26 марта 2020, 14:25 Экономика

В Чехии ставки по ипотеке могут опустить до исторических показателей

Ставки по ипотеке могут упасть до рекордного показателя – 1,5%. Такое заявление сделали финансовые эксперты после тщательного анализа и оценки ситуации, связанной с распространением коронавируса.

На протяжении всего 2019 г. ставки по ипотечным кредитам постепенно снижались, но в начале текущего года ситуация изменилась – они начали расти. Ввиду последних событий ЧНБ был вынужден снизить ключевую процентную ставку на 0,5%, после чего она составляла 1,75%. Это было сделано для того, чтобы хоть немного смягчить последствия кризиса. По словам Лукаша Кованды, экономиста, впервые за 11 лет это сокращение стало самым значительным. Эксперты утверждают, что в скором времени и другие банки сделают то же самое, то есть удешевят кредиты.

«Такая ситуация, когда деньги будут очень дешевыми, может продлиться несколько лет. Банки снижают процентные ставки практически до нуля. На данный момент деньги, которые поступают в экономику, приходят от продажи государственных облигаций. Постепенно эти шаги при оформлении кредита в Чехии станут очевидными. Если процентные ставки по кредитам снизятся до 1,5%, то будут преодолены исторические минимумы», - говорит главный экономист BH Securities Штепан Кржечек.

Осенью 2016 г. была самая низкая ипотечная ставка, которая в среднем составляла 1,77%. Кованда считает, что к концу текущего года этот рубеж будет преодолен.

«В связи с непростой ситуацией в стране и карантином интерес чехов к ипотеке значительно снизился. Люди обеспокоены временной потерей работы и тем, как, не имея источника дохода, прокормить семью, потому даже те, кто намеревался взять ипотеку, пересмотрели свое мнение по данному вопросу. Из-за этого банки и снижают ставки, дабы не потерять интерес потребителя к ипотечным продуктам окончательно», - говорит экономист.

Даже те клиенты, которые в ближайшее время ожидают период фиксации, смогут существенно сэкономить из-за снижающихся процентных ставок. Банки обязаны оповестить их о новой ставке на следующий период не более чем за 3 месяца до того, как закончится период фиксации.

Похожие новости

Со времени начала кризиса, вызванного коронавирусом, в Чешской Республике прекратили свою деятельность 15 838 самозанятых лиц, что на 26% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 46% больше, чем в 2018 году. 
Чешский национальный банк снизил ключевую процентную ставку на 0,75 процентного пункта до 0,25%. Это более радикальный шаг, чем ожидал рынок
Кризис, вызванный эпидемией коронавируса, сильно ударил по рынку недвижимости в Чешской Республике, но значительного снижения цен на жилую недвижимость, вероятно, не ожидается.
Во вторник на заседании палаты парламента было одобрено предложение министра финансов Алены Шилллеровой о выплате индивидуальным предпринимателям финансовой поддержке в размере 500 крон в день за период с 1 мая по 8 июня.
Треть чешских граждан имеет финансовый резерв на четыре и более месяцев, 42% – максимум на месяц. 7% респондентов потеряли работу во время кризиса. 
В Чешской Республике выросла безработица: по сравнению с прошлым годом численность наемных работников сократилась примерно на 28 тыс. человек. По данным Чешского статистического управления, число предпринимателей также сократилось.