30 августа 2018, 12:40 Экономика

Студенты без крыши над головой. Общежития переполнены, квартиры слишком дорогие

Студенты, нуждающиеся в жилье, которые не получили места в общежитии могут столкнуться с серьёзной проблемой в сентябре. Аренда квартир самая дорогая за последние 8 лет. Кроме того, не каждый собственник хочет сдавать квартиру студентам.

Сейчас студенты стараются искать жильё заранее, особенно в крупных городах. Однако в соперничестве с долгосрочными арендаторами студенты, как правило, проигрывают. Собственников или не устраивает срок аренды (обычно студенты хотят снять квартиру на учебный год), или они сомневаются в платёжеспособности молодых людей.

Владельцев беспокоит и то, что студенты хотят жить по нескольку человек в одной квартире, чтобы сэкономить. Квартира в итоге быстрее «изнашивается» и требует дополнительных вложений.

Чаще всего селить студентов боятся владельцы новых квартир. Помимо перечисленных причин они говорят о том, что не хотят портить отношения с соседями и решать вопросы с жалобами, так как студенты — это молодые люди, ведущие, зачастую очень «шумную» жизнь.

В старые квартиры студентов пускают охотнее, но не редко устанавливают более высокую аренду, чем в среднем по рынку.

При поиске субаренды студенты имеют такие же предпочтения, как и другие клиенты. В основном они ищут большие квартиры с непроходными комнатами, которые также часто желают арендовать молодые семьи. «Конкуренция между этими двумя группами происходит из-за того, что квартир 4+1 в аренду действительно мало», — говорят риелторы.

В начале учебного года спрос традиционно растёт. Ситуация повторяется каждый год, и некоторые владельцы квартир даже спекулируют на этом.

Интерес студентов к аренде жилья высок с каждым годом. «Согласно нашим данным, 60% студентов выбирают общежития и 40% предпочитают арендовать квартиры», — утверждают агенты по недвижимости.

Вместимости общежитий недостаточно и уже сейчас большинство из университетских общежитий занимаются в первые дни открытия бронирования.

У студентов не остаётся выбора, им приходится арендовать квартиры и многие чтобы сэкономить селятся на окраинах и в пригородах. Однако даже там найти дешёвое жильё всё труднее. Так за трёхкомнатные апартаменты на 65 кв. м в Усти-над-Лабем сейчас просят более 7000 крон, правда в Праге за тоже самое придётся отдать, как минимум, 17 000 крон.

Похожие новости

Чешский национальный банк (ČNB) принял решение снизить базовую процентную ставку на 0,25 процентного пункта — теперь она составляет 3,75 %. Это первое снижение в новом году после декабрьской паузы в смягчении денежно-кредитной политики.
Популярная сеть супермаркетов Kaufland в Чехии столкнулась с серьезным падением чистой прибыли. В прошлом финансовом году, который длился с 1 марта 2023 года по 29 февраля 2024 года, прибыль компании сократилась на 31% и составила 2,3 миллиарда крон.
Несмотря на рост реальных зарплат в Чехии в прошлом году, он пока не смог компенсировать почти два с половиной года их непрерывного падения. Сегодняшняя покупательная способность чехов по-прежнему на 10% ниже уровня третьего квартала 2019 года.
Чешские зарплаты с конца 2019 года номинально выросли на 27%, но из-за высокой инфляции их реальная стоимость оказалась на 10% ниже. Это самый сильный спад покупательной способности среди всех стран Европейского Союза
С февраля 2024 года более 500 тысяч чешских пенсионеров, получающих пенсию через почтовые переводы, столкнутся с резким ростом стоимости доставки. Вместо прежних 35 крон теперь придется платить 78 крон – вне зависимости от того, приносит ли деньги
После нескольких лет ожидания спрос на недвижимость в Чехии резко вырос. Высокие ставки по ипотеке и растущие цены не отпугнули покупателей. В 2023 году в Праге было продано столько новостроек, что этот показатель едва не превысил рекорд 2021 года
Каждый пятый теряющий работу остается без занятости более девяти месяцев
Рост вкладов и увеличение объема выданных кредитов привели к значительному росту прибыли банка
Цены на крупнейшие криптовалюты в понедельник резко упали. Причиной стала неожиданная новость от Дональда Трампа: США вводят пошлины на импорт из Мексики, Канады и Китая. В результате биткоин обвалился ниже 100 000 долларов (примерно 2,5 млн. крон)
Энергетическая компания ČEZ с февраля снизила стоимость фиксированных тарифов на электроэнергию. Теперь электроэнергия с обязательством фиксированной цены будет стоить на 28% дешевле, чем год назад. Это связано с тем, что все больше клиентов
Европейский автопром переживает серьезные изменения. Рост конкуренции со стороны Китая, стремительное развитие электромобилей и неопределенность в промышленной политике ЕС заставляют традиционные компании пересматривать стратегии.
Чешское правительство предложило реформу пенсионной системы, которая затронет более 100 000 работников опасных профессий. Однако для того, чтобы выйти на пенсию на пять лет раньше, нужно выполнить ряд условий, включая накопление значительной суммы