16 февраля 2022, 09:10 Экономика

В январе средняя ставка по ипотеке выросла до рекордного уровня

В январе средняя ставка по ипотечным кредитам выросла до 3,43% с 2,99% в декабре. Это следует из данных Fincentrum Hypoindex, согласно которым рост был максимальным с 2003 года, т.е. с момента появления индикатора. Hypoindex составляется по другой методологии, чем Hypomonitor, данные которого Чешская банковская ассоциация опубликовала на прошлой неделе в пятницу.

«Более резкое влияние роста ипотечных ставок теперь ударило по Fincentrum Hypoindex в полную силу. Однако ясно, что мы можем ожидать аналогичного роста в ближайшие месяцы», – сказал Йиржи Сикора, ипотечный аналитик Fincentrum & Swiss Life Select. По его словам, ставки по ипотечным кредитам продолжат расти и в начале второй половины года могут достигнуть значения около 5,5%.

Ускорение роста ипотечных ставок отразилось и на объеме выданных ипотечных кредитов. В январе банки предоставили 7045 кредитов на сумму 22,89 млрд крон. По сравнению с предыдущим месяцем это снижение примерно на треть по объему и количеству кредитов. «Остается вопрос, будет ли остальная часть года продолжаться с такими низкими показателями и не придет ли после рекордного прошлого года снова рекордный год только на противоположной стороне спектра», – сказал Сикора.

По его словам, январь обычно является одним из самых слабых месяцев на ипотечном рынке. По сравнению с январем прошлого года объем выданных ипотечных кредитов несколько снизился, но, например, по сравнению с 2019 годом объем увеличился более чем в два раза. «Однако в ближайшие месяцы рынок ипотечного кредитования, вероятно, более значительно охладится. Процентные ставки будут расти и расти. Кроме того, с апреля будут применяться более строгие условия ипотеки, что не позволит некоторым заявителям получить ипотечный кредит», – предупредил Сикора.

После декабрьского спада средняя сумма ипотечного кредита в январе снова увеличилась примерно на 35 500 чешских крон до 3 249 млн чешских крон. До сих пор рекордная сумма средней ипотеки была в ноябре 2021 года, а именно 3,272 млн крон.

Похожие новости

Биржи сообщают о драматическом падении стоимости биткойна. Самая известная криптовалюта в мире потеряла за несколько дней сотни тысяч крон своей стоимости. Падение курсов затронуло также другие криптовалюты, например, эфир.
Осталось всего несколько недель до значительного изменения, которое затронет сотни тысяч чешских семей. С сентября значительно увеличатся комиссии за перевод ипотеки в другой банк.
С 2025 года при устройстве на новую работу испытательный срок для сотрудников увеличится на треть. Для рядовых сотрудников он продлится с трех до четырех месяцев, а для руководителей — с шести до восьми.
Спрос на современные заводы и склады вновь оживает. Основным двигателем спроса сейчас являются производственные помещения. Компании, которые ранее предпочитали дешевые производства в Азии, теперь выбирают места ближе к конечным потребителям.
С сентября изменяются условия для смены банка при рефинансировании ипотеки. Если клиент захочет перейти в другой банк до окончания фиксированного периода, первый переход будет бесплатным. При каждом следующем придется заплатить штраф за досрочное
Министерство труда и социальных дел предложило увеличить минимальную зарплату на 1700 крон до 20 600 крон. В этом обзоре мы ответим на самые важные вопросы, связанные с этим изменением.
Министр труда и социальных дел Мариан Юречка (KDU-ČSL) заявил, что любой, кто может и хочет работать, найдет работу. По его словам, в Чехии всё ещё достаточно вакансий: в июне их было 263 552.
Чешский национальный банк (ČNB) пересмотрел прогноз роста экономики Чехии в этом году в сторону понижения. Согласно новым данным, валовой внутренний продукт (ВВП) страны вырастет на 1,2%, тогда как в мае ожидался рост на 1,4%.
Цены на топливо в Чехии продолжают снижаться. За последнюю неделю самый популярный бензин Natural 95 подешевел на 19 геллеров и теперь стоит в среднем 38,15 крон за литр.
Škoda Auto продемонстрировала значительный рост операционной прибыли на 26% за первые шесть месяцев этого года, достигнув 1,149 миллиарда евро (29,2 миллиарда крон).
Каждогодние споры о том, на сколько будет увеличена минимальная заработная плата в следующем году, подошли к концу. Отныне минимальная заработная плата будет увеличиваться автоматически, пока в 2029 году не достигнет 47% от средней заработной платы.
Интерес к покупке недвижимости в Чехии снова на подъеме, и это не осталось незамеченным. Цены на квартиры растут быстрее, чем прогнозировали эксперты, и это заметно как в объявлениях агентств недвижимости, так и в реальных сделках.