16 февраля 2022, 09:10 Экономика

В январе средняя ставка по ипотеке выросла до рекордного уровня

В январе средняя ставка по ипотечным кредитам выросла до 3,43% с 2,99% в декабре. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex, согласно которым рост был максимальным с 2003 года, т.е. с момента появления индикатора. Hypoindex составляется по другой методологии, чем Hypomonitor, данные которого Чешская банковская ассоциация опубликовала на прошлой неделе в пятницу.

«Более резкое влияние роста ипотечных ставок теперь ударило по Fincentrum Hypoindex в полную силу. Однако ясно, что мы можем ожидать аналогичного роста в ближайшие месяцы», – сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select. По его словам, ставки по ипотечным кредитам продолжат расти и в начале второй половины года могут достигнуть значения около 5,5%.

Ускорение роста ипотечных ставок отразилось и на объеме выданных ипотечных кредитов. В январе банки предоставили 7045 кредитов на сумму 22,89 млрд крон. По сравнению с предыдущим месяцем это снижение примерно на треть по объему и количеству кредитов. «Остается вопрос, будет ли остальная часть года продолжаться с такими низкими показателями и не придет ли после рекордного прошлого года снова рекордный год только на противоположной стороне спектра», – сказал Сикора.

По его словам, январь обычно является одним из самых слабых месяцев на ипотечном рынке. По сравнению с январем прошлого года объем выданных ипотечных кредитов несколько снизился, но, например, по сравнению с 2019 годом объем увеличился более чем в два раза. «Однако в ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования, вероятно, более значительно охладится. Процентные ставки будут расти и расти. Кроме того, с апреля будут применяться более строгие условия ипотеки, что не позволит некоторым заявителям получить ипотечный кредит», – предупредил Сикора.

После декабрьского спада средняя сумма ипотечного кредита в январе снова увеличилась примерно на 35 500 чешских крон до 3 249 млн чешских крон. До сих пор рекордная сумма средней ипотеки была в ноябре 2021 года, а именно 3,272 млн крон.

Похожие новости

Чешская торговая инспекция (ČOI) выявила рост нарушений при проведении скидочных акций среди продавцов.
Цены на газ в Европе взлетели до максимума за этот год после проникновения украинской армии на территорию России и боев в Курской области, близ города Суджа последнего работающего транзитного узла для экспорта российского газа в Европу через Украину
С января 2025 года пенсии в Чехии вырастут в среднем на 355 крон, достигнув 21 059 крон. Все получатели старостных, инвалидных и по случаю потери кормильца пенсий получат прибавку в размере 290 крон. Кроме того, их пенсионный вклад увеличится на 0,4%
В июле уровень безработицы в Чехии достиг 3,8%, что на 0,2 процентных пункта выше, чем в июне и мае. Основная причина роста — окончание эффекта сезонных работ. На конец июля количество безработных составило 283 011 человек
Предложение новых квартир в Праге после двухлетнего перерыва заметно увеличилось. Во втором полугодии на рынок поступило рекордное количество — 2 200 новых квартир. Это оживление уже отразилось на небольшом снижении продажных цен.
Доходы в сфере услуг в Чехии продолжают уверенно расти. Во втором квартале они увеличились на 2,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года, а в первом квартале, согласно пересмотренным данным, возросли на 1%.
Текущая ситуация на рынке ипотеки в Чехии не сулит хороших новостей для заемщиков. В начале августа средняя предложенная процентная ставка по кредитам на жилье составила 5,42%, что лишь на 0,07% ниже, чем месяцем ранее.
Практически вечные: как новые правила ЕС сделают вашу бытовую технику надежнее
В июле этого года в Чехии зафиксировано рекордное количество корпоративных банкротств. За месяц было объявлено 64 банкротства компаний, что на три больше по сравнению с июнем
Промышленное производство в Чехии продолжает снижаться. В июне зафиксировано падение на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как в мае снижение составило 3,2%.
Розничные продажи в Чехии в июне увеличились седьмой месяц подряд. Рост ускорился до 4,4 процента по сравнению с пересмотренными майскими тремя процентами, при этом наибольший вклад внесли интернет-продажи.
Биржи сообщают о драматическом падении стоимости биткойна. Самая известная криптовалюта в мире потеряла за несколько дней сотни тысяч крон своей стоимости. Падение курсов затронуло также другие криптовалюты, например, эфир.