15 мая 2024, 21:30 Экономика

Уровень ипотечных кредитов в Чехии: Тренды и Перспективы

В апреле текущего года чешские банки и строительные кассы выделили на ипотечные кредиты сумму 21,9 миллиарда крон. Это на 20% больше, чем в марте. По сравнению с апрелем прошлого года этот показатель увеличился вдвое. Средняя процентная ставка по новым ипотечным кредитам на жилье немного снизилась с 5,19% до 5,1%. В апреле прошлого года она составляла 5,89%. Процентная ставка для внутренне рефинансируемых ипотек составила 5,06%, в марте этот показатель был 5,22%. Для ипотечных кредитов, рефинансируемых в других банках, средняя ставка составила 5,03%, в прошлом месяце - 5,07%. Об этом сообщила Чешская банковская ассоциация.

С учетом сезонности, увеличение объема выданных ипотечных кредитов оказалось бы еще более значительным, так как апрель обычно характеризуется менее активной ипотечной деятельностью по сравнению с мартом. Это указывает на возобновление интереса к ипотечному кредитованию с начала текущего года.

Количество новых ипотечных кредитов достигло 5212, что является самым высоким значением с мая 2022 года. Среднемесячное количество новых ипотечных кредитов в прошлом году составляло немного менее 3400, в 2020 году - около 6700, а в исключительно сильном 2021 году - до 9500.

Средняя сумма ипотечного кредита в апреле продолжает расти и составляет 3,6 миллиона крон, превышая предыдущий рекорд от ноября 2021 года.

Экономист Чешской банковской ассоциации Якуб Сейдлер отмечает, что рост средней суммы ипотечных кредитов связан с увеличением цен на недвижимость и постепенным снижением процентных ставок, а также ростом доходов домохозяйств.

Похожие новости

Молодое поколение в Чехии сталкивается с вызовами, которые не только формируют их повседневную жизнь, но и напрямую влияют на политические приоритеты. Главная боль — недоступное жильё. Это подтвердили результаты опросов сразу двух крупных агентств
Кажется, вы зарабатываете больше, чем несколько лет назад? Возможно. Но это вовсе не означает, что вы стали жить лучше. За последние годы инфляция в Чехии съела почти половину покупательной способности ваших денег. И реальность такова
Из-за обострения конфликта между Израилем и Ираном, в который на выходных вмешались и США, стоимость бензина и дизеля в Чехии могла вырасти сразу на две кроны за литр. Однако после объявления о перемирии (пусть и недолговечном) цены на нефть
Чешская Республика за последние десять лет стала крупнейшим экспортером необработанной древесины в Европе, обогнав такие лесные державы, как Германия, Франция, Норвегия и Финляндия. Это парадоксально для страны такого масштаба, ведь такой экспорт
Цены на нефть на мировом рынке в понедельник утром достигли самой высокой отметки с января — стоимость североморской нефти Brent выросла до 78 долларов за баррель. Однако уже спустя несколько часов цена опустилась до 75 долларов.
Несмотря на устойчивый рост, чешская зарплата по-прежнему заметно отстаёт от заработков в соседних странах. Согласно новой международной сравнительной студии, проведённой консалтинговой компанией Forvis Mazars, в частном секторе Чехии средняя
Военный конфликт на Ближнем Востоке может дорого обойтись европейским автомобилистам. По мнению аналитиков, после ударов США по ядерным объектам в Иране цены на топливо в Чехии начнут ощутимо расти — речь идет не просто о нескольких кронах
Летний отпуск за границей снова подорожал — но не везде и не для всех. Главные причины — инфляция в популярных странах и колебания валют. В то время как поездка в Хорватию или Словакию обойдётся дороже, поездки в Турцию или Египет могут быть
На мировом рынке продолжается стремительный рост цен на платину. В четверг стоимость этого благородного металла превысила 1350 долларов за тройскую унцию (примерно 29 тысяч крон за 31,1 грамма) — это самый высокий уровень с сентября 2014 года
На фоне нехватки недвижимости и ажиотажного спроса покупателям становится всё труднее конкурировать за квартиры, если они рассчитывают на ипотеку. Многие продавцы уже не готовы ждать одобрения кредита — они предпочитают покупателей с деньгами
Пока фермеры снижают отпускные цены на яйца почти на четверть, в супермаркетах ценники будто и не заметили этих изменений. Если в прошлом году одно яйцо стоило около 4 крон, то сегодня — уже почти вдвое больше. Никакого пасхального снижения
США сделали огромный шаг навстречу будущему цифровых финансов. Сенат одобрил революционный законопроект, регулирующий рынок стабильных криптовалют (stablecoins), который может не только изменить криптоиндустрию, но и усилить глобальные позиции