30 августа 2018, 12:40 Экономика

Студенты без крыши над головой. Общежития переполнены, квартиры слишком дорогие

Студенты, нуждающиеся в жилье, которые не получили места в общежитии могут столкнуться с серьёзной проблемой в сентябре. Аренда квартир самая дорогая за последние 8 лет. Кроме того, не каждый собственник хочет сдавать квартиру студентам.

Сейчас студенты стараются искать жильё заранее, особенно в крупных городах. Однако в соперничестве с долгосрочными арендаторами студенты, как правило, проигрывают. Собственников или не устраивает срок аренды (обычно студенты хотят снять квартиру на учебный год), или они сомневаются в платёжеспособности молодых людей.

Владельцев беспокоит и то, что студенты хотят жить по нескольку человек в одной квартире, чтобы сэкономить. Квартира в итоге быстрее «изнашивается» и требует дополнительных вложений.

Чаще всего селить студентов боятся владельцы новых квартир. Помимо перечисленных причин они говорят о том, что не хотят портить отношения с соседями и решать вопросы с жалобами, так как студенты — это молодые люди, ведущие, зачастую очень «шумную» жизнь.

В старые квартиры студентов пускают охотнее, но не редко устанавливают более высокую аренду, чем в среднем по рынку.

При поиске субаренды студенты имеют такие же предпочтения, как и другие клиенты. В основном они ищут большие квартиры с непроходными комнатами, которые также часто желают арендовать молодые семьи. «Конкуренция между этими двумя группами происходит из-за того, что квартир 4+1 в аренду действительно мало», — говорят риелторы.

В начале учебного года спрос традиционно растёт. Ситуация повторяется каждый год, и некоторые владельцы квартир даже спекулируют на этом.

Интерес студентов к аренде жилья высок с каждым годом. «Согласно нашим данным, 60% студентов выбирают общежития и 40% предпочитают арендовать квартиры», — утверждают агенты по недвижимости.

Вместимости общежитий недостаточно и уже сейчас большинство из университетских общежитий занимаются в первые дни открытия бронирования.

У студентов не остаётся выбора, им приходится арендовать квартиры и многие чтобы сэкономить селятся на окраинах и в пригородах. Однако даже там найти дешёвое жильё всё труднее. Так за трёхкомнатные апартаменты на 65 кв. м в Усти-над-Лабем сейчас просят более 7000 крон, правда в Праге за тоже самое придётся отдать, как минимум, 17 000 крон.

Похожие новости

Крупнейший химический завод Чехии — Spolana в городе Нератовице — в прошлом году оказался в глубоком минусе, завершив 2023 год с убытком почти 7,8 миллиарда чешских крон. Для сравнения: годом ранее предприятие зафиксировало
После более чем пяти лет сложностей, вызванных пандемией COVID-19, гостиничный сектор Праги уверенно выходит на доковидный уровень. Туристическая активность в чешской столице стремительно растёт, а вместе с ней — интерес операторов и крупных
Чешская крона заметно укрепилась: по отношению к доллару она сейчас самая сильная за последние четыре года, а к евро — за более чем год. Эксперты считают, что особенно против доллара у кроны есть ещё потенциал для роста, однако дальнейшая динамика
Годовая инфляция в Чехии в июне достигла 2,9%. Это предварительная оценка Чешского статистического управления, которая говорит о заметном росте по сравнению с маем — на полпроцентного пункта. Инфляция растёт второй месяц подряд и достигла
Безработица в Европейском союзе в мае осталась на уровне 5,9 %, что совпадает с апрельскими показателями. Об этом сообщило европейское статистическое агентство Eurostat, подчеркнув, что по сравнению с маем прошлого года показатель снизился на 0,1%
Молодое поколение в Чехии сталкивается с вызовами, которые не только формируют их повседневную жизнь, но и напрямую влияют на политические приоритеты. Главная боль — недоступное жильё. Это подтвердили результаты опросов сразу двух крупных агентств
Кажется, вы зарабатываете больше, чем несколько лет назад? Возможно. Но это вовсе не означает, что вы стали жить лучше. За последние годы инфляция в Чехии съела почти половину покупательной способности ваших денег. И реальность такова
Из-за обострения конфликта между Израилем и Ираном, в который на выходных вмешались и США, стоимость бензина и дизеля в Чехии могла вырасти сразу на две кроны за литр. Однако после объявления о перемирии (пусть и недолговечном) цены на нефть
Чешская Республика за последние десять лет стала крупнейшим экспортером необработанной древесины в Европе, обогнав такие лесные державы, как Германия, Франция, Норвегия и Финляндия. Это парадоксально для страны такого масштаба, ведь такой экспорт
Цены на нефть на мировом рынке в понедельник утром достигли самой высокой отметки с января — стоимость североморской нефти Brent выросла до 78 долларов за баррель. Однако уже спустя несколько часов цена опустилась до 75 долларов.
Несмотря на устойчивый рост, чешская зарплата по-прежнему заметно отстаёт от заработков в соседних странах. Согласно новой международной сравнительной студии, проведённой консалтинговой компанией Forvis Mazars, в частном секторе Чехии средняя
Военный конфликт на Ближнем Востоке может дорого обойтись европейским автомобилистам. По мнению аналитиков, после ударов США по ядерным объектам в Иране цены на топливо в Чехии начнут ощутимо расти — речь идет не просто о нескольких кронах