16 февраля 2022, 09:10 Экономика

В январе средняя ставка по ипотеке выросла до рекордного уровня

В январе средняя ставка по ипотечным кредитам выросла до 3,43% с 2,99% в декабре. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex, согласно которым рост был максимальным с 2003 года, т.е. с момента появления индикатора. Hypoindex составляется по другой методологии, чем Hypomonitor, данные которого Чешская банковская ассоциация опубликовала на прошлой неделе в пятницу.

«Более резкое влияние роста ипотечных ставок теперь ударило по Fincentrum Hypoindex в полную силу. Однако ясно, что мы можем ожидать аналогичного роста в ближайшие месяцы», – сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select. По его словам, ставки по ипотечным кредитам продолжат расти и в начале второй половины года могут достигнуть значения около 5,5%.

Ускорение роста ипотечных ставок отразилось и на объеме выданных ипотечных кредитов. В январе банки предоставили 7045 кредитов на сумму 22,89 млрд крон. По сравнению с предыдущим месяцем это снижение примерно на треть по объему и количеству кредитов. «Остается вопрос, будет ли остальная часть года продолжаться с такими низкими показателями и не придет ли после рекордного прошлого года снова рекордный год только на противоположной стороне спектра», – сказал Сикора.

По его словам, январь обычно является одним из самых слабых месяцев на ипотечном рынке. По сравнению с январем прошлого года объем выданных ипотечных кредитов несколько снизился, но, например, по сравнению с 2019 годом объем увеличился более чем в два раза. «Однако в ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования, вероятно, более значительно охладится. Процентные ставки будут расти и расти. Кроме того, с апреля будут применяться более строгие условия ипотеки, что не позволит некоторым заявителям получить ипотечный кредит», – предупредил Сикора.

После декабрьского спада средняя сумма ипотечного кредита в январе снова увеличилась примерно на 35 500 чешских крон до 3 249 млн чешских крон. До сих пор рекордная сумма средней ипотеки была в ноябре 2021 года, а именно 3,272 млн крон.

Похожие новости

Агентство Eurostat опубликовало данные, которые говорят о том, что государственный долг Чешской Республики – один из самых низких в Европейском Союзе.
Размер их совокупного уставного капитала составляет € 355 миллионов.
Из-за российских санкций цены на мясо-молочную продукцию в Чехии продолжают падать
Президент Чехии настаивает на немедленном выходе Греции из еврозоны, но с другой стороны, глава государства понимает, что в этом случае Чехии тоже придётся расплачиваться за долги Афин.
Министр финансов Чехии Андрей Бабиш выступает против того, чтобы Чехия поручилась за предоставление очередного кредита Греции.
На сегодняшнем заседании чешское правительство решило организовать два новых лагеря для беженцев в Вышних Лготах (около Остравы) и в Балкове (около Пльзеня). В каждом из лагерей будет проживать не менее нескольких сотен мигрантов.