14 декабря 2021, 20:40 Экономика

Средняя ставка по ипотеке выросла девятый раз подряд

Средняя ставка по ипотеке выросла до 2,70% в ноябре с 2,54% в октябре. Ставка выросла девятый раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Интерес к ипотеке не снижается, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на 37,2 млрд крон, что на 5,1 млрд больше, чем в октябре. 

«Средняя процентная ставка гипоиндекса в ноябре медленно догоняет ставки банков, и ее 2,7% приближаются к 3%. Ясно, что она будет продолжать расти», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss. Life Select.

Банки выдали 11 369 ипотечных кредитов, что на 13% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем год назад. Они выдали большее количество ипотечных кредитов (14 386) только в ноябре 2016 года. Однако на тот момент объем выданных ипотечных кредитов не превышал 30 млрд крон. По сравнению с октябрем, объем согласованных ипотечных кредитов увеличился на 16% и на 38% в годовом исчислении, добавил Сикора.

В 2016 году интерес к ипотеке поддерживался опасениями перед новым законом о потребительском кредите. По мнению аналитиков, в этом году наблюдается повышенный интерес к ипотеке по двум причинам. Первый - это опасения по поводу роста ставок по ипотеке, о чем свидетельствует динамика ставок на межбанковском рынке. А во-вторых, есть опасения по поводу ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов, объявленных ЧНБ в конце ноября и вступающих в силу с апреля 2022 года.

С января по ноябрь этого года банки оформили ипотечные кредиты на сумму более 392,6 млрд крон. «Мы можем с абсолютной уверенностью сказать, что в этом году ипотечному рынку удастся превысить лимит согласованных ипотечных кредитов в 400 млрд крон», - добавил Сикора. После двух месяцев небольшого снижения средний размер ипотечного кредита достиг нового рекордного значения в 3 272 369 чешских крон. Что касается развития цен на недвижимость, ожидается их дальнейший постепенный рост.

По словам Сикоры, рост ставок по ипотеке еще не закончился. Однако при более высоких ставках интерес к ипотеке со временем должен снизиться, отметил он.

Средняя процентная ставка в 2,7% не соответствует текущей рыночной ситуации. «Соискатель новой ипотеки уже будет платить ставку, приближающуюся к четырехпроцентному лимиту», - сказал Милан Волдржих, директор по ипотеке Raiffeisenbak. 

Похожие новости

В следующем году сеть супермаркетов Billa планирует начать продажу товаров в Интернете
В августе безработица в Чешской Республике упала до 3,6% с 3,7% в июле
Крупнейшие банки Чехии недавно объявили о повышении ставок по ипотечным кредитам
Средняя заработная плата в Чешской Республике во втором квартале этого года увеличилась на 11,3% в годовом исчислении до 38 275 крон
Ряд чешских пивоварен, вероятно, поднимет цены на свою продукцию
В прошлом году, отмеченном пандемией, потребительские расходы чехов упали на 2,2%.
По оценкам Чешского статистического управления (ČSÚ,) во втором квартале этого года экономика ЧР выросла на 8,2% в годовом исчислении
Президент Милош Земан подписал в воскресенье восемь законов
Доверие к чешской экономике в августе упало на 1,1 пункта по сравнению с предыдущим месяцем и составило 98,6 пункта
Собрать ребенка в школу в этом году будет немного дороже
Средняя цена проживания в отелях в Праге снижается второй год из-за кризиса с коронавирусом
По данным Хорватского совета по туризму, до середины августа этого года в Хорватию из Чешской Республики приехало около 561 тыс. путешественников, что примерно на 41 тыс. больше, чем за весь прошлый год