27 апреля 2018, 09:05 Экономика

В Праге продолжают расти цены на квартиры: обзор ситуации экспертами

Как заявляют эксперты по недвижимости, с 1998 года цены на квартиры в Праге выросли в три раза. Даже кризис не остановил рост спроса на чешские жилые дома. В некоторых районах страны стоимость увеличилась на 76 процентов по сравнению с 2005 годом. В столице цены на жильё продолжают расти.

«За последние двенадцать лет средний рост цен на недвижимость в Праге составил 6,17% в год, несмотря на кризис, который начался в 2008 году. В целом с 1998 года до середины 2017 года столичные цены выросли более чем в три раза», – отметил директор Rentiero Яромир Мучка.

За последние три года стоимость квартир в Чехии увеличилась на 30%, в период с 2005 по 2017 год – более чем на 64%. В Праге оба значения были на десять процентов выше. Такие данные представлены Чешским статистическим бюро и компанией Rentiero, которая специализируются на онлайн-инвестициях в недвижимость.

«Рост цен на новые квартиры в Праге выше ожидаемого. Учитывая текущую ситуацию в строительстве новых проектов, в связи с постепенным ухудшением условий финансирования, с начала 2016 года наблюдается резкое повышение цен», – сказал главный экономист Cyrru Лукас Кованда. Однако темп роста цен, по его словам, скоро замедлится.

«Цены на недвижимость продолжают расти, но ожидается, что уже в этом году ситуация изменится. Если в прошлом году цены на недвижимость выросли в два раза, то в текущем году ситуация стабилизируется. Уже сейчас мы видим, что это начинает происходить», – сказал Милан Зак из компании REMAX.

Опубликованные данные касаются стоимости жилья по всему городу, в том числе на квартиры в панельных домах в пригороде. Цена на них, отмечают эксперты, часто завышены и экономически наиболее уязвимы перед потенциальным кризисом.

Похожие новости

Несмотря на ослабление евро по отношению к кроне, десятки тысяч людей из Южной Чехии, Плзенского или Карловарского края по-прежнему едут на работу в Германию или Австрию. Многие ремесленники, например, сразу же отправляются в Мюнхен.
Россия прекратила поставки нефти по северной ветке нефтепровода "Дружба" в Польшу. Даниэль Обайтек, глава нефтехимической компании PKN Orlen, сообщил об этом в субботу в Твиттере. Он сказал, что это не повлияет на поставки клиентам.
Формула расчета индексации пенсий нуждается в корректировке, заявила Ева Замразилова, член правления Чешского национального банка, отвечая на вопросы Вацлава Моравца.
В прошлом году потребление газа в Чешской Республике было самым низким за последние восемь лет, сообщило Управление по регулированию энергетики (ERU). В целом чехи потребили 7,54 млрд. кубометров газа, что на пятую часть меньше, чем в прошлом году.
Компания T-Mobile в прошлом году увеличила показатель EBITDA на 2,3 процента до 12,35 млрд. чешских крон. Выручка выросла на 4,7 процента до 30,1 миллиарда чешских крон. Об этом компания сообщила на пресс-релизе в четверг.
Прибыль американской биотехнологической компании Moderna в четвертом квартале упала на 70 процентов по сравнению с предыдущим годом и составила 1,5 миллиарда долларов (33,5 миллиарда чешских крон).
Японские автопроизводители Honda и Toyota повышают заработную плату больше всех за последние десятилетия. Фактически, уровень инфляции в Японии, который оставался близким к нулю в течение последних двадцати лет, в отличие от других развитых стран
В четверг 23 февраля Министерство финансов, как и планировалось, продало государственные облигации на сумму 15,6 млрд. крон. Интерес инвесторов намного превысил предложение, они были готовы купить облигации на 35 миллиардов крон.
Уровень инфляции в Европейском Союзе продолжил свое снижение по сравнению с предыдущими двумя месяцами в январе, упав до 10 процентов. Темпы годового роста цен замедлились с 10,4 % в декабре, европейское статистическое бюро Eurostat.
Чехи в возрасте до 30 лет чаще пользуются банковскими кредитами, чем кредитами небанковских учреждений. Они также способны оплачивать собственное жилье в виде ипотеки и аренды. В то же время, они довольно часто тратят деньги на ставки и азартные игры
Зарубежные рынки привлекают все больше чешских компаний. Доказательством этого стало вторничное мероприятие CzechTrade Meeting Point в Пражском конгресс-центре, на котором присутствовало рекордное количество компаний: 404
Из каждого правила есть исключение. Вот почему даже в то время, когда электронная коммерция в Чешской Республике переживает беспрецедентный спад, один сегмент продолжает расти - e-shopы, предлагающие экологически чистые продукты и деятельность.