26 декабря 2018, 13:05 Экономика

В Чехии резко растут ипотечные процентные ставки

После рекордного интереса к ипотечным кредитам в октябре, сейчас наблюдается спад. В ноябре банки заключили примерно на 2 тыс. ипотечных договоров меньше. Процентные ставки продолжают расти, средняя ставка 2,78%.

В ноябре чешский ипотечный рынок начал ощущать влияние ужесточения правил ипотеки, которое ранее ввел Чешский национальный банк (ČNB).

Как показывает регулярный мониторинг Fincentrum Hypoindex, в ноябре банки получили на 1973 клиента меньше, чем в предыдущем месяце, предоставив в общей сложности 8617 ипотечных кредитов. По объему финансирования это на 5 млрд крон меньше, чем в октябре.

«В течение ноября банки, участвующие в Fincentrum Hypoindex, предоставили кредитов на сумму более 19 млрд крон. Однако здесь все еще присутствует часть займов, к которым не применялись новые правила проверки кредитоспособности. У ČNB по-прежнему нет возможности напрямую определять параметры кредита, и некоторые банки решили выполнить рекомендацию ČNB позднее начала октября», — сказал Йозеф Райдл, главный аналитик Fincentrum.

В банках также отмечают влияние регулирования на возможность предоставить ипотеку и, соответственно, интерес к этому виду кредитования у населения падает. Например, в Wüstenrot у заявителей чаще всего возникает проблема с лимитом ежемесячных выплат. «Наши прогнозы подтвердились в октябре и ноябре, и примерно 15–20% претендентов на ипотеку пришлось скорректировать свое представление о сумме кредита. Решающую роль здесь играет уровень ежемесячных платежей по отношению к чистой прибыли», — говорят в Wüstenrot.

Средняя процентная ставка снова подскочила. Хотя в предыдущие месяцы она росла на десятые доли процента, но уже в ноябре подскочила на 12 десятых, достигнув отметки 2,78%. Такие процентные ставки по ипотеке предлагались более четырех лет назад.

В некоторых банках повышение процентных ставок продолжилось и в декабре.

Похожие новости

Для биткоина установлен новый рекордный обменный курс. В четверг одна виртуальная монета торговалась за 1 481 315 чешских крон, что является рекордом всех времен. Только за этот год цена самой известной в мире криптовалюты выросла более чем на 30 %
Чешская компания Raylyst, ведущий дистрибьютор фотоэлектрической продукции на европейском рынке, стала самой быстрорастущей компанией в Европе. Об этом говорится в последнем рейтинге, составленном Financial Times и Statista. Еще 10 чешских компаний
Министр труда Мариан Юречка (KDU-ČSL) предложил перенести срок введения новой обязанности по уплате страховых взносов по договорам о выполнении работ с первой половины этого года на январь 2025 года. Он хочет оставить дату, с которой работодатели
В прошлом году водители в Чехии заплатили за виньетки 6,49 миллиарда чешских крон, что почти на 11 процентов больше, чем в прошлом году. В 2022 году государство собрало 5,85 миллиарда чешских крон. Общее количество проданных виньеток также выросло
Чистая прибыль компании Česká spořitelna в прошлом году упала на 7,7 процента до 18,6 миллиарда чешских крон. Операционный доход упал на три процента до 48,4 миллиарда чешских крон, поэтому операционная прибыль снизилась более чем на десятую часть
С пятницы цена годовой виньетки повысится на 800 чешских крон до 2 300 чешских крон. Заказать виньетку по первоначальной цене 1 500 чешских крон с отсроченным на один месяц сроком действия будет выгодно даже тем водителям, чья нынешняя виньетка
На прошлой неделе цены на топливо снова выросли, но темпы роста цен замедлились. Литр самого продаваемого бензина Natural 95 в настоящее время продается на автозаправочных станциях Чехии в среднем за 38,40 чешских крон, тогда как неделю назад
Количество стартапов, то есть новых быстрорастущих компаний, ориентированных на использование передовых технологий, в Чехии неуклонно растет. По словам Мартина Кешнера, основателя конкурса Vodafone Idea of the Year, каждый год в стране появляется
Цены на большинство продуктов питания в Чешской Республике в феврале еще больше снизились как в месячном, так и в годовом исчислении. Это следует из данных Чешского статистического управления (ЧСУ) за вторую неделю февраля.
Подавляющее большинство газа, поступившего в Чехию в прошлом году, прошло через Германию. По данным Управления по регулированию энергетики (ERO), на долю Чехии пришлось 92 % поставок. Общий объем потребления газа составил 6,76 миллиарда кубометров
Ограничения на государственную помощь не должны влиять на людей, которые ведут себя ответственно. Например, у них есть дом, который они хотят оставить своим детям, или они отправляют своих детей в школу. В дискуссии на CNN Prima News министр труда
Berkshire Hathaway, инвестиционная компания американского миллиардера Уоррена Баффета, в прошлом году получила рекордную чистую прибыль в размере 96,2 миллиарда долларов (2,25 триллиона крон). При этом компания также увеличила операционную прибыль