1 апреля 2024, 13:45 Экономика

В Чехии больше всего промышленных площадей на душу населения в Центральной и Восточной Европе

В Чешской Республике больше всего промышленных и логистических площадей на 1000 жителей среди всех стран региона Центральной и Восточной Европы. В то же время она имеет самый низкий уровень вакантных площадей, согласно анализу консалтинговой компании Cushman & Wakefield, специализирующейся на недвижимости.

По мнению опрошенных экспертов из различных отраслей, это может свидетельствовать о привлекательности Чехии для инвесторов, но конкретные разработки также оказывают негативное влияние на местную среду. Мнения муниципалитетов в этом отношении расходятся. С одной стороны, по мнению Союза городов и муниципалитетов (SMO), строительство может принести новые рабочие места в район, но при этом ухудшить качество воздуха, транспорт и инфраструктуру.

Общая площадь промышленных и логистических площадей в регионе Центрально-Восточной Европы на конец 2023 года составит почти 61,5 млн кв. м. На Чешскую Республику приходится 19 процентов этой площади, или 11,7 миллиона квадратных метров. Согласно анализу Cushman & Wakefield, в Чехии на 1000 жителей приходится 1 104 кв. м таких площадей, что является самым высоким показателем в регионе.

По словам Зденки Клапаловой, президента Ассоциации по развитию рынка недвижимости, Чехия была, есть и будет привлекательным местом для размещения спроса, связанного не только с автомобильной промышленностью, которая доминирует на местном рынке. Однако она признает, что их строительство в Чехии должно стать более эффективным, и для этого не обязательно нужны новые площади.

"С точки зрения деловых и инвестиционных возможностей, связанных с растущим спросом, мы должны продолжать упорно работать над тем, чтобы новые проекты были готовы. Однако нам не всегда нужно строить на почве, имеющей первый или второй класс кредитоспособности. Мы можем сосредоточиться на возрождении промышленных зданий в привлекательных местах с хорошей доступностью для рабочей силы и адекватной инфраструктурой", - добавила Клапалова.

Земля под бетоном потеряна навсегда

Элишка Возникова, руководитель ландшафтной программы экологического движения Duha, также частично согласна с ней в этом вопросе. По ее мнению, задача государства - следить за тем, чтобы строительство новых залов не происходило на самой качественной почве, как это происходило до сих пор. В то же время, по ее словам, необходимо, чтобы новые и существующие помещения способствовали развитию инноваций и устойчивых технологий.

"Почва, покрытая бетоном, навсегда утрачивает способность к культивированию, поглощению воды и выполнению любых других экологических функций. Наряду с этим существует проблема внешнего воздействия зданий, которые сами производят выбросы и отходы, а также используют существующие или требуют новых транспортных маршрутов. Важно, чтобы застройщики соблюдали законы, не пытались их обойти и общались с местными жителями", - говорит Возникова.

По данным SMO, отношение чешских городов и муниципалитетов к строительству индустриальных парков может быть разным. По словам пресс-секретаря союза Александры Коцковой, некоторые рассматривают строительство индустриальных парков как возможность создания новых рабочих мест, содействия экономическому развитию и привлечения инвестиций. С другой стороны, есть города и муниципалитеты, которые могут быть обеспокоены негативными последствиями строительства и опасаться потери сельскохозяйственных угодий, увеличения трафика или непосильной нагрузки на местное благоустройство.

Похожие новости

До Сочельника остаётся два месяца — время, когда в чешских домах запахнет жареным карпом, котлетами и картофельным салатом. Но, как ни странно, самое дорогое «угощение» этого Рождества вовсе не на тарелке, а в блестящих упаковках с изображениями
С началом отопительного сезона всё больше чехов внимательно смотрят на свои счета за свет и газ. Этим моментом активно пользуются поставщики энергии — они соревнуются за клиентов, предлагая всё более выгодные тарифы с фиксированной ценой.
Интерес к чешским замкам стремительно растёт. После нескольких лет затишья на рынок возвращаются чешские и иностранные инвесторы, мечтающие стать владельцами исторических усадеб, поместий и замков. Однако эксперты предупреждают
В октябре уровень доверия к чешской экономике заметно повысился — как среди предпринимателей, так и среди потребителей. Согласно данным Чешского статистического управления, показатель вырос на 2,1 пункта и достиг 104 пунктов, что свидетельствует
В сентябре Чехия зафиксировала рекордный сбор платы за проезд (мытное) — 1,7 миллиарда крон, что стало самым высоким показателем не только в этом году, но и за весь период с 2007 года, когда был запущен электронный сбор за использование
Чешская экономика демонстрирует уверенный подъем. Только за первые три квартала этого года в стране появилось более 12 тысяч новых компаний — на 17% больше, чем за тот же период прошлого года. Это самый высокий показатель с 2018 года.
Цены на топливо в Чехии снижаются уже вторую неделю подряд. По данным компании CCS, которая отслеживает стоимость горючего по всей стране, средняя цена за литр самого популярного бензина Natural 95 составляет 34,23 кроны, что на шесть геллеров меньше
В Чехии сегодня трудоустроено рекордное число людей — более 5,2 миллиона работников. Однако эксперты предупреждают: это, скорее всего, вершина, после которой страну ждёт неизбежный спад. Население стареет, трудоспособных становится всё меньше
Жители Чехии снова ощущают рост цен на продукты повседневного спроса. По данным Чешского статистического управления, в октябре подорожали яйца, молоко и йогурты. Самый заметный скачок — у яиц: десяток теперь стоит в среднем 67,19 кроны
Пражская фондовая биржа в среду утром впервые в своей истории поднялась выше отметки 2400 пунктов. Однако удержать рекорд не удалось — уже к вечеру индекс PX слегка ослаб и завершил торговлю на уровне 2382,63 пункта, немного ниже рекордного
Лидер движения ANO Андрей Бабиш обратился к президенту Петру Павлу с просьбой вмешаться в бюджетный процесс и убедить правительство премьер-министра Петра Фиалы (ODS) вновь внести проект государственного бюджета в Палату депутатов.
Технологический гигант Apple вновь признан самой ценной маркой в мире по версии международного рейтинга Best Global Brands 2025, подготовленного консалтинговой компанией Interbrand. Несмотря на сохранённое лидерство, стоимость бренда снизилась