13 ноября 2018, 16:45 Экономика

В Чехии растут цены на аренду квартир

После октябрьского ужесточения условий ипотеки интерес у чехов к покупке собственного жилья заметно упал. По словам экспертов, ипотечный кредит будет не по карману в основном молодым семьям. Некоторые успели взять ипотеку на более мягких условиях до октябрьского ужесточения правил. Однако для очень многих чешских семей собственное жилье остается недостижимой мечтой.

В дополнение ко всему наметилась тенденция к повышению арендной платы. Становится все труднее найти жилье за разумную цену.

В июле этого года за ипотечным кредитом пришли 7016 человек. В августе подали заявки 8,5 тыс. человек, в сентябре — 9153 человек хотели получить ипотеку. После ужесточения условий предоставления ипотеки с 1 октября 2018 года интерес спал.

«В октябре наблюдалось 20% снижение интереса к новым ипотечным кредитам», — сказал представитель Česká spořitelna Филипп Грубы. «В прошлом месяце интерес к ипотечным кредитам упал примерно на 30%. Например, до регулирования спрос на ипотеку у нас был огромным, отмечался 50% рост в годовом исчислении», — подтвердил представитель Unicredit Bank Петр Плоцек.

Многие аналитики предполагали, что ухудшение доступности ипотечного кредитования будет способствовать снижению цен на квартиры. Однако, по мнению других экспертов, в ближайшем будущем этого ожидать не стоит.

«В настоящее время по-прежнему нет причин для падения цен, поскольку предложение в сфере недвижимости практически на одном уровне, а спрос лишь частично сокращается», — пояснил Ярослав Новотный, президент Ассоциации риелторов.

«Домохозяйства, которые больше не могут претендовать на ипотеку — это, к примеру, молодые семьи с детьми. Из-за этой ситуации повышаются арендные ставки. Поскольку у людей нет собственных квартир, они отправляются в арендованные. Но и это теперь намного сложнее, потому что ставки аренды тоже выросли», — говорит экономист Лукаш Кованда.

Сейчас в Праге аренда квартиры площадью 80 кв. м. стоит около 25 тыс. крон в месяц. В Пльзене такая же квартира стоит около 15 тыс., и столько же в Градец Кралове. Еще весной аналогичную квартиру можно было снять на несколько тысяч крон дешевле.

Похожие новости

С приближением срока уплаты налога на недвижимость — до 2 июня — чешская Финансовая служба начала массовую рассылку уведомлений для почти четырёх миллионов владельцев недвижимости.
Между Карловыми Варами и Прагой всего 113 километров, но по уровню доходов это будто два разных мира. Пока жители столицы зарабатывают в среднем 63 106 крон в месяц, в Карловарском крае эта сумма составляет лишь 40 464 кроны.
Разговор о зарплатах остаётся в Чехии табуированной темой. Несмотря на то, что новая директива ЕС требует большей прозрачности в вопросах оплаты труда, общество пока не пришло к единому мнению: стоит ли знать, сколько зарабатывают коллеги?
Энергия остаётся одной из самых ощутимых статей расходов для чешских семей. Свежий опрос, проведённый по заказу энергетической компании epet, показывает: более 70 % домохозяйств продолжают экономить на электроэнергии и отоплении
Более ста тысяч работников из так называемых «рисковых профессий» ждут судьбоносного решения: смогут ли они уйти на пенсию раньше, и если да — на каких условиях? На этой неделе Палата депутатов Чехии вновь рассмотрит спорную часть правительственной
С начала прошлого года чехи получили новую возможность откладывать средства на старость — через долгосрочный инвестиционный продукт, или DIP. Согласно данным Ассоциации рынка капитала (AKAT), более 150 000 человек уже вложили в него свои деньги.
Несмотря на глобальные экономические трудности и последствия торговой войны с США, китайская экономика в первом квартале 2025 года продемонстрировала внушительный рост. Внутренний валовой продукт (ВВП) страны увеличился на 5,4% по сравнению
Европейский союз всерьёз задумался о том, как освободиться от последних энергетических уз, связывающих его с Россией. Брюссель изучает юридические механизмы, которые позволят европейским энергетическим компаниям прекратить долгосрочные контракты
Минимальная заработная плата в Чехии — 20 800 крон в месяц. Для сравнения: в Германии — 54 418 крон, а в Люксембурге — целых 66 430 крон. Эти цифры — часть свежей статистики от Eurostat, в которой Чехия, увы, снова оказалась в числе отстающих.
Цены на топливо в Чехии начали заметно снижаться, и на некоторых АЗС литр дизельного топлива уже стоит менее 30 крон — такого не было с 2020 года. Это стало возможным благодаря удешевлению нефти на мировом рынке и укреплению чешской кроны.
Несмотря на беспрецедентные вложения в модернизацию железных дорог, Чехия всё ещё не достигла уровня пассажиропотока, зафиксированного до пандемии. В 2024 году поезда перевезли 190,8 миллиона человек — это на 3 миллиона меньше, чем в рекордном 2019-м
В марте жители Чехии взяли у банков и строительных сберегательных касс ипотечных кредитов на сумму 32,8 млрд чешских крон. Это на 29% больше по сравнению с февралем. Объём новых ипотек без учёта рефинансирования также существенно вырос — до 27,2 млрд