27 апреля 2018, 09:05 Экономика

В Праге продолжают расти цены на квартиры: обзор ситуации экспертами

Как заявляют эксперты по недвижимости, с 1998 года цены на квартиры в Праге выросли в три раза. Даже кризис не остановил рост спроса на чешские жилые дома. В некоторых районах страны стоимость увеличилась на 76 процентов по сравнению с 2005 годом. В столице цены на жильё продолжают расти.

«За последние двенадцать лет средний рост цен на недвижимость в Праге составил 6,17% в год, несмотря на кризис, который начался в 2008 году. В целом с 1998 года до середины 2017 года столичные цены выросли более чем в три раза», – отметил директор Rentiero Яромир Мучка.

За последние три года стоимость квартир в Чехии увеличилась на 30%, в период с 2005 по 2017 год – более чем на 64%. В Праге оба значения были на десять процентов выше. Такие данные представлены Чешским статистическим бюро и компанией Rentiero, которая специализируются на онлайн-инвестициях в недвижимость.

«Рост цен на новые квартиры в Праге выше ожидаемого. Учитывая текущую ситуацию в строительстве новых проектов, в связи с постепенным ухудшением условий финансирования, с начала 2016 года наблюдается резкое повышение цен», – сказал главный экономист Cyrru Лукас Кованда. Однако темп роста цен, по его словам, скоро замедлится.

«Цены на недвижимость продолжают расти, но ожидается, что уже в этом году ситуация изменится. Если в прошлом году цены на недвижимость выросли в два раза, то в текущем году ситуация стабилизируется. Уже сейчас мы видим, что это начинает происходить», – сказал Милан Зак из компании REMAX.

Опубликованные данные касаются стоимости жилья по всему городу, в том числе на квартиры в панельных домах в пригороде. Цена на них, отмечают эксперты, часто завышены и экономически наиболее уязвимы перед потенциальным кризисом.

Похожие новости

В правительственной коалиции растет готовность постепенно повысить пенсионный возраст выше установленного законом предела в 65 лет. Министр труда Мариан Юречка также говорит об этом как о необходимой мере в горизонте около десяти лет.
После президентских выборов правительство может полностью пойти на необычные меры для спасения государственной казны. Под "удар", вероятно, попадут владельцы  недвижимости, предприниматели, строительные сбережения, алкоголь и сигареты.
Правительство хочет выяснить, кто делает продукты питания более дорогими. Это позволит проверить маржу фермеров и сетей. Правительство хочет проверить цены у фермеров, продовольственных компаний и сетей супермаркетов
Миллионы французов в эти дни бастуют против повышения пенсионного возраста с 62 до 64 лет, но в Чешской Республике в будущем он может повыситься до 68 лет, согласно рабочим предложениям Министерства труда и социальных дел (MPSV)
Компания Rohlik Group, которая управляет крупнейшим продуктовым интернет-магазином в Чехии Rohlík.cz, в 2022 году увеличила свой оборот на 33% - до 13,7 млрд чешских крон.
В воскресенье, 5 февраля, через 2 месяца после того, как Европейский Союз запретил поставки большей части сырой нефти из России, блок распространит эмбарго на российские поставки дизельного топлива и бензина.
За 8 месяцев, по словам премьер-министра Петра Фиалы (ODS), Чехия избавилась от высокой зависимости от газа из России. Доля поставок российского газа в Чехию снизилась почти со 100 % до 4 процента, сообщил Фиала на пресс-конференции
Несколько десятков курьеров компании по доставке товаров Wolt собрались в среду утром на Вацлавской площади в Праге. Они проводили демонстрацию против изменений в оплате труда и сокращения гонораров.
Годовой уровень инфляции в еврозоне в январе продолжил неожиданно быстрое снижение, наблюдавшееся в предыдущие месяцы. Он снизился до 8,5 % с 9,2 % в декабре. Статистическое бюро Eurostat сообщило в среду в своей экспресс-оценке.
Чистая прибыль UniCredit Bank в Чешской Республике и Словакии в прошлом году составила 8,22 миллиарда чешских крон, что на 21 процент больше, чем в предыдущем году. Это следует из информации, опубликованной материнской компанией банка.
Производственная ситуация на Škoda Auto ухудшается. Автопроизводитель снова столкнулся с нехваткой микросхем и поэтому на этой неделе отменяет несколько смен на сборочной линии, где производятся автомобили Octavia и Enyaq.
В прошлом году потребление природного газа в Чешской Республике снизилось на 19% по сравнению с предыдущим годом. В целом, потребители использовали более 81,5 тераватт-часов газа.