5 июля 2021, 12:50 Экономика

В первом квартале этого года квартиры в Чехии подорожали на 19%

В первом квартале этого года цены на квартиры в Праге и региональных городах выросли в среднем на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 77 800 крон за кв. м. Это самые высокие темпы роста за последние пять лет. В первом квартале самые дорогие квартиры были в Праге (100 тыс. крон за кв. м), самые дешевые – в Усти-над-Лабем (26 700 чешских крон за кв. м). С конца 2015 года цены в Чехии выросли в среднем на 86%. Это следует из исследования консалтинговой компании Deloitte, которая использует портал cenovamapa.org для обработки информации о ценах из договоров купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

В годовом исчислении больше всего выросли квартиры в Остраве (почти на треть), за которыми следуют Усти-над-Лабем (на 27,1%) и Градец-Кралове (на 23,2%). Меньше всего цены выросли в Злине (на 9,3%), Праге (на 13,5%) и Карловых Варах (на 13,8%). Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных городах. В Среднечешском крае, где нет своего регионального центра, данные основаны на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

«В первом квартале были проданы 7 164 квартиры за 34,3 млрд крон в девелоперских проектах, кирпичных и панельных домах», - сказал Петр Хана, менеджер отдела недвижимости Deloitte. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество увеличилось на четверть, стоимость увеличилась почти вдвое. На девелоперские проекты пришлось 45% проданных квартир, на квартиры в панельных домах – 30%, а на кирпичные дома - менее четверти.

Больше всего выросли цены на квартиры в панельных домах - на пятую часть в годовом исчислении до 61 600 чешских крон за кв. м. Цены на квартиры в девелоперских проектах выросли на 18,5% до 89 100 крон за кв. м, в кирпичных домах - на 17,6% до 76 900 крон за кв. м.

В первом квартале на Прагу пришлось около двух третей от общего объема продаж. Далее следуют Брно (7,5%), Пльзень (3%), Оломоуц (2,6%) и Пардубице (2,3%).

По сравнению с предыдущим кварталом цены в Чехии выросли в среднем на 5,3%. «Самыми дорогими стали апартаменты в Ческе-Будеевице, где цена квадратного метра выросла на 17,8% до 55 700 крон. Также значительно выросли цены в Йиглаве (на 11%) и в Злине (на 10,2%)», - добавил Хана. С другой стороны, квартиры подешевели по сравнению с предыдущим кварталом в Пльзеньском и Пардубицком регионах - на 0,4%.

В Праге цены на квартиры выросли на 13,5% в годовом исчислении. Самые дорогие квартиры продавались в Праге 1 (151 700 крон за кв. м) и  Праге 2 (139 700 крон). Самыми дешевыми были Прага 9 (92 700 чешских крон) и Прага 4 (94 200 чешских крон).

Похожие новости

Международная телекоммуникационная группа Liberty Global купила почти 5% акций телекоммуникационной компании Vodafone Group, которая базируется в Великобритании. Стоимость пакета составляет 1,2 миллиарда фунтов стерлингов - примерно 32 миллиарда крон
Текущий счет платежного баланса, который представляет собой сумму всех экономических транзакций между Чешской Республикой и зарубежными странами, завершил прошлый год с рекордным дефицитом.
Во вторник Европейский парламент окончательно одобрил соглашение со странами-членами Европейского союза о новом стандарте нулевого выброса, который сделает практически невозможным покупку нового бензинового или дизельного автомобиля в странах ЕС
Счета за электроэнергию для более чем миллиона домохозяйств, получающих электричество или газ от некоторых крупных поставщиков, снизятся на тысячи крон в год. В последние дни компании объявили о снижении цен ниже установленного правительством
Наш мобильный телефон часто полон личных воспоминаний, и даже если мы приобретаем новую модель, мы обычно не можем избавиться от старой. По данным исследования, проведенного компанией Remobil, у чехов дома в ящиках лежит 12 миллионов телефонов.
Министерство планирует снизить валоризацию пенсий выше среднего уровня и помочь людям с низкими пенсиями, об этом заявил министр труда Мариан Юречка (KDU-ČSL)
Цены на квартиры в Чехии упали впервые за десять лет. Об этом свидетельствуют данные HB Index, который отслеживает развитие цен на рынке недвижимости. Что касается семейных домов, то рост цен замедляется
50-летние должны выходить на пенсию в 66 лет. Люди в возрасте 40 лет будут иметь право выйти на пенсию в 67 лет, а люди, которым сейчас 34 года или меньше, будут выходить на пенсию в 68 лет.
Назначение антибиотиков часто бывает совершенно излишним. Милан Троянек, инфектолог, отмечает, что некоторые врачи назначают антибиотики при вирусных заболеваниях из-за страха или плохой оценки анализов
Крупнейшая в мире платформа размещения жилья, калифорнийская Airbnb, оказалась в убытке в период коронавируса и ограничений на поездки, с прошлого года она снова начала процветать.
Цены на продукты питания, вероятно, продолжат расти в феврале, хотя и не такими темпами, как в январе, когда они увеличились в среднем на 4 % в месячном исчислении. Больший спад произойдет весной.
В следующем месяце Россия сократит добычу нефти на 500 000 баррелей в день, или примерно на 5 %. Вице-премьер России Александр Новак сделал это заявление в пятницу. Сокращение производства произошло после того, как западные страны ввели эмбарго