5 июля 2021, 12:50 Экономика

В первом квартале этого года квартиры в Чехии подорожали на 19%

В первом квартале этого года цены на квартиры в Праге и региональных городах выросли в среднем на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 77 800 крон за кв. м. Это самые высокие темпы роста за последние пять лет. В первом квартале самые дорогие квартиры были в Праге (100 тыс. крон за кв. м), самые дешевые – в Усти-над-Лабем (26 700 чешских крон за кв. м). С конца 2015 года цены в Чехии выросли в среднем на 86%. Это следует из исследования консалтинговой компании Deloitte, которая использует портал cenovamapa.org для обработки информации о ценах из договоров купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.

В годовом исчислении больше всего выросли квартиры в Остраве (почти на треть), за которыми следуют Усти-над-Лабем (на 27,1%) и Градец-Кралове (на 23,2%). Меньше всего цены выросли в Злине (на 9,3%), Праге (на 13,5%) и Карловых Варах (на 13,8%). Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных городах. В Среднечешском крае, где нет своего регионального центра, данные основаны на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

«В первом квартале были проданы 7 164 квартиры за 34,3 млрд крон в девелоперских проектах, кирпичных и панельных домах», - сказал Петр Хана, менеджер отдела недвижимости Deloitte. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество увеличилось на четверть, стоимость увеличилась почти вдвое. На девелоперские проекты пришлось 45% проданных квартир, на квартиры в панельных домах – 30%, а на кирпичные дома - менее четверти.

Больше всего выросли цены на квартиры в панельных домах - на пятую часть в годовом исчислении до 61 600 чешских крон за кв. м. Цены на квартиры в девелоперских проектах выросли на 18,5% до 89 100 крон за кв. м, в кирпичных домах - на 17,6% до 76 900 крон за кв. м.

В первом квартале на Прагу пришлось около двух третей от общего объема продаж. Далее следуют Брно (7,5%), Пльзень (3%), Оломоуц (2,6%) и Пардубице (2,3%).

По сравнению с предыдущим кварталом цены в Чехии выросли в среднем на 5,3%. «Самыми дорогими стали апартаменты в Ческе-Будеевице, где цена квадратного метра выросла на 17,8% до 55 700 крон. Также значительно выросли цены в Йиглаве (на 11%) и в Злине (на 10,2%)», - добавил Хана. С другой стороны, квартиры подешевели по сравнению с предыдущим кварталом в Пльзеньском и Пардубицком регионах - на 0,4%.

В Праге цены на квартиры выросли на 13,5% в годовом исчислении. Самые дорогие квартиры продавались в Праге 1 (151 700 крон за кв. м) и  Праге 2 (139 700 крон). Самыми дешевыми были Прага 9 (92 700 чешских крон) и Прага 4 (94 200 чешских крон).

Похожие новости

Berkshire Hathaway, инвестиционная компания американского миллиардера Уоррена Баффета, в прошлом году получила рекордную чистую прибыль в размере 96,2 миллиарда долларов (2,25 триллиона крон). При этом компания также увеличила операционную прибыль
Государство должно доплатить столице за непедагогический персонал в школах хотя бы до уровня прошлого года. Все присутствовавшие в четверг члены совета одобрили это требование, согласованное оппозицией и коалицией.
Инфляция в Европейском Союзе замедлилась до 3,1 процента в январе с 3,4 процента в декабре. Об этом говорится в докладе статистического бюро Eurostat, опубликованном в четверг. По его словам, в первом месяце этого года основной вклад в рост цен
Цены на топливо в Чехии продолжают расти, и сейчас их средняя стоимость является самой высокой с середины ноября прошлого года. Литр бензина продается на заправочных станциях в среднем за 38,34 чешских крон, тогда как неделю назад он стоил
В прошлом году чехи потребляли меньше всего электроэнергии за последние 14 лет. Чистое потребление составило 57,8 тераватт-часов (ТВтч) электроэнергии, что на 4,1 % меньше, чем в прошлом году. Все категории потребителей сэкономили.
Долг населения Чехии в 2023 году вырос на 5,1 процента по сравнению с прошлым годом и составил 3,31 триллиона чешских крон. Объем долга, находящегося под угрозой дефолта, увеличился на 6,2 процента до 29,5 миллиарда чешских крон.
Людям, которые продолжают работать даже на пенсии, вместо небольшого постоянного повышения пенсии следует освободить от социальных взносов. Эта мера будет добавлена к пенсионной реформе. Коалиция пришла к консенсусу по этому вопросу.
В прошлом году туристическое агентство "Čedok" зафиксировало почти пятикратное увеличение операционной прибыли EBITDA на 278 млн чешских крон до рекордных 350 млн чешских крон. Выручка бюро по сравнению с 2022 годом выросла на 56 % до 7,8 млрд
Период высокого роста цен, похоже, закончился, и в этом году зарплата в среднем будет расти быстрее, чем уровень цен. Снижение инфляции также должно привести к удешевлению кредитов для домашних хозяйств и компаний, сказал в интервью Новостям и Праву
Pražská plynárenská снизит цены на энергию с 1 марта. В случае с газом цена базового прейскуранта Standard, за которым следуют другие продукты, будет снижена в среднем на 6,1 %. В случае с электричеством поставщик снизит цены на базовый прайс-лист
Подешевевшие масло, молоко и сахар. Вот как это выглядит в магазинах в настоящее время. Цены на отдельные продукты питания в феврале падают и часто оказываются ниже, чем год назад. Об этом говорится в анализе, проведенном для Novinky порталом Kupi.cz
Европейский союз не заинтересован в продлении контракта на транзит российского природного газа через Украину дальше в Европу. Комиссар ЕС по энергетике Кадри Симсон заявил в четверг, что Евросоюз не нуждается ни в чем подобном.