17 марта 2021, 12:20 Экономика

В феврале в ЧР был предоставлен рекордный объем ипотечных кредитов

В феврале средняя ставка по ипотеке упала на сотые доли процента до 1,93%. По данным Fincentrum Hypoindex, ставки по ипотечным кредитам продолжали падать одиннадцатый месяц подряд. По мнению аналитиков, это удивительно. В феврале банки предоставили ипотечные кредиты на сумму 29,9 млрд крон, что сделало этот месяц самым сильным месяцем в истории индекса.

Объем предоставленных ипотечных кредитов во втором месяце года увеличился на 5 млрд крон по сравнению с январем. Таким образом, банки предоставили на 0,2 млрд больше, чем в ноябре 2016 года, который пока был рекордным месяцем. В феврале банками было оформлено 9948 ипотечных кредитов, что на 1568 больше, чем в январе, и на 2856 больше, чем год назад.

Тем не менее, средняя процентная ставка была ниже, чем в январе, что удивило аналитиков. «Февральский индекс показывает, что рынок ипотеки реагирует с небольшой задержкой. На рынке ставки уже начинают медленно расти. Это связано не только с долгосрочной низкой маржой банков, но и с тем, что начало года - идеальное время для повышения ставок, чтобы банки могли снова их немного снизить во время весенних акций. Можно предположить, что этот рост уже отразится на мартовском индексе», - сказал Иржи Сикора, специалист по ипотеке Fincentrum & Swiss Life Select.

Однако количество предоставляемых ипотечных кредитов растет не так быстро, как объемы, что отражается в средней сумме ипотечных кредитов, которая впервые превысила лимит в 3 млн крон, добавил Сикора.

Процентная ставка отскочила от дна, и теперь мы ждем роста, заявил ипотечный специалист Даниэль Хорняк. Он отметил, что если в феврале 2020 года доля ипотеки на покупку и строительство составляла 80%, то в прошлом месяце – 61%. Остальные кредиты в основном представляют собой рефинансированные кредиты. «Помимо повышения ставок, мы можем ожидать охлаждения рынка рефинансируемых кредитов в ближайшие месяцы и, соответственно, уменьшения количества и объема ипотечных кредитов», - добавил он.

Хотя Чешский национальный банк на своем февральском заседании оставил без изменений ключевые процентные ставки, цена денег на межбанковском рынке растет уже несколько месяцев. Это удорожает источники ипотечного финансирования для банков. В феврале mBank и Moneta повысили ставки на 0,1 процентного пункта. В конце февраля ČSOB Group также объявила о повышении ставок, в результате чего с 8 марта ставки по ипотечным кредитам увеличились на 0,2 процентных пункта. В середине марта Air Bank решил пойти на такой же шаг.

Похожие новости

Влюблённость, общие мечты и ипотека на квартиру мечты — для многих пар это естественный шаг. Но жизнь вносит коррективы: отношения могут закончиться раньше, чем будет выплачен кредит Тогда расставание превращается не только в эмоциональное потрясение
Годовая инфляция в Чехии в июле снизилась до 2,7% по сравнению с 2,9% в июне. Об этом сообщил Чешский статистический управ (ČSÚ). Главный фактор роста цен — продукты питания, за которые жители страны продолжают платить больше, чем год назад.
К концу первого полугодия 2025 года средний размер старостной пенсии в Чехии составил 21 063 кроны, сообщает Чешское управление социального обеспечения (ČSSZ). По сравнению с концом прошлого года это рост на 383 кроны.
Чешское строительство продолжает набирать обороты. По данным Чешского статистического управления, в июне объём строительных работ вырос на 14 % по сравнению с прошлым годом и на 2,6 % относительно мая. Но есть один нюанс — рост почти не касается
Чехия ежегодно недополучает десятки миллиардов крон из-за нелегального трудоустройства. Работодатели, которые нанимают людей «в чёрную», не платят налоги, социальные и медицинские взносы, а работники получают зарплату без официального учёта.
Большинство чехов понимают, что их деньги в банках защищены законом, но четверть населения до сих пор не уверена или считает, что страхование нужно оформлять отдельно.
Чехам, отдыхающим на Балтийском побережье Польши, в немецких Альпах или в Словацком раю, вовсе не обязательно везти с собой еду. Сравнение цен десяти базовых продуктов показало: в Польше покупки обходятся на треть дешевле, в Словакии
Общественные консультационные центры сообщают о резком росте обращений граждан, которые не справляются с выплатой долгов и даже с основными расходами на жилье и питание.
Правительство Канады выразило разочарование решением президента США Дональда Трампа повысить с 1 августа тарифы на часть канадского импорта с 25 % до 35 %. Об этом заявил премьер-министр страны Марк Карни, подчеркнув, что Канада остаётся приверженной
В Чехии заметно вырос интерес к подержанным автомобилям — за первые полгода 2025 года продано более 480 тысяч авто, что на 53 тысячи больше, чем годом ранее. Но вместе с растущим спросом дорожают и сами машины, а их средний возраст увеличивается.
Британский нефтегазовый гигант Shell отчитался о падении скорректированной прибыли во втором квартале 2025 года на 30 % – до 4,26 млрд долларов (около 91,5 млрд Kč). Несмотря на это, итог оказался лучше прогнозов аналитиков, которые ожидали 3,74 млрд
Заключённое в воскресенье соглашение между Европейским союзом и Соединёнными Штатами принесло облегчение европейским и чешским политикам, несмотря на то что оно предусматривает единые импортные пошлины в размере 15 % на большинство товаров