В августе строительный сектор несколько снизился в годовом исчислении

Темпы роста объемов строительства в Чехии в августе замедлились до 0,2% в годовом исчислении по сравнению с 2,1% в июле. Более оживленным было жилищное строительство, т.е. строительство зданий, в то время как объем производства в области гражданского строительства, включающего строительство дорог, телекоммуникационных и энергетических сетей, снизился. В сравнении с предыдущим месяцем строительный сектор вырос на два процента, сообщило в понедельник на своем сайте Чешское статистическое управление (ЧСУ).

Во втором отчетном месяце объем производства в гражданском строительстве увеличился на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, а в строительном - снизился на два процента.

"Этот месяц был более благоприятным для гражданского строительства, однако нельзя не отметить более низкую сравнительную базу июля, к которой привязан результат за месяц", - сказал Петр Дуфек, главный экономист Банка Кредитас.

По его словам, основным фактором, сдерживающим развитие сектора, остается недостаток новых заказов. Особенно это заметно на примере частного сектора, который в условиях стагнации экономики не спешит начинать новое строительство. "Это заметно как в коммерческом строительстве, так и в жилищном. Негативную роль играют и высокие цены на строительные материалы, которые сохраняются, несмотря на то, что их производители вынуждены сокращать производство из-за снижения спроса", - пояснил он.

По сравнению с августом прошлого года строительные органы выдали на 8,4% меньше разрешений на строительство - около 6 800, однако их индикативная стоимость выросла. "В августе индикативная стоимость выданных разрешений на строительство выросла почти на треть, на что повлияло разрешение на строительство девяти зданий с бюджетом более 1 млрд. чешских крон. Если бы их вычесть, то индикативная стоимость выросла бы только на два процента", - сказала Петра Курджинова, руководитель отдела статистики строительства и жилья CSO.

Согласно статистическим данным, в августе по сравнению с предыдущим годом сократилось как количество начатых, так и завершенных строительств. Количество квартир, строительство которых было начато, сократилось на 23,1% до 3 102, а количество квартир, строительство которых было завершено, сократилось на 21,8% до 2 792.

"Основной вклад в этот показатель внесли Прага и Центральночешский регион. Очевидно, что застройщики по-прежнему нажимают на тормоз и ограничивают новые проекты даже в тех регионах, которые уже давно страдают от недостаточного предложения квартир, что ранее приводило к резкому росту цен", - добавил Дуфек.

Ограничения на жилищное строительство будут и дальше сокращать предложение новых квартир и препятствовать падению цен на новую недвижимость на чешском рынке. Аналогичный эффект будет иметь и прекращение строительства коммерческой недвижимости.

Среднее число зарегистрированных работников в строительных фирмах с числом сотрудников 50 и более человек выросло на 0,6% по сравнению с предыдущим годом. Их среднемесячная брутто-зарплата по сравнению с августом прошлого года выросла на 9,7%.

По прогнозам Дюфка, за весь год спад в строительной отрасли составит около 2%.