15 ноября 2021, 10:30 Экономика

В октябре средняя ставка по ипотеке выросла восьмой раз подряд

В октябре средняя ставка по ипотеке выросла до 2,54% с 2,43% в сентябре. Ставка выросла восьмой раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Тем не менее, интерес к ипотеке не снижается: в октябре банками было оформлено 10 065 ипотечных кредитов на сумму 32,07 млрд крон.

Для оформления ипотеки в банки обратились на 463 человека больше, чем в сентябре, и на 1265 человек больше, чем в прошлом году. Объем предоставленных ипотечных кредитов увеличился почти на 1,5 млрд чешских крон по сравнению с сентябрем и на 6,9 млрд чешских крон в годовом исчислении. С марта этого года средняя процентная ставка по ипотеке выросла на 0,61 процентного пункта, сказал ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select Йиржи Сикора.

После резкого повышения процентных ставок ЧНБ отдельные банки также повышают ставки. «Только из-за двухмесячной задержки, которая связана с тем, что Hypoindex регистрирует ставки по фактически предоставленным ипотечным кредитам (банки обрабатывают их в течение двух месяцев), это увеличение банков еще не было отражено в индексе. Но очевидно, что ставки будут постепенно повышаться до более чем четырех процентов. Они, вероятно, достигнут пятипроцентной отметки», - оценил Сикора.

Однако интерес к ипотеке уже снижается по сравнению с предыдущими месяцами. Если в августе рост объема выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 75%, то в сентябре – 38%, а в октябре – 27%. С января по октябрь этого года банки выдали ипотечные кредиты на сумму более 355 млрд крон. Сикора отметил, что даже при резком падении интереса к ипотеке объем выданных ипотечных кредитов в этом году должен достичь 400 млрд крон.

Ставки банков в октябре начали приближаться к четырем процентам. В начале ноября рынок Чешский национальный банк решил резко повысить ключевую процентную ставку на 1,25 процентного пункта до 2,75%. После последнего повышения базовой ставки ЧНБ на 0,75 процентного пункта в конце сентября ставки по ипотечным кредитам на рынке выросли. Например, ипотечные кредиты с пятилетней фиксацией в основном подорожали на 0,5–0,7 процентных пункта.

«После последнего повышения ключевых процентных ставок со стороны ЧНБ весьма вероятно, что ставки по ипотечным кредитам на всем рынке составят около 4% или немного выше», - сказал менеджер по ипотечным кредитам Komerční banka Ондржей Шухман. По его словам, дальнейшее развитие будет зависеть от дальнейших шагов ЧНБ и от ставок на межбанковском рынке.

Похожие новости

71 процент жителей Чешской Республики откладывают деньги на пенсию, но проблема в том, что суммы слишком малы. Четверть из них имеет менее 500 чешских крон в месяц, а еще четверть - менее 1 000 крон в месяц.
ČEZ ESCO хочет в этом году произвести и поставить клиентам до тридцати больших аккумуляторных систем из использованных батарей электромобилей Škoda. В последующие три года их общее количество должно составить 150 единиц.
Компания ČD начала предварительную продажу железнодорожных билетов на лето, по сравнению с прошлым годом они будут стоить на несколько сотен крон дороже. Билет можно использовать для поездок на всех поездах ČD в период с 1 июля по 31 августа.
Оптовая цена на газ на Роттердамской бирже, которая является лидером рынка в Европе, на этой неделе выросла более чем на 25 процентов. В четверг она вернулась к уровню 40 евро (950 крон) за мегаватт-час (МВт-ч), на котором последний раз была в конце апреля.
Правительство в среду одобрило обновление Национального плана восстановления, включая кредит от Европейской комиссии на сумму около 137 млрд. чешских крон. Сумма финансирования увеличится примерно вдвое по сравнению с первоначальной суммой
В мае банки и строительные компании выдали ипотечных кредитов на сумму 12,3 млрд. чешских крон, что на 17 процентов больше, чем в апреле. Процентная ставка по фактически новым ипотечным кредитам без рефинансирования незначительно выросла
Министр сельского хозяйства Зденек Некула (KDU-ČSL) подал в отставку. Его заменит Марек Выборны, глава Клуба народных депутатов. Некула прокомментировал свою отставку, сказав, что, будучи министром, он вызывал разногласия.
Европейский Союз может иметь готовые правила для искусственного интеллекта, как первые в мире, всего за несколько месяцев, считает чешский евродепутат Людек Нидермайер. Эта тема обсуждалась во вторник на пленарном заседании Европейского парламента
Годовая инфляция замедлилась до 11,1 процента с 12,7 процента в апреле, в основном благодаря сравнительной характеристике, считают аналитики. Они считают неожиданным рост цен на продовольствие, который увеличил месячную инфляцию на 0,3 процента.
Инфляция в Чешской Республике в мае была 13-й по величине среди 41 европейской страны, несмотря на снижение. По сравнению с апрелем Чехия улучшила свои позиции на одно место. Это следует из анализа инвестиционной платформы Portu.
Строительные кооперативы к концу мая выдали кредитов на сумму 14,3 млрд. чешских крон. По сравнению с тем же периодом прошлого года их объем снизился на 57,1 процента. В частности, падает интерес к кредитам под залог недвижимости.
GasNet, крупнейший газовый дистрибьютор в Чешской Республике, выставлен на продажу. Процесс продажи начал единственный владелец - консорциум инвесторов во главе с Macquarie Asset Management (MAM), сообщили в понедельник Hospodářské noviny