14 декабря 2021, 20:40 Экономика

Средняя ставка по ипотеке выросла девятый раз подряд

Средняя ставка по ипотеке выросла до 2,70% в ноябре с 2,54% в октябре. Ставка выросла девятый раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Интерес к ипотеке не снижается, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на 37,2 млрд крон, что на 5,1 млрд больше, чем в октябре. 

«Средняя процентная ставка гипоиндекса в ноябре медленно догоняет ставки банков, и ее 2,7% приближаются к 3%. Ясно, что она будет продолжать расти», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss. Life Select.

Банки выдали 11 369 ипотечных кредитов, что на 13% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем год назад. Они выдали большее количество ипотечных кредитов (14 386) только в ноябре 2016 года. Однако на тот момент объем выданных ипотечных кредитов не превышал 30 млрд крон. По сравнению с октябрем, объем согласованных ипотечных кредитов увеличился на 16% и на 38% в годовом исчислении, добавил Сикора.

В 2016 году интерес к ипотеке поддерживался опасениями перед новым законом о потребительском кредите. По мнению аналитиков, в этом году наблюдается повышенный интерес к ипотеке по двум причинам. Первый - это опасения по поводу роста ставок по ипотеке, о чем свидетельствует динамика ставок на межбанковском рынке. А во-вторых, есть опасения по поводу ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов, объявленных ЧНБ в конце ноября и вступающих в силу с апреля 2022 года.

С января по ноябрь этого года банки оформили ипотечные кредиты на сумму более 392,6 млрд крон. «Мы можем с абсолютной уверенностью сказать, что в этом году ипотечному рынку удастся превысить лимит согласованных ипотечных кредитов в 400 млрд крон», - добавил Сикора. После двух месяцев небольшого снижения средний размер ипотечного кредита достиг нового рекордного значения в 3 272 369 чешских крон. Что касается развития цен на недвижимость, ожидается их дальнейший постепенный рост.

По словам Сикоры, рост ставок по ипотеке еще не закончился. Однако при более высоких ставках интерес к ипотеке со временем должен снизиться, отметил он.

Средняя процентная ставка в 2,7% не соответствует текущей рыночной ситуации. «Соискатель новой ипотеки уже будет платить ставку, приближающуюся к четырехпроцентному лимиту», - сказал Милан Волдржих, директор по ипотеке Raiffeisenbak. 

Похожие новости

Люди, работающие на себя (ИП), будут иметь право на получение выплаты в размере 25 тыс. чешских крон.
На этой неделе стало известно о решении правительства поддержать предпринимателей одноразовой выплатой в размере 25 тыс. крон, однако далеко не всех и с определенными условиями.
Вчера вышло и сразу вступило в силу постановление о смягчении условий оформления ипотеки, принятое НБЧ. Цель – поддержать экономику в условиях кризиса, наступившего в стране из-за коронавируса.
Правительство приняли решение поддержать чешских предпринимателей.
Сейчас каждый сидит дома на карантине или каникулах. Чем себя занять в свободное время в карантине (на каникулах)? Полезные советы:
Ставки по ипотеке могут упасть до рекордного показателя – 1,5%. Такое заявление сделали финансовые эксперты после тщательного анализа и оценки ситуации, связанной с распространением коронавируса.
Люди или предприятия не смогут требовать возмещения ущерба, вызванного чрезвычайными мерами.
В Чехии работает большое количество крупных сетевых прокатных компаний. Можно забронировать автомобиль напрямую у них на сайте или через сайт-агрегатор. Условия аренды одинаковы для клиентов в любой стране.
Если раньше самыми дорогими городами мира были Париж и Цюрих, то теперь лидерами рейтинга являются Сингапур, Осака и Гонконг.
Во всех государствах Европы ввели чрезвычайное положение в связи с распространением коронавируса.
Национальная валюта Чешской Республики из-за непростой ситуации в мире ослабила свои позиции.
В большинстве случаев лечение коронавируса полностью оплачивается страховой компанией.