26 марта 2020, 14:25 Экономика

В Чехии ставки по ипотеке могут опустить до исторических показателей

Ставки по ипотеке могут упасть до рекордного показателя – 1,5%. Такое заявление сделали финансовые эксперты после тщательного анализа и оценки ситуации, связанной с распространением коронавируса.

На протяжении всего 2019 г. ставки по ипотечным кредитам постепенно снижались, но в начале текущего года ситуация изменилась – они начали расти. Ввиду последних событий ЧНБ был вынужден снизить ключевую процентную ставку на 0,5%, после чего она составляла 1,75%. Это было сделано для того, чтобы хоть немного смягчить последствия кризиса. По словам Лукаша Кованды, экономиста, впервые за 11 лет это сокращение стало самым значительным. Эксперты утверждают, что в скором времени и другие банки сделают то же самое, то есть удешевят кредиты.

«Такая ситуация, когда деньги будут очень дешевыми, может продлиться несколько лет. Банки снижают процентные ставки практически до нуля. На данный момент деньги, которые поступают в экономику, приходят от продажи государственных облигаций. Постепенно эти шаги при оформлении кредита в Чехии станут очевидными. Если процентные ставки по кредитам снизятся до 1,5%, то будут преодолены исторические минимумы», - говорит главный экономист BH Securities Штепан Кржечек.

Осенью 2016 г. была самая низкая ипотечная ставка, которая в среднем составляла 1,77%. Кованда считает, что к концу текущего года этот рубеж будет преодолен.

«В связи с непростой ситуацией в стране и карантином интерес чехов к ипотеке значительно снизился. Люди обеспокоены временной потерей работы и тем, как, не имея источника дохода, прокормить семью, потому даже те, кто намеревался взять ипотеку, пересмотрели свое мнение по данному вопросу. Из-за этого банки и снижают ставки, дабы не потерять интерес потребителя к ипотечным продуктам окончательно», - говорит экономист.

Даже те клиенты, которые в ближайшее время ожидают период фиксации, смогут существенно сэкономить из-за снижающихся процентных ставок. Банки обязаны оповестить их о новой ставке на следующий период не более чем за 3 месяца до того, как закончится период фиксации.

Похожие новости

В ноябре мировые цены на продукты питания достигли самого высокого уровня за последние 19 месяцев. Основной причиной стал резкий рост стоимости растительных масел, тогда как цены на другие продукты, напротив, снизились.
В ноябре процентные ставки по ипотекам в Чехии показали второй самый заметный спад в 2023 году. Согласно индексу Swiss Life Hypoindex, средняя ставка снизилась на 0,1 процентного пункта и теперь составляет 5,22%. Для стандартной ипотеки в размере 3,5
Программы пенсионного накопления для детей и подростков в Чехии становятся всё более востребованными. По данным на конец третьего квартала, родители открыли почти 158,9 тысячи договоров на пенсионное страхование для несовершеннолетних.
В Чехии Сенат одобрил масштабную пенсионную реформу, направленную на изменение текущих параметров пенсионной системы. В числе главных изменений — повышение пенсионного возраста, новые правила расчета пенсий и возможность совместного расчета
Цены на недвижимость и аренду в Чехии продолжают стремительно расти, что заставляет экспертов и политиков искать пути для улучшения доступности жилья. Примером может служить Польша, где, несмотря на рост цен в последние годы, они остаются ниже
Чешская экономика продолжает демонстрировать позитивную динамику: во втором квартале этого года средняя брутто-зарплата выросла на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С учетом инфляции реальный рост составил 4,6%.
Чешская Республика проиграла международный арбитражный спор с инвестиционной группой Natland, которая требовала компенсацию за убытки, понесённые из-за введения налога на солнечные электростанции. В результате страна должна будет выплатить
Министр финансов Чехии Збынек Станюра (ODS) объявил о планах коренной реформы системы оплаты труда государственных служащих. Его идея – радикально упростить систему, вдохновляясь частным сектором. Вместо сложной сетки разрядов и ступеней
Государственный бюджет Чехии на следующий год с дефицитом в 241 миллиард крон практически завершён, пройдя парламентское обсуждение на прошлой неделе после шестичасовых дебатов. Однако Национальный экономический совет правительства (NERV)
Снижение процентных ставок снова подогревает интерес чехов к покупке недвижимости. После спада цен в прошлом году, сейчас они вновь стремительно растут. Причем это касается не только квартир, но и семейных домов, которые дорожают, даже несмотря
Чешская экономика демонстрирует рост: в третьем квартале 2024 года валовый внутренний продукт (ВВП) увеличился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такую информацию предоставил Чешский статистический офис (ČSÚ)
С января 2025 года цены на электроэнергию и газ для всех потребителей в Чехии ощутимо снизятся. По данным Энергетического регуляционного управления (ERÚ), домохозяйства смогут экономить до нескольких тысяч крон в год по сравнению с началом 2024 года