако по сравнению с предыдущим месяцем количество и объем новых одобренных ипотечных кредитов снизились.

По оценке Fincentrum Hypoindex, в этом году будет рекордный объем выданных ипотечных кредитов. За семь месяцев банки выдали ипотечные кредиты на 259 млрд крон. В этом году рынок ипотеки уже превзошел рекорд прошлого года, когда объем выданных ипотечных кредитов составил 254 млрд крон. «В этом году впервые в истории объем предоставленных ипотечных кредитов должен достичь 300 млрд крон», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

По его словам, не исключено, что средняя процентная ставка по ипотеке вырастет еще больше. «Из-за задержек, с которыми банки столкнулись в последние месяцы при обработке заявок на ипотеку с еще более низкими ставками, не исключено, что рост средней ставки по ипотеке ускорится еще больше. Большинство банков укрепляют свои позиции в повышении ставок по ипотеке», - сказал Сикора.

По его словам, рост базовой процентной ставки Чешского национального банка (ЧНБ) уже влияет на размер средней процентной ставки. «Учитывая дальнейшее повышение этих ставок в августе, можно ожидать, что ставки по ипотечным кредитам будут продолжать расти и могут постепенно достигнуть трехпроцентной отметки», - сказал Сикора.

По словам директора по ипотечным кредитам Райффайзенбанка Милана Волдржиха, данные за июль подтвердили признаки того, что ипотечный рынок в целом начинает охлаждаться. Причина в том, что, помимо повышения процентных ставок, снижается доступность и мотивация для получения ипотеки. «Более высокая ставка означает не только более высокую выплату, но и ослабление интереса к рефинансированию. Мы снова приближаемся к периодам затишья», - сказал он.

По словам аналитика Patron Даниэля Хорняка, интерес к ипотеке по-прежнему высок, и, по его словам, рост ставок ничего не изменит. «Более значительного замедления можно ожидать, когда процентная ставка приблизится к психологическому порогу в 3%, которого я ожидаю в начале нового года», - сказал он.

Данные также показывают, что в июле средняя сумма ипотеки увеличилась примерно на 54 тыс. чешских крон до 3,2 млн чешских крон. За последний год средний размер ипотеки увеличился примерно на 500 тыс. крон.

«2021 год, несомненно, станет рекордным годом с точки зрения общего объема предоставленных ипотечных кредитов. Сами процентные ставки по-прежнему учитывают инфляцию, и все подозревают, что они вырастут из-за ужесточения ЧНБ», - сказал Мирослав Замечник, главный советник Чешской банковской ассоциации.

Похожие новости

Отделения министерства внутренних дел Чешской Республики для иностранных граждан откроются с 20 апреля. Об этом стало известно из официального аккаунта МВД ЧР в Твиттере. При этом будет введен целый ряд ограничений.
Палата депутатов приняла закон о поддержке бизнесменов. За период 13.3.2020-30.4.2020 можно получить 25 000 Kč
Парламент проголосовал за то, чтобы позволить заемщикам отложить погашение кредита, включая ипотеку.
Опрос, проведенный PAQ Research, показал, что половина чешских домохозяйств сократила свои доходы, а шестая часть населения потеряла половину или более своих доходов.
Люди, работающие на себя (ИП), будут иметь право на получение выплаты в размере 25 тыс. чешских крон.
На этой неделе стало известно о решении правительства поддержать предпринимателей одноразовой выплатой в размере 25 тыс. крон, однако далеко не всех и с определенными условиями.
Вчера вышло и сразу вступило в силу постановление о смягчении условий оформления ипотеки, принятое НБЧ. Цель – поддержать экономику в условиях кризиса, наступившего в стране из-за коронавируса.
Правительство приняли решение поддержать чешских предпринимателей.
Сейчас каждый сидит дома на карантине или каникулах. Чем себя занять в свободное время в карантине (на каникулах)? Полезные советы:
Ставки по ипотеке могут упасть до рекордного показателя – 1,5%. Такое заявление сделали финансовые эксперты после тщательного анализа и оценки ситуации, связанной с распространением коронавируса.
Люди или предприятия не смогут требовать возмещения ущерба, вызванного чрезвычайными мерами.
В Чехии работает большое количество крупных сетевых прокатных компаний. Можно забронировать автомобиль напрямую у них на сайте или через сайт-агрегатор. Условия аренды одинаковы для клиентов в любой стране.