30 августа 2018, 12:40 Экономика

Студенты без крыши над головой. Общежития переполнены, квартиры слишком дорогие

Студенты, нуждающиеся в жилье, которые не получили места в общежитии могут столкнуться с серьёзной проблемой в сентябре. Аренда квартир самая дорогая за последние 8 лет. Кроме того, не каждый собственник хочет сдавать квартиру студентам.

Сейчас студенты стараются искать жильё заранее, особенно в крупных городах. Однако в соперничестве с долгосрочными арендаторами студенты, как правило, проигрывают. Собственников или не устраивает срок аренды (обычно студенты хотят снять квартиру на учебный год), или они сомневаются в платёжеспособности молодых людей.

Владельцев беспокоит и то, что студенты хотят жить по нескольку человек в одной квартире, чтобы сэкономить. Квартира в итоге быстрее «изнашивается» и требует дополнительных вложений.

Чаще всего селить студентов боятся владельцы новых квартир. Помимо перечисленных причин они говорят о том, что не хотят портить отношения с соседями и решать вопросы с жалобами, так как студенты — это молодые люди, ведущие, зачастую очень «шумную» жизнь.

В старые квартиры студентов пускают охотнее, но не редко устанавливают более высокую аренду, чем в среднем по рынку.

При поиске субаренды студенты имеют такие же предпочтения, как и другие клиенты. В основном они ищут большие квартиры с непроходными комнатами, которые также часто желают арендовать молодые семьи. «Конкуренция между этими двумя группами происходит из-за того, что квартир 4+1 в аренду действительно мало», — говорят риелторы.

В начале учебного года спрос традиционно растёт. Ситуация повторяется каждый год, и некоторые владельцы квартир даже спекулируют на этом.

Интерес студентов к аренде жилья высок с каждым годом. «Согласно нашим данным, 60% студентов выбирают общежития и 40% предпочитают арендовать квартиры», — утверждают агенты по недвижимости.

Вместимости общежитий недостаточно и уже сейчас большинство из университетских общежитий занимаются в первые дни открытия бронирования.

У студентов не остаётся выбора, им приходится арендовать квартиры и многие чтобы сэкономить селятся на окраинах и в пригородах. Однако даже там найти дешёвое жильё всё труднее. Так за трёхкомнатные апартаменты на 65 кв. м в Усти-над-Лабем сейчас просят более 7000 крон, правда в Праге за тоже самое придётся отдать, как минимум, 17 000 крон.

Похожие новости

Пока в Германии разворачивается настоящая ценовая революция — крупнейшие супермаркеты снижают цены на сотни товаров, — в Чехии ритейлеры предпочитают стоять в стороне, ссылаясь на «особенности местного рынка». Такое разительное отличие
Несмотря на растущие продажи электромобилей в Европейском союзе, Tesla переживает беспрецедентный спад. Пока китайские бренды, такие как BYD, а также европейские автопроизводители во главе с Škoda Auto стремительно наращивают свое присутствие
Чешские политики вновь заговорили о переходе на евро — теперь уже с конкретными сроками. Партии STAN и TOP 09 считают, что Чехия может ввести единую европейскую валюту уже в 2029 или 2030 году. Обе политсилы ориентируются на электорат
Уровень доверия немецких потребителей к экономике немного улучшился — уже третий месяц подряд. Согласно последним данным исследовательских институтов GfK и NIM, индекс на июнь вырос на 0,9 пункта и теперь составляет -19,9
Один из крупнейших дискаунтеров Европы — немецкая сеть Lidl — объявил о масштабном снижении цен более чем на 50 повседневных товаров. Эта инициатива уже вызвала волну изменений у конкурентов, включая Aldi, Kaufland и Rewe
Многие чехи надеялись, что к весне 2025 года снова наступит эпоха дешёвых ипотек и доступных кредитов. Но реальность оказалась совсем другой. Несмотря на то, что Чешский национальный банк (ČNB) за полтора года снизил ключевую
Аналитики предупреждают: в ближайшее время чехов может ожидать новая волна роста цен на продукты. В апреле сельскохозяйственные производители увеличили отпускные цены на 3,2% по сравнению с мартом, а в годовом выражении рост составил
Период относительной стабильности цен подходит к концу — чешские фермеры и производители продуктов питания сообщают о резком скачке цен. Экономисты предупреждают: этот рост скоро неизбежно отразится и на кошельках потребителей.
Немецкая экономика продемонстрировала в первом квартале 2025 года гораздо более уверенный рост, чем предполагалось ранее. Согласно окончательному отчёту Федерального статистического управления Германии, валовой внутренний продукт страны увеличился
Чешская банковская ассоциация (ČBA) ухудшила прогноз экономического роста на текущий год.
С июля в Чехии начнёт действовать повышение сборов за переработку упаковки — и это уже вызывает волну критики со стороны производителей и торговцев. Несмотря на попытки депутатов замедлить процесс, парламент не успел принять изменения вовремя.
Экономика Китая всё ощутимее испытывает на себе последствия обострившегося торгового конфликта с Соединёнными Штатами. Новые данные, опубликованные Национальным статистическим управлением Китая, ясно показывают: в апреле замедлились