17 марта 2021, 12:20 Экономика

В феврале в ЧР был предоставлен рекордный объем ипотечных кредитов

В феврале средняя ставка по ипотеке упала на сотые доли процента до 1,93%. По данным Fincentrum Hypoindex, ставки по ипотечным кредитам продолжали падать одиннадцатый месяц подряд. По мнению аналитиков, это удивительно. В феврале банки предоставили ипотечные кредиты на сумму 29,9 млрд крон, что сделало этот месяц самым сильным месяцем в истории индекса.

Объем предоставленных ипотечных кредитов во втором месяце года увеличился на 5 млрд крон по сравнению с январем. Таким образом, банки предоставили на 0,2 млрд больше, чем в ноябре 2016 года, который пока был рекордным месяцем. В феврале банками было оформлено 9948 ипотечных кредитов, что на 1568 больше, чем в январе, и на 2856 больше, чем год назад.

Тем не менее, средняя процентная ставка была ниже, чем в январе, что удивило аналитиков. «Февральский индекс показывает, что рынок ипотеки реагирует с небольшой задержкой. На рынке ставки уже начинают медленно расти. Это связано не только с долгосрочной низкой маржой банков, но и с тем, что начало года - идеальное время для повышения ставок, чтобы банки могли снова их немного снизить во время весенних акций. Можно предположить, что этот рост уже отразится на мартовском индексе», - сказал Иржи Сикора, специалист по ипотеке Fincentrum & Swiss Life Select.

Однако количество предоставляемых ипотечных кредитов растет не так быстро, как объемы, что отражается в средней сумме ипотечных кредитов, которая впервые превысила лимит в 3 млн крон, добавил Сикора.

Процентная ставка отскочила от дна, и теперь мы ждем роста, заявил ипотечный специалист Даниэль Хорняк. Он отметил, что если в феврале 2020 года доля ипотеки на покупку и строительство составляла 80%, то в прошлом месяце – 61%. Остальные кредиты в основном представляют собой рефинансированные кредиты. «Помимо повышения ставок, мы можем ожидать охлаждения рынка рефинансируемых кредитов в ближайшие месяцы и, соответственно, уменьшения количества и объема ипотечных кредитов», - добавил он.

Хотя Чешский национальный банк на своем февральском заседании оставил без изменений ключевые процентные ставки, цена денег на межбанковском рынке растет уже несколько месяцев. Это удорожает источники ипотечного финансирования для банков. В феврале mBank и Moneta повысили ставки на 0,1 процентного пункта. В конце февраля ČSOB Group также объявила о повышении ставок, в результате чего с 8 марта ставки по ипотечным кредитам увеличились на 0,2 процентных пункта. В середине марта Air Bank решил пойти на такой же шаг.

Похожие новости

Китайские онлайн-гиганты Shein и Temu в пятницу начали реализовывать ранее объявленное повышение цен в США. Теперь покупка одежды, косметики или кухонной утвари на этих популярных платформах обойдётся американским потребителям значительно дороже
Чешские банки долгие годы подвергались критике за многочисленные комиссии, о которых клиенты на Западе даже не слышали. После более чем десятилетия их постепенного отмены, банки снова начинают вводить новые сборы или увеличивать уже существующие.
Инвесторы, которые ожидали падения на биржах, начали продавать свои активы ещё в конце прошлого года. Теперь им предстоит заплатить налоги с полученных доходов. Причём налогообложение касается не только акций, но и сделок с криптовалютами
Европейский союз выходит на новый этап в стратегии отказа от российского газа. Брюссель готовится ввести меры, которые позволят европейским компаниям расторгать даже действующие контракты с российскими поставщиками без штрафов.
Минимальная зарплата в Чехии официально закреплена на уровне 20 800 крон. Но чтобы один взрослый с ребёнком мог оплачивать жильё, еду, связь, медицина и откладывать хотя бы минимальные сбережения
В Чехии продолжается снижение цен на топливо. За прошедшую неделю стоимость бензина и дизеля снова немного снизилась, хотя темпы падения замедлились. По данным компании CCS, которая отслеживает цены
Кто в Чехии зарабатывает больше всех в госсекторе? По данным проекта Hlídač státu, самым высокооплачиваемым чиновником за прошлый год стал глава Чешского национального банка (ČNB) Алеш Михл, чей среднемесячный доход составил 746 510 крон.
В первом квартале этого года производство легковых автомобилей в Чехии сократилось на 7,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 366 510 машин. Об этом сообщило Чешское объединение автомобильной промышленности (SAP).
Бюрократия, непредсказуемое законодательство, высокие налоги и острая нехватка квалифицированных сотрудников — именно эти проблемы сегодня больше всего тормозят развитие чешского бизнеса. К ним добавляются дорогая электроэнергия
С приближением срока уплаты налога на недвижимость — до 2 июня — чешская Финансовая служба начала массовую рассылку уведомлений для почти четырёх миллионов владельцев недвижимости.
Между Карловыми Варами и Прагой всего 113 километров, но по уровню доходов это будто два разных мира. Пока жители столицы зарабатывают в среднем 63 106 крон в месяц, в Карловарском крае эта сумма составляет лишь 40 464 кроны.
Разговор о зарплатах остаётся в Чехии табуированной темой. Несмотря на то, что новая директива ЕС требует большей прозрачности в вопросах оплаты труда, общество пока не пришло к единому мнению: стоит ли знать, сколько зарабатывают коллеги?