15 ноября 2021, 10:30 Экономика

В октябре средняя ставка по ипотеке выросла восьмой раз подряд

В октябре средняя ставка по ипотеке выросла до 2,54% с 2,43% в сентябре. Ставка выросла восьмой раз подряд. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex. Тем не менее, интерес к ипотеке не снижается: в октябре банками было оформлено 10 065 ипотечных кредитов на сумму 32,07 млрд крон.

Для оформления ипотеки в банки обратились на 463 человека больше, чем в сентябре, и на 1265 человек больше, чем в прошлом году. Объем предоставленных ипотечных кредитов увеличился почти на 1,5 млрд чешских крон по сравнению с сентябрем и на 6,9 млрд чешских крон в годовом исчислении. С марта этого года средняя процентная ставка по ипотеке выросла на 0,61 процентного пункта, сказал ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select Йиржи Сикора.

После резкого повышения процентных ставок ЧНБ отдельные банки также повышают ставки. «Только из-за двухмесячной задержки, которая связана с тем, что Hypoindex регистрирует ставки по фактически предоставленным ипотечным кредитам (банки обрабатывают их в течение двух месяцев), это увеличение банков еще не было отражено в индексе. Но очевидно, что ставки будут постепенно повышаться до более чем четырех процентов. Они, вероятно, достигнут пятипроцентной отметки», - оценил Сикора.

Однако интерес к ипотеке уже снижается по сравнению с предыдущими месяцами. Если в августе рост объема выданных ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 75%, то в сентябре – 38%, а в октябре – 27%. С января по октябрь этого года банки выдали ипотечные кредиты на сумму более 355 млрд крон. Сикора отметил, что даже при резком падении интереса к ипотеке объем выданных ипотечных кредитов в этом году должен достичь 400 млрд крон.

Ставки банков в октябре начали приближаться к четырем процентам. В начале ноября рынок Чешский национальный банк решил резко повысить ключевую процентную ставку на 1,25 процентного пункта до 2,75%. После последнего повышения базовой ставки ЧНБ на 0,75 процентного пункта в конце сентября ставки по ипотечным кредитам на рынке выросли. Например, ипотечные кредиты с пятилетней фиксацией в основном подорожали на 0,5–0,7 процентных пункта.

«После последнего повышения ключевых процентных ставок со стороны ЧНБ весьма вероятно, что ставки по ипотечным кредитам на всем рынке составят около 4% или немного выше», - сказал менеджер по ипотечным кредитам Komerční banka Ондржей Шухман. По его словам, дальнейшее развитие будет зависеть от дальнейших шагов ЧНБ и от ставок на межбанковском рынке.

Похожие новости

Кабинет главы чешского правительства Богуслава Соботки на вчерашнем заседании утвердил повышение заработной платы.
Министр финансов Чехии Андрей Бабиш считает, что «брексит» не окажет принципиального влияния на чешскую экономику.
Крупная китайская компания Wangfeng в минувшее воскресенье, 19 июня, в городе Ханчжоу подписала меморандум с чешским предприятием Direct Fly.
Чешская Республика заняла пятое место в рейтинге стран Европейского союза с самыми дешевыми ценами на продовольственные товары, в категории «молоко, сыр и яйца» Чехия расположилась на второй строчке
Крупнейший китайский коммерческий банк Industrial and Commercial Bank of China (ICBC), входящий в «Большую четвёрку» банков Поднебесной, откроет филиал в Чешской Республике.
Банки больше не будут иметь возможность предоставлять ипотечный кредит на 100% стоимости имущества, лимит составит 95% от стоимости недвижимости.
Чешское правительство не смогло найти применения для огромного барочного дворца под названием Дом инвалидов, поэтому выставило его на продажу.
«В прошлом году в мае уровень безработицы в нашей стране составлял 6,4%, сегодня же этот показатель ровно на 1% ниже – это прекрасное достижение», – говорят представители государственного учреждения.
Чешская Республика, вступившая в состав Европейского союза в начале 2000-х годов, до сих пор не соответствует необходимым европейским требованиям для вступления в еврозону.
Средняя заработная плата в Чешской Республике в реальном выражении выросла в первом квартале 2016 года на 3,9% в годовом исчислении.
Компании, которые выпускают талоны на питание (stravenky), требуют ужесточить правила использования этих талонов.
Настоящее «сокровище» Чехии — пивоваренный завод Plzeňský Prazdroj — в ближайшее время сменит владельца.