18 августа 2021, 20:35 Экономика

Средняя ставка по ипотеке в Чехии в июле выросла до 2,23%

Средняя процентная ставка по ипотеке выросла до 2,23% в июле с 2,13% в июне. Ставка выросла в пятый раз подряд, и это является самым большим увеличением средней ставки с декабря 2018 года. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. В июле банки выдали 10 967 ипотечных кредитов на сумму 35,3 млрд крон, что на 63% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако по сравнению с предыдущим месяцем количество и объем новых одобренных ипотечных кредитов снизились.

По оценке Fincentrum Hypoindex, в этом году будет рекордный объем выданных ипотечных кредитов. За семь месяцев банки выдали ипотечные кредиты на 259 млрд крон. В этом году рынок ипотеки уже превзошел рекорд прошлого года, когда объем выданных ипотечных кредитов составил 254 млрд крон. «В этом году впервые в истории объем предоставленных ипотечных кредитов должен достичь 300 млрд крон», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select.

По его словам, не исключено, что средняя процентная ставка по ипотеке вырастет еще больше. «Из-за задержек, с которыми банки столкнулись в последние месяцы при обработке заявок на ипотеку с еще более низкими ставками, не исключено, что рост средней ставки по ипотеке ускорится еще больше. Большинство банков укрепляют свои позиции в повышении ставок по ипотеке», - сказал Сикора.

По его словам, рост базовой процентной ставки Чешского национального банка (ЧНБ) уже влияет на размер средней процентной ставки. «Учитывая дальнейшее повышение этих ставок в августе, можно ожидать, что ставки по ипотечным кредитам будут продолжать расти и могут постепенно достигнуть трехпроцентной отметки», - сказал Сикора.

По словам директора по ипотечным кредитам Райффайзенбанка Милана Волдржиха, данные за июль подтвердили признаки того, что ипотечный рынок в целом начинает охлаждаться. Причина в том, что, помимо повышения процентных ставок, снижается доступность и мотивация для получения ипотеки. «Более высокая ставка означает не только более высокую выплату, но и ослабление интереса к рефинансированию. Мы снова приближаемся к периодам затишья», - сказал он.

По словам аналитика Patron Даниэля Хорняка, интерес к ипотеке по-прежнему высок, и, по его словам, рост ставок ничего не изменит. «Более значительного замедления можно ожидать, когда процентная ставка приблизится к психологическому порогу в 3%, которого я ожидаю в начале нового года», - сказал он.

Данные также показывают, что в июле средняя сумма ипотеки увеличилась примерно на 54 тыс. чешских крон до 3,2 млн чешских крон. За последний год средний размер ипотеки увеличился примерно на 500 тыс. крон.

«2021 год, несомненно, станет рекордным годом с точки зрения общего объема предоставленных ипотечных кредитов. Сами процентные ставки по-прежнему учитывают инфляцию, и все подозревают, что они вырастут из-за ужесточения ЧНБ», - сказал Мирослав Замечник, главный советник Чешской банковской ассоциации.

Похожие новости

Компания Nexen Tire начала сегодня строительство шинного завода в Жатеце в Чехия. Стоимость проекта составляет около 1,1 миллиарда долларов.
C лета 2014 года стоимость одного квадратного метра в Чешской Республике выросла на 8%. По данным Чешского статистического управления стоимость новых квартир во втором квартале этого года стала на 5,5% выше
Уровень безработицы в Чешской Республике с июльского показателя в 5,1% в августе снизилась до 5%. Более низким уровнем безработицы из стран Евросоюза может похвастаться только Германия с 4,5%, пишет Radio Praha.
В Чешской Республике продолжает дешеветь топливо. Средняя стоимость Natural 95 опустилась ниже 31 крон, дизельное топливо стоит около 29,4–29,6 крон за литр. Об этом сообщает информагентство ČTK со ссылкой на данные компании CCS.
Самым богатым чехом, по данным издания Forbes, остается владелец инвестиционной группы PPF Петр Келлнер с 220 миллиардами крон (7,8 млрд. евро).
Каждый год иностранные студенты пополняют бюджет Чешской Республики, приобретая товары и разного рода услуги, только за счёт налогов примерно на один миллиард крон.
За первые шесть месяцев этого года экономика Чешской Республики выросла на 4,2%. Согласно статистическим данным, среднегодовой рост ВВП ЧР даёт право чешскому государству находиться на второй строчке в рейтинге стран Европейского союза по росту экономики.
Пенсионеры Чешской Республики со следующего года получат прибавку к пенсии не обещанных 205 крон как ранее предполагалось, а лишь 40 крон. Сегодня эта новость стала шоком для многих пенсионеров, её сообщила..
Чешские производители молочной продукции получат из фондов Европейского союза 313 миллионов крон в качестве компенсаций денежных потерь, связанных с экстремальным падением цен на выкуп молока в результате...
Ассоциация маленьких и средних предприятий и предпринимателей провела анализ предпринимательской деятельности в Чехии.
Чехия, как и в прошлом году, заняла 42-е место в списке экономически самых свободных стран мира, список Economic Freedom of the World Index ежегодно публикует канадский институт Fraser.
В Чехии происходят большие изменения в сфере ведения банковских счетов. Долгое время только небольшие банки предлагали своим клиентам бесплатное ведение банковского счета, что, безусловно, привлекало многих клиентов.