14 декабря 2021, 20:40 Экономика

Средняя ставка по ипотеке выросла девятый раз подряд

Средняя ставка по ипотеке выросла до 2,70% в ноябре с 2,54% в октябре. Ставка выросла девятый раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Интерес к ипотеке не снижается, в ноябре банки выдали ипотечных кредитов на 37,2 млрд крон, что на 5,1 млрд больше, чем в октябре. 

«Средняя процентная ставка гипоиндекса в ноябре медленно догоняет ставки банков, и ее 2,7% приближаются к 3%. Ясно, что она будет продолжать расти», - сказал Иржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss. Life Select.

Банки выдали 11 369 ипотечных кредитов, что на 13% больше, чем в октябре, и на 22% больше, чем год назад. Они выдали большее количество ипотечных кредитов (14 386) только в ноябре 2016 года. Однако на тот момент объем выданных ипотечных кредитов не превышал 30 млрд крон. По сравнению с октябрем, объем согласованных ипотечных кредитов увеличился на 16% и на 38% в годовом исчислении, добавил Сикора.

В 2016 году интерес к ипотеке поддерживался опасениями перед новым законом о потребительском кредите. По мнению аналитиков, в этом году наблюдается повышенный интерес к ипотеке по двум причинам. Первый - это опасения по поводу роста ставок по ипотеке, о чем свидетельствует динамика ставок на межбанковском рынке. А во-вторых, есть опасения по поводу ужесточения условий предоставления ипотечных кредитов, объявленных ЧНБ в конце ноября и вступающих в силу с апреля 2022 года.

С января по ноябрь этого года банки оформили ипотечные кредиты на сумму более 392,6 млрд крон. «Мы можем с абсолютной уверенностью сказать, что в этом году ипотечному рынку удастся превысить лимит согласованных ипотечных кредитов в 400 млрд крон», - добавил Сикора. После двух месяцев небольшого снижения средний размер ипотечного кредита достиг нового рекордного значения в 3 272 369 чешских крон. Что касается развития цен на недвижимость, ожидается их дальнейший постепенный рост.

По словам Сикоры, рост ставок по ипотеке еще не закончился. Однако при более высоких ставках интерес к ипотеке со временем должен снизиться, отметил он.

Средняя процентная ставка в 2,7% не соответствует текущей рыночной ситуации. «Соискатель новой ипотеки уже будет платить ставку, приближающуюся к четырехпроцентному лимиту», - сказал Милан Волдржих, директор по ипотеке Raiffeisenbak. 

Похожие новости

Seznam Zprávy связался со всеми членами Палаты депутатов, чтобы спросить их, выступают ли они за принятие единой европейской валюты. Ознакомьтесь с их ответами.
Внешняя торговля Чешской Республики завершилась в ноябре с профицитом в 30,8 млрд чешских крон, что на 57,2 млрд чешских крон лучше, чем в прошлом году. Торговый баланс достиг максимального значения в 2023 г. Положительное влияние на него оказали
Чехи в прошлом году потребили меньше всего газа с 1994 года. Потребление природного газа в Чехии в прошлом году сократилось на семь процентов по сравнению с предыдущим годом и составило 7,1 миллиарда кубометров.
Налог на добавленную стоимость на воду и канализацию вырос с десяти до двенадцати процентов, в результате чего вода, самый основной расходный ресурс, стала дороже для подавляющего большинства домохозяйств в Чешской Республике.
Продажи новых легковых автомобилей в Чехии в прошлом году выросли на 15,3 процента и составили 221 422 автомобиля. Увеличение числа регистраций произошло в основном за счет заказов прошлых лет, а спрос в прошлом году постепенно снижался.
В прошлом году государство собрало 1,39 триллиона чешских крон налогов, что на 17 процентов больше, чем в 2022 году. Быстрее всего росли сборы корпоративного подоходного налога, а также значительно увеличились сборы подоходного налога с физ. лиц.
Некоторые рестораны Праги начали поднимать цены после Нового года в связи с изменением НДС на разливное пиво. Это следует из их прейскурантов. Большинство заведений уже скорректировали свои цены прошлой осенью, когда пивоварни также повысили цены.
Благодаря правительственному пакету мер по консолидации налогов на недвижимость, платить налог на имущество стали гораздо больше людей. Мало того, что ставка налога увеличится почти вдвое, его придется платить и владельцам гаражей или неиспользуемых
Пенсии по старости, инвалидности и по случаю потери кормильца со вчерашнего дня увеличелись на 360 чешских крон. На эту же сумму увеличится и солидарная фиксированная часть пенсии. Валоризация регулируется постановлением правительства
Цены на топливо в Чешской Республике остановились примерно через три месяца после того, как цены на бензин и дизельное топливо немного выросли за последнюю неделю. Литр самого продаваемого бензина Natural 95 в настоящее время продается
Несмотря на то, что реальная заработная плата падает уже два года, а цены более чем на треть выше, чем до кризиса, правительство сократит зарплаты в государственном секторе на два процента в рамках мер по оздоровлению государственных финансов.
С января электроэнергия подорожает для всех, кто заключил договор с фиксированной ценой или в прошлом году заключил бессрочный договор с поставщиком по выгодной цене, которая с января не будет снижена. Это связано с тем, что цены отражают