30 апреля 2018, 11:55 Экономика

В Чехии ужесточаются условия получения ипотеки

В апреле прошлого года Чешский национальный банк ужесточил условия для ипотечного кредитования. Если поправка к закону, которую подготавливает Министерство финансов по инициативе Нацбанка, будет принята, ипотечный кредит может стать недоступным даже для людей среднего класса.

Депутат Европарламента от Чешской Республики Людек Нидермайер заявил, что эта поправка может быть принята уже в этом году. В случае её одобрения, Нацбанк получит право самостоятельно контролировать и принимать решение ипотечного кредитования. Включение в закон таких ограничений станет проблемой кредитования для большинства людей.

В настоящее время Нацбанк рекомендует банкам не выдавать ипотеки на более 90 процентов от стоимости недвижимости. «Таким образом, Нацбанк способствует снижению интереса к ипотечным кредитам», - сказал экономист Cyrrus Лукас Кованда.

«Низкие процентные ставки являются основным фактором роста ипотеки и стоимости недвижимости. Но введение таких ограничений в законодательство для большой группы людей является проблематичным», - сказал Нидермайер. В настоящее время заявки рассматриваются более строго. Как подтвердил в понедельник глава валютного отдела Национального банка Томас Голуб, банки уже строго оценивают доходы ипотечных заявителей и их общую задолженность.

«Более эффективным, чем ограничительные меры, предусмотренные законом, будет строительство социального жилья и увеличение предложения на рынке недвижимости», - говорит Нидермайер. То же самое подтвердил и Голуб.

«Доступность жилья - это строительство новых квартир, поскольку рынок недвижимости сейчас задушен, а квартиры становятся все более и более дорогими», - сказал он. Нацбанк, по его словам, путем ужесточения условий, пытается отсеять тех людей, которые не смогут погашать ипотеку.

Похожие новости

Инфляция в Европейском Союзе снизилась до 2,8 процента в феврале с 3,1 процента в январе. Об этом говорится в докладе статистического управления Евростат, опубликованном в понедельник. В Чешской Республике инфляция упала ниже среднего показателя
Цены производителей сельскохозяйственной продукции в феврале упали на 18,7 % в годовом исчислении. Это десятое подряд снижение в годовом исчислении. Цены производителей промышленной продукции также снизились на 0,9 процента.
Минимальная зарплата в Чехии должна составлять около 45 процентов от средней зарплаты. Она должна рассчитываться как кратное отношение прогнозируемого среднего заработка на следующий год и коэффициента, устанавливаемого правительством на два года
Когда разразился инфляционный кризис, система индексации пенсий "застала врасплох" и вбила клин между "избранными" пенсионерами и теми, кто пропустил индексацию. По мнению экспертов, правительство собирается совершить аналогичную ошибку
Банки и строительные товарищества Чешской Республики выдали в феврале ипотечных кредитов на сумму 15,8 миллиарда чешских крон, что на 21 процент больше, чем в январе. Это вдвое больше, чем в прошлом году. Процентные ставки по новым кредитам ускорили
Инфляция с начала года все еще опережает прогноз Чешского национального банка (ЧНБ). В феврале рост потребительских цен упал до 2 %, что является долгосрочным целевым показателем центрального банка.
За последнюю неделю дизельное топливо в Чехии подешевело, в то время как цена на бензин за последние две недели практически не изменилась. В настоящее время литр самого продаваемого в Чехии бензина Natural 95 продается на автозаправочных станциях
Спустя почти два года мэры и губернаторы регионов получат замороженные деньги обанкротившегося Сбербанка для своих муниципалитетов и регионов. Они появятся на счетах органов местного самоуправления, а также мелких вкладчиков и компаний не поздне
В среду самая известная криптовалюта в мире совершила очередной скачок в цене: биткоин преодолел отметку в 1,7 миллиона крон за одну виртуальную монету. За последнюю неделю он подорожал почти на 200 000 крон.
Для чехов покупки в Польше в ближайшее время перестанут быть такими выгодными, как раньше. После отмены налоговых скидок на топливо правительство с марта отменяет нулевой налог на добавленную стоимость на основные продукты питания, который действовал
Розничные продажи продолжают свой рост, который начался в ноябре прошлого года после полутора лет падения. По данным Чешского статистического управления, в январе продажи выросли на 2,4 процента в годовом исчислении. Рост произошел в основном за счет
Темпы роста цен в Чехии снизились до самого низкого уровня с декабря 2018 г. Февральский рост потребительских цен достиг 2% в годовом исчислении, что является целевым показателем Чешского национального банка. Это произошло в основном благодаря